Hoy, la Comisión del Senado de EE. UU. de Actividades Gubernamentales
inicia las audiencias sobre bancos con garantía federal.
Nos preocupa que la legislación actual sea la idónea para asegurar la cualidad,
experiencia e integridad de las personas que adquieren dichos bancos;
bancos que constituyen la piedra angular del capitalismo americano
y los fundamentos del sueño americano.
EL BANQUERO
INSPIRADA EN HECHOS REALES
Ve con cuidado ahí dentro, Bernard.
Quieren usarte para dar un escarmiento.
La Comisión llama a testificar a Bernard S. Garrett.
Señor Garrett, creo que sabe a qué se arriesga.
- ¿Carlyle y Spring? - Sí.
Ingresos anuales por alquiler 80 000.
Es bastante, pero el señor Miller
quiere que lo multipliquemos por seis para tasarlo.
Eso es demasiado.
Vendrá en una hora para la negociación.
- Podrías participar. - De acuerdo.
El chico trabaja muy bien.
Es más trabajador que la mayoría.
Puede que en Willis no haya lo que busca,
pero eche un vistazo a otras propiedades que tengo en el condado.
Multiplicarlo por seis es razonable.
Están en Conroe, que está en auge por el petróleo.
No creo que sea lo que busca.
Willis también está en auge.
¡Eh! ¿Qué haces, chico?
¿Espiando los negocios de estos blancos?
¡Vuelve aquí!
¡Esto lo va a saber tu padre!
¡Eh, chico! ¡Cuidado!
¿Qué crees que te harían esos blancos si supieran que los estabas espiando?
En mi juventud, vi que mataban a chicos por menos.
¿Sabes qué es ver el cadáver de un muchacho colgando de un árbol?
Y no creo que no pueda volver a pasar porque no haya pasado últimamente.
Solo quería saber cómo ganan dinero.
Sí. Tienes mucho talento.
¿Cómo has aprendido todo esto?
Naciste con el color equivocado, hijo.
Un negro no puede ganar dinero así.
Los blancos no le dejarán, por muy bueno que sea.
Puede que en Texas no.
¿En serio crees que será muy diferente si te vas a otro sitio?
1954 – LOS ÁNGELES
Estamos en California.
¿Qué ocurre?
Me muero de ganas de cenar con tu tío.
Bien, las compañías aeronáuticas prosperan.
Northrop espera contratar 5000 obreros más para la línea de montaje
y cogen a nuestra gente.
Te conseguiré una entrevista para mañana.
Gracias, pero he venido para probar suerte en el sector inmobiliario.
No hay muchos agentes inmobiliarios de color.
Comprar propiedades y arrendarlas.
¿Te has casado con un millonario, Eunice?
Deacon...
Espero que lo seas un poco.
Esto no es un pueblo de mala muerte de Texas.
Aquí las propiedades son caras.
Bernard ahorró dinero de una empresa que abrimos en Houston.
¿Y qué piensas hacer hasta encontrar algo que puedas pagar?
Seguir buscando.
¿Ir gastando los ahorros hasta fundirlos y no poder pagar ni el alquiler?
Deacon, basta.
Cobrará el alquiler el primero de cada mes.
Un mes por adelantado.
Tengo que acostar al pequeño Bernard.
Permiso.
Eunice, ¿por qué tu marido se niega a trabajar?
Si necesitamos aumentar ingresos hasta que encuentre la propiedad adecuada,
yo trabajaré en el Plantation Club.
No es sitio para que trabaje una mujer casada.
¿A Bernard le parece bien que vuelvas?
No hemos tenido ocasión de hablarlo.
Si es un hombre de verdad, no te lo permitirá.
No es algo que deba decidir él.
¿Qué significa eso?
Mi marido es un genio.
Ya lo verás.
Sé que no es gran cosa.
Ya. No pienso que nos quedemos mucho tiempo.
¿Por qué eres tan duro contigo mismo?
No quiero que mi hijo crezca en una caseta.
Bueno, yo crecí en una caseta.
Abraham Lincoln creció en una caseta.
Abraham Lincoln creció en una cabaña.
Así es como llaman a las casetas que están en el bosque.
Es lo mismo.
Voy a sacaros, a él y a ti, de esta caseta.
Lo antes posible.
Gracias por traerme.
No hay de qué.
Siento que mi padre se pusiera tan idiota anoche.
¿Idiota?
No me di cuenta.
Eh, bonito coche.
- Gracias. - Bernard, es mi amigo Matt.
Oye, no me habías dicho que tenías un tío rico.
Poco rico. Y soy su primo.
Para mí tener coche ya es ser rico.
Buena suerte en tu búsqueda.
MOBILIARIO OCEANSIDE
¿A qué se dedica tu primo?
Compra inmuebles.
¿En serio?
- Sí. - ¡Caray!
Hola, me llamo Bernard Garrett.
He visto su propiedad de Victoria Road.
SE VENDE
Hola, me llamo Bernard Garrett.
¿Es usted el propietario...?
Hola, me llamo Bernard Garrett.
Soy inversor inmobiliario.
¿Qué precio tiene?
Es mucho, ¿eh?
¿Cómo es sostenible un precio tan alto con estos alquileres?
¿Cuántas viviendas hay en el edificio...?
Necesita mejoras. Podríamos negociar el precio...
SE VENDE Razón en Apartamento 1A
Sí. Lo entiendo.
Gracias por su tiempo.
Es un barrio de blancos, Bernard.
No será blanco mucho tiempo.
En el barrio negro que hay a dos manzanas ya están como sardinas en lata.
¿Cuánto piden por esto Barker y Asociados?
Tenemos suficiente para comprarlo.
Pero no nos quedará nada para arreglarlo.
¿Y si consigo un socio inversor?
Bravo, chicos.
Ha estado muy bien.
¡Joe!
¡Eunice!
Has vuelto a mí.
¡Chica, pero mírate!
Eh, quieto. Compórtate.
Cielo.
¿Quién es?
¿Ese tío tuyo de quien siempre me hablabas?
- Marido. - Tu ma...
¿Qué? ¿Cuándo?
Tres años.
Felicidades, tío.
Te ha tocado la lotería.
Si eres de los que se casan.
Yo no lo soy, pero si lo fuera, no hay otra mejor que Eunice Perkins.
Garrett.
Mucho gusto, Garrett.
No, me llamo Bernard.
Le he oído decir "Garrett".
- ¿No habéis oído "Garrett"? - Eso mismo.
Solo te hacía la puñeta.
¿Quieres beber algo?
Son las 16:00 de la tarde.
Lo sé. Vas con retraso.
Les diré que te den algo fuerte.
Jackie, dale a mi colega algo fuerte.
Un triple.
A ver si podemos sacarle el palo del culo.
Ni siquiera le has hablado de tu idea.
No pienso hacer negocios con ese hombre.
Ni pedirle un préstamo.
Y menos aún asociarme con él.
Es un degenerado.
¡Bernard, por favor!
No necesito su ayuda.
Te has formado una idea equivocada de él.
¿Ah, sí?
¿Tú crees?
Pues Antivicio no piensa lo mismo.
Ese es el alcalde, tonto.
¿Quieres conocerlo? Porque es amigo de Joe.
No.
Si no dejas que Joe invierta,
tendrás que hacer que Barker baje el precio.
El precio de venta son 40 000.
No le sacará más de 35.
¿Me ofrece 35?
Puedo darle 30.
¿Por qué aceptar 30, si puedo sacar 35?
El edificio necesita reformas para aumentar su valor.
Para mis inquilinos está bien.
Sus inquilinos solo ocupan medio edificio,
pero con cocinas nuevas y suelos reformados...
Mis inquilinos no pagarán más, aunque los suelos brillen como una patena.
Pero otro mercado sí pagará.
Médicos y abogados negros.
Profesores que buscan casa
para salir de los guetos donde los metieron a la fuerza.
Nadie está explotando ese mercado.
Yo puedo.
Tiene una confianza impresionante, pero...
...una oferta de menos 10 000 no basta.
Cuando arriende los pisos, le pagaré el precio de venta completo.
Digamos en...
...junio.
¿Quiere que le preste 10 000 dólares para poder comprar mi edificio?
No es un préstamo. Es una inversión.
Es un préstamo.
De más del triple del sueldo medio anual de una familia.
Dos con cuatro veces más.
¿Qué?
Los ingresos medios de una familia en 1953 fueron de 4233 dólares.
10 000 son dos con cuatro veces más.
Mire, admiro su entusiasmo emprendedor,
pero yo no hago negocios así.
Lo siento.
Mis felicitaciones, Edward Reed. MID CITY BANK
OCTUBRE
Gracias por su tiempo, señor Barker.
Mira quién acaba de entrar.
Muy trajeado para ser un negro.
Ya veremos.
Hola. Soy Bernard Garrett.
Quisiera hablar con el señor Reed, por favor.
Lo siento, el señor Reed ha salido.
¿Quiere que le dé un mensaje?
Tengo bastante buena vista
y puedo leer claramente la placa de su escritorio.
Perdón, me he expresado mal.
El señor Reed no puede atenderlo.
Pero podría darle un mensaje.
No.
No hay mensaje.
CALLE S. HILL 629 LOS ÁNGELES, CALIFORNIA
De acuerdo, se lo diré.
Señor Reed.
¿Lo conozco?
No, pero conoce al señor Barker.
Querría un préstamo para comprar uno de sus edificios.
Ya. Pida cita en la entidad, por favor.
Los dos sabemos que no me darán cita en la entidad.
Este negocio... beneficiará al señor Barker.
Tiene que escucharme.
Tu tío se va a partir de risa cuando lo sepa.
Sigue buscando. Encontrarás otro edificio.
Sí.
Vamos. Es hora de dormir, jovencito.
¿Sí?
Bernard, una llamada para ti.
- Diga. - Señor Garrett.
Soy Patrick Barker.
¿Ha utilizado mi nombre para conseguir un préstamo del señor Reed
en el Mid City Bank?
Bueno, en cierto modo...
...sí.
¿Y cree que eso es seguir las reglas habituales de los negocios?
Si siguiera las reglas habituales, todavía sería un limpiabotas en Texas.
No le he preguntado por su biografía, señor Garrett.
Le he preguntado si cree que eso son las reglas habituales de los negocios.
- No. - Bien.
Por lo menos estamos de acuerdo en eso.
Reed quiere verlo en el banco mañana para firmar el préstamo.
¿Cómo dice?
Me he ofrecido como avalista.
¿Sigue ahí?
¿Por qué lo hace, señor Barker?
Porque las reglas habituales de los negocios
existen para joder a gente como usted, señor Garrett.
Ha ido a ver a Reed a sabiendas de que lo tenía todo en contra
porque confía plenamente en este negocio.
Eso me dice todo lo que necesito saber sobre usted.
Bueno, ¿quiere ese préstamo o no?
Sí.
A veces hay que dar un paso atrás
para contemplar lo que se ha logrado, cariño.
¿Te gustan los puros?
No fumo.
No me estoy tirando a tu mujer.
¿Vas a todas las mesas para tranquilizar así a tus clientes?
No.
Algunas me las salto.
Vamos, hombre. Anímate.
No soy el gilipollas que tú crees.
Eres otra clase de gilipollas, ¿eh?
Sí, ya me lo habían dicho.
Vamos. Salgamos a charlar.
¿Qué quieres de mí, tío?
¿Quieres decir, además de a tu mujer?
Oye, me gusta ver hombres negros triunfadores.
A veces, incluso invierto dinero para apoyarlos.
Ni siquiera me conoces.
Sé que eres listo y ambicioso.
Los dos sabemos que eso no es suficiente.
Además estás enfadado,
aunque no lo demuestres.
Es la mejor clase de cabreo.
Te impulsa sin ponerte una diana.
No estoy enfadado.
Sí, lo que tú digas.
Bonitas gafas.
¿Son de cerca o de lejos?
¿Eso importa?
Quería saber qué aspecto tienes sin ellas.
¿Y confías en ese Baker?
No tenía por qué ayudarme.
¿Qué pasa si no acabas las obras o no alquilas los pisos a tiempo?
Cumpliré los plazos.
¿Lo ves?
Cabreo.
Voy a por otra copa.
No estoy cabreado.
Sí lo estás.
¿Qué estáis haciendo aquí?
Señora...
Soy Bernard Garrett.
Estoy reformando los pisos vacíos.
¿A qué horas trabajáis?
El ayuntamiento dice que las obras deben hacerse entre las 8:00 y las 18:00.
Así que si necesita mejoras...
No necesito mejoras.
Y puedes decirle al dueño, ese irlandés, que cuando suba los alquileres,
no me suba el mío.
Sí, señora.
El señor Baker me dejó muy claro el contrato cuando me vendió el edificio.
No seas insolente, chico.
Es un edificio de blancos.
No puedes ser el dueño.
¿Por qué no coges la rasqueta y empiezas por el otro extremo?
Vale.
- Eh, tío. - Hola.
- Gracias por venir. - No hay de qué.
¿Cómo va?
Puedo ofrecerte un dólar cincuenta la hora.
Muy bien.
¿Te supone un problema trabajar para mí?
He trabajado para otros toda la vida.
¿Pero te supone un problema trabajar para mí?
Tu dinero es verde. Es el único color que me preocupa.
Y me gusta la idea de ver cómo creas un negocio.
Me gustaría hacerlo yo otra vez algún día.
¿Otra vez?
Sí, intenté algo hace unos años.
Era una autoheladería.
Pero resulta que la gente no quiere comer helados mientras conduce.
- ¿Va en serio? - Sí.
- Vamos a trabajar. - Sí.
Tienes que conectarlo así.
Funcionará.
Atrás.
Cuidado.
Allí.
Vamos a rascar las barandillas hacia arriba y pintarlas, luego estucar.
Empezar desde arriba y luego ir bajando.
Bernard Garrett.
Sí, agente. ¿Hay algún problema?
Hemos recibido quejas.
A la señora Cooper del apartamento 2 no le gusta que trabajen en este edificio.
¿Por qué no?
Dijo que se ha hecho pasar por el propietario.
No, es el propietario.
No estoy hablando contigo.
El edificio es mío, señor.
Los documentos están en el registro, pero tengo una copia conmigo por si acaso.
Esto parece auténtico.
Sí, supongo.
Sea más respetuoso con los inquilinos.
Sí, señor agente.
Perdonen las molestias.
No puedes estar aquí después de las 18:00.
Un contratista no puede a partir de las 18:00.
Yo soy residente.
Voy a vivir aquí.
Espero que a su madre le guste su nueva casa.
Seguro que sí.
- ¿Señora Garrett? - ¿Sí?
Anita Jefferson.
¿Hablamos de arrendar uno de sus pisos?
Sí. Por supuesto. Encantada de conocerla.
Todos alquilados.
Impresionante.
Le he echado el ojo a un sitio a dos manzanas.
¿Te interesa?
¿Se refiere a ser socios?
Sí. A medias.
Pero con una condición.
Bernard...
Hago negocios con gente
que me vuelve la espalda después de hacer un trato
y se lava las manos porque soy un sucio irlandés.
Pero hacen negocios conmigo porque les hago ganar dinero.
Tienes el don de conocer el valor potencial de un inmueble.
Harás las llamadas por mí,
buscarás inversores,
pero cuando haya que dar la cara en los tratos,
lo haré yo.
Y ganaremos dinero.
Mucho dinero.
¿Vamos a medias?
Vamos a medias.
EN VENTA
Justo aquí.
Todo está listo.
Solo falta la firma.
Las ventanas ya están barnizadas.
Ahora hay que...
¿Diga? Sí.
Ah, sí.
Prepararemos la documentación.
Sí. Llamaba por la casa.
EN VENTA Llamar a LB-5812
SE ALQUILA BARKER Y ASOCIADOS
INMUEBLE EN VENTA
ACUERDO DE COMPRA COMPRADOR PATRICK BARKER
Vamos a probar con el sofá aquí.
La lámpara en este lado.
- Es perfecto. - Perfecto, perfecto.
Queda muy bien.
¿Qué te parece, cielo?
- Queda bien, ¿verdad? - Bueno...
Creo que le pasa algo al coche.
¿Quieres ir a verlo?
Claro.
Movamos la mesa de sitio.
Empujemos el sofá y la lámpara al otro lado.
Y que no se os ocurra dejarle cambiar nada cuando vuelva.
- ¿Está claro? - Sí, señora.
Barker y yo hemos estado pensando en diversificar con casas unifamiliares.
Así que...
Vamos a entrar...
...y me dices qué crees que necesita esta casa.
Bernard.
Esta casa es preciosa.
¿Tú crees?
- Sí. - ¿Le falta algo?
Muebles.
He hecho un buen trabajo, ¿eh?
Bueno, depende del precio, ¿no?
Esta vez no, amor.
Vamos, cógelas. Yo ya tengo un juego.
¿Lo dices en serio?
Hoy te has dormido.
Es hora de levantarse, cariño.
La señora Barker desea comprar toda tu participación
en las propiedades Barker-Garret.
No tengo motivos para vender.
Soy capaz de gestionarlos por mi cuenta.
Eso es inaceptable.
No quiero hacer negocios con...
Prefiero no continuar con el acuerdo.
¿Cuál es la oferta?
Es un abuso.
Poseo el 50 % de una docena de inmuebles.
¿Quiere que los entregue a cambio de una miseria?
No tengo por qué pagar nada.
Su nombre no aparece en ninguna escritura.
Eso no puede ser.
Teníamos un acuerdo.
Y todos sabemos cuál era la voluntad de su marido.
Subiré la oferta a 25 céntimos por dólar.
Y si cree conveniente rechazarla, puede irse con las manos vacías,
a no ser que quiera vérselas conmigo en los tribunales.
Con otro abogado.
Debe de haber un modo de probar la voluntad del señor Barker.
Si pudieras encontrar un testigo, sí.
Pero no puedo ser yo.
Podrían inhabilitarme.
El señor Reed del Mid City.
Ahora es su banquero, Bernard.
No va a interceder por ti.
Tengo que ver al señor Reed.
Lo siento, señor Garrett.
El señor Reed no recibe a nadie sin una cita.
Es urgente.
Espere un momento.
BIENVENIDOS
CÁMARA DE COMPENSACIÓN BANCARIA
AGRUPACIÓN DE LOS ÁNGELES
AMERICAN INSTITUTE OF BANKING
MID CITY BANK
BANK OF AMERICA ÓRGANOS EJECUTIVOS
No sé si conoces bien el mercado de bienes raíces.
Eunice me ha dicho que tuviste dos o tres edificios que te rentaban.
Eran 17.
Pero una vez que te has desvirgado,
en fin, ¿qué más puedes aprender cada vez que repites?
¿17?
18, contando el club.
Mi madre era agente inmobiliaria.
¿Conoces este edificio?
Claro.
El cuartel general de un grupo de banqueros.
El edificio comercial más alto del centro de Los Ángeles.
Quiero comprarlo.
Quiero que lo compremos.
Es un edificio enorme para invertir en la zona más cara de la ciudad.
Lo sé.
Necesitaríamos un préstamo importante.
No tienes la propiedad directa de esos 18 inmuebles, ¿verdad?
Tengo un banquero en San Francisco con quien hago negocios desde hace años.
¿Un trago?
No, gracias. No bebo.
No hay ni un edificio propiedad de un negro en el centro de Los Ángeles.
Y es por un motivo.
Sí. Habrá que pagar más para comprarlo.
Dime algo que no sepa.
Venga...
Convénceme.
Verás...
El mejor sitio para conocer el estado actual del mercado inmobiliario
es dentro de un banco.
Con ese edificio estaremos dentro de 12.
Y la próxima vez,
se lo pensarán dos veces antes de negarnos un préstamo si somos sus caseros.
Eso es muy audaz, señor Garrett.
Solo pienso de acuerdo con la lógica.
Qué lástima.
¿Cómo dices?
¿Y la emoción de derrotarlos en su propio castillo nada menos?
¿No?
Da igual.
Pero pensando solo con lógica,
me preocupa una cosa de tu plan.
¿Qué es?
Toda la información que saquemos de relacionarnos con estos banqueros,
será sobre propiedades en barrios blancos.
¿Tu plan es empezar a comprar inmuebles en barrios exclusivos de blancos?
Es exactamente lo que vamos a hacer.
¿Y cómo cojones
piensas sacar adelante ese plan?
Igual que compraremos el edificio de los banqueros.
¿Qué quieres que haga?
Representarnos ante el mundo.
No sé nada sobre banca.
No sé cómo comprar un banco.
En realidad no vamos a comprar un banco.
Vamos a comprar el edificio donde están los bancos.
Los bancos son arrendatarios.
Ya.
Solo serás la cara de nuestra sociedad.
¿Crees que estoy cualificado para esto?
Te enseñaremos todo lo que tienes que saber.
¿Ese tipo?
¿En serio?
Aún tiene que digerirlo.
¿Y luego?
¿Quedarse paralizado en cuanto lo enviemos a negociar?
No se quedará paralizado.
Confía en mí. Es el hombre adecuado.
Te apuesto cien dólares contra uno
a que no llegará hasta el final.
¿No conoces a ningún otro blanco dispuesto a cobrar por ser nuestro testaferro?
De confianza, no. ¿Y tú?
No confío en los blancos.
¿Cómo puedes ir así por la vida?
A decir verdad, tampoco confío en los negros.
¿Pero qué estás diciendo?
Escucha, hago muchos negocios con blancos.
Me llevo bien con ellos.
Algunos son buenos amigos.
Solo digo que sea como sea siempre pasa algo más en la relación.
Joder, así son las cosas.
Si lo aceptas,
ya no te pilla por sorpresa cuando vienen mal dadas.
No puedo vivir así.
Eso es lo que me gusta de ti.
Eres una buena persona.
El mundo todavía no te ha corrompido.
Eres como un niño.
Pero eso cambiará cuando seas rico.
Sí, correré el riesgo.
No vas a tener elección.
Gracias.
Hola.
Tú eres Matt Steiner, ¿verdad?
¿Instituto Hollywood...?
Sí.
Ibas unos cursos delante de mí,
pero todos te conocían.
¿Por qué estás tan serio?
Estaba pensando.
¿En qué?
Un nuevo trabajo.
¿Qué harás?
Agente inmobiliario.
Ah, ¿como un broker?
Sería más bien un inversor.
Bueno, trabajaré con los inversores.
- Mano a mano. - ¿Te van a contratar?
Es como una sociedad.
Una sociedad.
- Vaya. - Susie.
Sí, sí.
- Me alegro de verte. - Y yo.
Lo haré.
¿Seguro?
Enséñame lo que tengo que saber. No te decepcionaré.
Ve al campo de golf Rancho Park mañana a las 6:00 de la mañana.
No llegues tarde.
Gracias.
¿Pero va a venir?
Buenos días, amigos.
- ¿No dijiste a las 6:00? - Sí.
- ¿Estabas aquí a las 6:00? - Sí.
Bien.
¿Sabes jugar al golf?
No.
Antes de aprender a hablar sobre bienes raíces,
debes aprender a hablar con los ricos y parecer que eres uno de ellos.
Tienes un mes para aprender a jugar al golf.
Me refiero a aprender a jugar como si hubieras jugado toda la vida.
¿Crees que puedes hacerlo?
Sí, de niño practiqué deportes, así que...
Entonces... ¿sí?
- Sí. - Estupendo.
Llévatelo y equípalo.
Enséñale lo básico
y luego me encargaré yo.
Sígueme.
¿Eran cien dólares contra uno?
¿Crees que es un trato cerrado
solo porque soy buen profesor de golf?
Puedes fingir las matemáticas, pero no que eres un bueno al golf.
En eso tiene razón, Joe.
Bernard, este es Don Silverthorne, mi banquero.
Ha volado desde San Francisco solo para ver si estamos locos.
Encantado.
¡Mierda!
Creo que ya tengo la respuesta.
Volvamos a intentarlo.
Bien. ¿Qué tengo que cambiar?
Ese swing más bajo.
Genial. Gracias.
No muevas la cabeza.
Cabeza quieta, cabeza quieta...
No, la has movido.
Si esta farsa sale bien
y quieren que les financie,
espero que no ofrezcan más de 2 000 000 por ese edificio.
Por más no asumiré el riesgo.
Puedo conseguirlo por menos de 2 000 000.
No es usted quien me preocupa, señor Garrett.
Le he dado.
Es él.
¿Seguro que no quieres darme ya ese dólar?
El sistema antiguo de tasar un edificio
es el número de años de arrendamiento necesarios
para pagar el precio del edificio.
O sea, si el edificio vale 300 000
y se obtiene un ingreso neto de 30 000 al año,
se multiplica por diez.
Hoy la mayoría de tasaciones
utilizan la tasa de capitalización.
Pero se relacionan matemáticamente.
Así, la tasa
es el inverso multiplicativo
de multiplicar por diez del que hablábamos.
300 000 igual a 30 veces M.
M...
...igual...
...a diez años.
Una décima parte de 300 000
igual a 30 000.
Una décima parte es el 10 %.
Tasa de capitalización.
Será menor repasar matemáticas antes.
Eso estaría bien.
- ¿Así? - Tienes que llevar el cuatro.
¿Qué cuatro?
Aunque sea un golpe corto,
no levantes la puta cabeza.
No levanto la puta cabeza. No levanto...
Hay un error en la resta aquí, y la última operación está mal.
Pero aparte de eso,
ya lo vas pillando.
Lo siento.
Bien.
Ahora multiplica por uno con veinticinco.
Uno con veinticinco.
No, no, no, no, no, no.
¡Para! ¡Para!
No, no, no, no, no.
Deja de reírte.
¿Qué diablos?
- ¡Dale! ¡Le he dado!
Cuidado. No te hagas daño.
Para, para ya.
Estamos a 50 yardas del green, vamos a usar un wedge.
Y vas a hacer el swing
así de fuerte.
Recuerda, es un wedge,
no tengas miedo de balancearlo.
¿Qué más vas a hacer?
No levantar la puta cabeza.
Dios...
Está allí...
¡La leche!
- Dios... - ¡Vamos!
No he levantado la puta cabeza y...
Son 432 000.
Sí. Sí, correcto.
Lo has hecho bien, tío. Ya lo tienes.
¿Qué quieres, Bernard?
Este tiempo es mío.
Quiero comprar un edificio.
Ingresos brutos anuales de 100 000 dólares.
Tasa de desocupación del 8 %, 12 000 dólares al año de costes
y una tasa de capitalización del 10.
¿Qué cantidad máxima de compra puedo ofrecer?
¿Adónde ha ido?
Directa hacia el centro, a unos...
Mierda, no tengo ni idea.
Nunca he enviado tan lejos una pelota.
Son 800 000.
- Tiene razón. - Tienes razón.
¿Tiene razón?
Hemos creado un monstruo.
Has hecho fácil el álgebra.
Hace un mes, no sabías ni qué era el álgebra, Matt.
- Es cierto. - Tienes madera para esto.
Está listo.
Sí.
Está listo.
El edificio de los banqueros es propiedad de Charles Renault.
Tiene 14 plantas.
119 000 metros cuadrados de área comercial.
Construido en 1929.
Sigue siendo el edificio comercial más alto del centro.
Y se le considera la joya de la corona
de la arquitectura de la ciudad.
¿Es su despacho?
Es su despacho.
Un salón de baile reconvertido.
La leche.
¿Este tío es muy rico?
Mucho.
No te va a tomar en serio sin una presentación adecuada.
Lo he preparado para que te lo encuentres en el club de campo Hancock Park.
Espera, es el club más exclusivo de la ciudad.
No puedo entrar así como así.
No te preocupes por eso.
Señor Steiner, bienvenido.
Gracias.
Se ha dispuesto todo para que pueda entrar en el club como invitado,
por nuestro programa de intercambio con su club de Pennsylvania.
¿Su chófer va a esperarlo dentro del recinto?
Estaré fuera de las puertas.
Si algo va mal, ven a buscarme.
Eso no va a pasar, señor Morris.
Se lo prometo.
Gracias, Anton.
- Estoy preocupado. - ¿Por qué?
No siempre rindo bien bajo presión.
Vamos. Tienes talento.
¿Talento para qué?
Para actuar.
¿Cómo lo sabes?
¿Crees que habría llegado donde estoy si no supiera detectar el talento?
Ve a por él.
Sí, señor.
Señor Steiner.
Jackie dice que juega solo y busca una pareja.
Siempre estoy abierto a un buen partido,
si logro encontrar a alguien que me lo proporcione.
Charles Renault, encantado.
¿Te divierte disfrazarte?
Deberías probarlo alguna vez.
Es emocionante.
No, gracias.
Entonces, te parece bien que un chico blanco negocie por ti,
pero no te parece bien ponerte una gorra
para poder tenerlo a la vista mientras negocia.
Es el único trabajo que he podido evitar en mi vida.
Me gustaría que las cosas siguieran así.
Jimmy, creo que ya tenemos partido.
¿En serio tenemos que hacerlo ahora?
Si con "tenemos" quieres decir "tengo", sí.
Recuérdalo:
los ojos en la pelota.
Sin levantar la puta cabeza.
Lléname de orgullo, hijo.
Dirá que lo tiene alquilado
por 20 céntimos el pie cuadrado.
Paparruchas. No será más de 15 céntimos.
Mira, todo tiene como finalidad que aceptes
un valor de referencia más alto.
Que es lo que no voy a hacer.
Va a ponerte a prueba.
A tantearte.
Si le das el más mínimo motivo
para dudar de tu dominio de los números,
serás transparente para él.
Tienes que impresionarlo,
como hiciste en el tee de salida.
Bien. ¿Entonces qué hago?
¿Cuál es el equivalente a un golpe de 300 yardas en una negociación?
Una comida de cuatro platos.
Caracoles.
Los hemos traído desde Francia solo para usted.
Disfrútelos.
Bien, lo arrendamos a 20 céntimos el pie cuadrado.
Son 272 880 brutos al año.
80 000 de gastos.
Beneficio de 192 880.
Tasa de capitalización del 10 %, nos daría 1 928 880.
Con el interés del 25 %,
serían 2 411 000.
Si eso es lo que ofrece, estoy interesado.
Tengo un problema, Charles.
Sé que el alquiler son 15 el pie cuadrado.
Arrendamientos a largo plazo.
Aunque tenga algunos incautos pagando 20 céntimos...
No son pocos.
Bien, pongamos una media de 18 céntimos, que darían
- un ingreso neto de... - 245 592.
Pero eso no importa.
Mire, si quiere enseñarme los alquileres y demostrarlo, vale.
Si no, mi oferta son 15 céntimos
- Eso es muy poco. - Es generoso.
Sobre todo por los locales vacíos que son el 9 % como mínimo.
- No es tanto. - He contado 12.
¿Cómo puede saber eso?
Charles, es noviembre.
A las 17:00 ya es de noche.
Si quiere engañar a alguien con la tasa de locales vacíos,
tendrá que encender las luces en todos esos locales vacíos a las 16:30.
No le culpo por no hacerlo. Es mucho trabajo.
Pero bajarían el promedio a 13 céntimos y medio el pie cuadrado.
Vamos a ocupar algunos...
Dejémoslo en 16 céntimos. ¿Le parece?
Eso son 1 383 000 con una tasa de capitalización del 10 %.
Pero, claro, una tasa del 10 % es muy baja para este mercado.
Mis socios y yo tenemos muchos negocios con un rendimiento del 12 %,
y con una valoración subyacente
de 1 152 533 dólares.
Son 1 152 533 dólares.
¿Cómo puede calcular todo eso?
Me es imposible hacer esos cálculos.
Pero... puedo fingirlos.
¿Cómo?
Práctica.
Los he memorizado.
¿Todos?
Sí, tengo buena memoria.
¿Tan buena?
He tenido una semana para aprendérmelo, ¿no?
Engañar al tramposo.
Me encanta.
Pero si esto sale bien,
Renault te desafiará en la tasa de capitalización.
Tienes que estar preparado.
Mire, esto es el centro.
Aquí el riesgo es muy bajo.
No garantiza un rendimiento del 12 %.
Trabajamos con una tasa de capitalización del 10 %
Intentará mantenerte
en la tasa de capitalización del 10 % del valor subyacente,
pero no vamos a aceptarlo.
No con el 25 % de interés para él.
Pero vas a necesitar algo que aportar a la conversación.
Por eso quiero que memorices también el escenario del 10,5 % de tasa.
Pero un interés del 25 %
con una tasa del 10,5 % es muy alto, ¿verdad?
La tasa del 10,5 % supone
un 1 317 000 dólares subyacentes.
Con el interés del 25 %
son 1 646 250 dólares.
Muy alto.
Sí, parece muy alto.
Joder, tienes razón, es muy alto.
Por eso, puedes darle a elegir.
Señor Renault, me cae bien.
Es el primer jugador pasable que he conocido desde que llegué.
Pero si quiere que valoremos el edificio con una tasa de capitalización del 10 %
en un mercado floreciente en el que podemos conseguir un 12 %,
no le daremos un beneficio instantáneo del 25 % en el sobreprecio.
Le propongo algo.
Le daré dos opciones.
Obtenemos un 11 % de rendimiento y usted sus beneficios del 25 %,
o bien obtenemos 10,5 %
y usted cobra un 18 % de interés en lugar del 25 %.
Puede elegir.
Pero...
...él no va a ayudarle.
No es usted como esperaba, Matt Steiner.
Elijo lo segundo.
De acuerdo.
¿Cómo lo he hecho?
Se ha dejado 17 000 en la mesa.
Vaya.
¿Cuál es la cifra?
1 554 070 dólares.
Pero redondeo a 1 560 000 si me deja este escritorio.
No puedo creer que haya salido bien.
Yo sí.
Mañana conoceremos a los arrendatarios.
Nos presentaremos como socios de Matt y se quedarán boquiabiertos.
Debería llamar a un fotógrafo para captar el momento.
- Joe. - ¿Qué?
- ¿Demasiado? - Sí.
Salud.
CHARLES RENAULT 2º PISO
- Hola. - Buenos días, señor.
2º PISO BANKERS BUILDING CORP
M STEINER - J MORRIS – B GARRET
VENDE EL PROPIETARIO
PROPIEDAD EN VENTA
CORP. EDIFICIO DE LOS BANQUEROS SE ALQUILA
BLANCO NEGRO
EDIFICIO NÚM. 14
EDIFICIO NÚM. 21
EDIFICIO NÚM. 28
Hagamos una foto.
Vamos, cielo, entra ahí.
Felicidades.
Sonrían.
EDIFICIO DE LOS BANQUEROS
BLANCO – OTRO – OTRO – MESTIZO – NEGRO – NEGRO – MESTIZO – OTRO
BIENVENIDOS A WILLIS – TEXAS POBLACIÓN 9320
Hola, papá.
¿Cómo estás?
¿Y quién es este de aquí?
- ¿Quién es este? - Hola, abuelo.
Papá.
- Ten, prueba el dulce de boniato. - No, gracias.
¿A qué chico en edad de crecer no le gusta el dulce de boniato?
No, cariño. Pruébalo. Está delicioso.
Papá ha conocido al vicepresidente.
¿En serio?
Sí, es verdad.
Bernard es muy modesto.
¿Lyndon B. Johnson?
Sí, señor.
Visitó el edificio de los banqueros.
Sí, hijo.
Suave. Muy suave.
Creía que no fumabas.
No, no fumo, pero sé que te gustan y...
Son mucho mejores que los que fumo yo.
Te va muy bien en Los Ángeles.
Parece que tenías razón.
¿En qué?
En lo de ganar dinero como los blancos.
Has encontrado un sitio donde puedes hacerlo.
Es imposible que aquí hagas lo mismo.
Incluso podría ser peor.
No.
En California no es perfecto,
pero es diferente.
Bernard, yo no...
Yo no creo que sea California.
Estoy orgulloso de ti.
¿Adónde vas?
A dar una vuelta por la ciudad.
¿Así vestido?
Voy al otro lado de las vías.
Procura ponerte la corbata.
Ya lo había pensado.
Llévate al niño contigo.
Necesita ver de primera mano de dónde viene.
¿Por qué están separadas las fuentes, papá?
Aquí las cosas son diferentes, hijo.
BANCO MAINLAND
Siento que hayas tenido que ver eso.
No pasa nada.
Eh, ¿cuánto por una limpieza?
Aquí solo atiendo a blancos, señor.
¿Crees que es un error?
Creo que el mundo está cambiando.
Pero puede que en Texas no haya cambiado lo suficiente.
Siento que tengo que hacerlo.
Lo sé.
Y por eso te doy mi apoyo.
¿Qué demonios sabemos de banca?
Los bancos aceptan depósitos y dan préstamos,
casi siempre sobre inmuebles.
Poseer un banco es como tener la otra parte del negocio inmobiliario.
Estoy seguro de que has pasado por alto alguna que otra complicación,
como que somos negros,
y ese banco de los cojones está en Texas.
No hay ninguna ley en Texas que diga que no podemos tener un banco.
Aunque admito que ser negros podría ser un problema, en la práctica.
Estás dispuesto a admitirlo.
- Haremos que Matt nos represente. - No jodas.
Aquí en Los Ángeles, Matt solo nos abre puertas.
No dirige el día a día del negocio,
y mucho menos un negocio bancario, que no es nada fácil.
Tendríamos que controlarlo todo de cerca.
¿Y cómo coño piensas hacerlo?
En Texas solo pondríamos un pie en un banco como porteros.
Creía que eso es lo que más te gustaría.
Vivo en Los Ángeles.
No pienso trasladarme a Texas. ¿Y tú?
Durante la semana laboral.
¿Y trabajar de portero
en un banco de tu propiedad?
No será necesario.
Matt me traerá los negocios del banco al final del día.
¿Qué te hace pensar
que querrá irse al culo del mundo?
Con todo respeto por tu pueblo natal.
Además, Matt ya tiene
un buen trabajo aquí.
Habrá que hacer que le merezca la pena.
Fantástico, ahora le vamos a pagar
aún más dinero del que le pagamos por ser blanco.
Joe, piensa en todo el bien que podemos hacer a la comunidad negra del sur.
Ayudarlos a comprar casas, a emprender negocios.
Y además de todo eso,
ese banco está infravalorado.
Hay suficiente capital para doblar su base de préstamo.
Podríamos ganar mucho dinero.
Ya ganamos mucho dinero.
¿Vas a plantarte con cara seria
y a decirme que el motivo de esto son los negocios?
Esto es activismo social, Bernard.
Simple y llanamente.
Hay muchos otros modos de practicarlo.
O quizá te sientes culpable por haber dejado atrás a tu padre.
Déjame que te diga una cosa.
Si un viaje a casa puede afectarte la razón de este modo,
tenemos un problema.
Con todo respeto, Joe.
Creo que esto es algo que no puedes entender.
Ah, perdona.
¿No me he levantado negro esta mañana?
Porque estoy seguro de que sí.
Sí, aún soy negro.
¿Me vas a decir que porque he crecido en California
con un poco de dinero,
ya no soy negro ante tus ojos?
No quería llevarlo a lo personal.
Sí, ya lo creo que sí.
Perdona.
Bernard, si vamos a Texas
y empezamos a tocarle las pelotas a Jim Crow, vamos a perder.
Da igual que sea legal o no.
Aunque el doctor King consiga las leyes de derechos civiles,
no van a llegar a tiempo para nosotros,
para que salgamos de esta sin perder hasta la camisa.
Trae a tu padre aquí.
Ayúdale personalmente.
Y quítate esa idea de que puedes salvar a todos los negros de Texas,
porque no puedes.
Entiendo que no quieras ser mi socio en esto.
No puedes comprar un banco tú solo, Bernard.
A ese precio no.
Entonces buscaré a otro que lo compre conmigo.
Joder, tío.
Te dije que hacerte rico te cambiaría.
Recuerda mis palabras.
Esto es una mala idea.
Pero es incluso más estimulante que comprar el edificio de los banqueros,
y salimos airosos, ¿verdad?
Bien. Me apunto.
Mierda.
Que conste que he dicho que habéis perdido la cabeza,
estáis locos de remate.
¿Preparado?
Yo...
¿Podrías decirme cómo funciona un banco en tres frases?
Un horno tiene beneficios vendiendo pan por más de lo que le cuesta elaborarlo.
Un banco obtiene beneficios dando préstamos
por más de lo que cuesta el dinero necesario para prestar.
En resumen, un banco obtiene dinero de los depositantes
al 3 % y lo presta 5 %.
Vaya, lo has dicho en tres frases.
Vamos.
Esto será divertido.
¿Te pones la gorra?
Paso.
Pues muy bien.
¿Vamos?
Caballeros, Don Silverthorne.
- Robert Florance. - Matt Steiner.
Robert Florance hijo.
Por favor, señores, adelante.
Gracias.
Sí, naturalmente, caballeros.
¿Mi hijo ha garantizado una posición para proteger mi 20 % de interés?
Lo podrá ver en el anexo,
pero ya no será agente de préstamos exclusivo del banco.
El interés principal de mis clientes al comprar el banco
es aumentar el volumen de crédito y, por consiguiente, la rentabilidad.
¿Le informará directamente a usted,
como nuevo presidente del banco, señor Steiner?
Eso es.
¿Quiénes son Bernard Garrett
y Joseph Morris?
Mis socios financieros en Los Ángeles.
¿Por qué no han venido?
La verdad es que son demasiado ricos para molestarse.
Para eso estoy.
No se ofendan, pero tienen cientos de inversiones como esta.
Pues me alegro por ellos,
pero esta es la inversión que van a cerrar hoy.
Debo puntualizar que la cantidad de compra
estará en depósito íntegramente en mi banco a partir de las 11:00.
Eso es lo único que importa.
Felicidades, ya eres el propietario del banco de tu ciudad.
Y este negro se vuelve ya mismo a LA.
No preguntes.
Mis socios y yo somos propietarios del banco Mainland.
Y tenemos la intención de cambiar la política del banco
en lo referente a los préstamos a negros.
Pero necesitamos su ayuda para localizar
a potenciales prestatarios de confianza de sus congregaciones.
Cuando consiga el préstamo podrá renovar o ampliar su local.
No hace falta decir que no podemos atraer la atención
hacia esta nueva política,
ni sobre nuestra propiedad del banco,
ni hacia nada que pretendamos hacer,
lo pondría todo en peligro.
Pero no se equivoquen,
nuestro objetivo es promover el desarrollo empresarial
y la adquisición de vivienda en nuestra comunidad...
SE VENDE
...mediante el acceso al capital.
Gracias a su préstamo, compramos dos equipos más.
En tres meses hemos duplicado los ingresos.
¿Ha aprobado 14 créditos más esta semana?
Parece que sí.
Solo cinco de ellos eran míos.
Hay mucho capital infrautilizado en este banco.
Sabía que empezaría a firmar préstamos directamente para agilizarlos.
No he visto tantos solicitantes viables en una semana
desde que trabajo en este banco.
Y estoy aquí desde los 18 años.
¿Dónde encuentra a toda esa gente?
¿Quién es "Solomon Johnson"?
Ampliamos la búsqueda.
Cuantos más préstamos, más beneficios.
También para su parte.
Mientras no haya impagos.
Para eso están los avales.
Mi socio Joe viene a la ciudad cada 15 días desde Los Ángeles.
Está deseando conocerlo.
Le dije que es el mejor asador de la zona.
Gracias.
Mire, los libros que llevo son sencillos.
Pero puedo ir al despacho y traérselos, si quiere revisarlos.
- Eso estaría muy bien. Gracias. - De acuerdo.
Llegas tarde.
Florance ha descubierto los préstamos a negros.
Ha recelado de mí desde el principio, ahora me vigila como un halcón.
- ¿Tiene algún motivo? - Pues sí.
Su sueño era llegar a ser el jefe,
no dar cuentas a un tipo de California diez años más joven.
No me gusta estar aquí.
Vamos, cielo.
Solo llevamos tres meses.
Suficiente para saberlo.
¿Por qué aceptaste hacer esto?
No sé. Ganamos 25 000 al año.
Hemos comprado esta casa con el sueldo de un mes.
Cuando empezaste con ellos dijiste que iban a hacerte socio.
Sí, y...
Un socio no está a sueldo, un socio es propietario.
¿No es lo que siempre me dijiste que querías ser?
Y lo seré.
Del siguiente banco que compremos.
¿Vais a comprar otro?
Estamos pensándolo, sí.
Eso no estaría mal.
¿Verdad?
Estamos todos de acuerdo
en que el asador es una buena apuesta, ¿no?
Tú debes de ser Bernard Garrett.
¿Y tú Joe Morris?
¿Me ha seguido hasta aquí?
Solo quería saber quién es el auténtico dueño de mi banco.
Chicos, sois famosos.
Ahí estáis con el vicepresidente Johnson, si no me equivoco.
Escuchad...
No tengo nada personal contra vosotros los negros.
Es muy blanco de tu parte.
Pero si esta ciudad descubriera que el banco
no solo ha estado haciendo préstamos a negros,
sino que dos son los dueños,
demandaría a la entidad.
¿Y por qué iban a descubrirlo?
No tienen acceso a nuestros libros.
Usted sí.
Ha tardado tres meses en descubrirlo.
- Yo podría decírselo. - Sí, podría.
Y poseería un 20 % de un banco en quiebra,
en lugar de uno floreciente.
¿Qué es lo que quiere?
Proteger mi inversión.
Si el banco se hunde, mi 20 %...
...no vale nada.
¿Estamos juntos en esto?
Más bien no.
Mira, mi padre no sabía que vendía el banco a dos negros, así que...
...es un fraude.
Yo no estoy tan seguro, Bob.
Nuestros nombres figuraban
en el contrato del banco que firmasteis.
Incluso preguntaste por nosotros.
No sé quién te lo ha contado.
No hizo falta que me lo contaran, yo estaba allí.
No, no es verdad.
¿Te refresca la memoria?
Y que conste que su padre lo sabía.
Mientes.
Pregúntele, o buscaré la carta en que Silverthorne y él lo trataron.
Chicos, os creéis muy listos.
Lo somos.
Para ser unos chicos negros.
No podíais hacer un préstamo a los vuestros de vez en cuando.
Habéis tenido que hacer 19 de golpe.
Bien, aquí hay otra carta.
Esta es de la superintendencia de bancos, del Departamento del Tesoro.
Nos adelantan la inspección anual dos trimestres.
Eso es dentro de un mes.
Por denuncias anónimas de que hacemos "préstamos de riesgo".
¿Creíais que ya controlabais esta ciudad cuando os mudasteis aquí hace tres meses?
Pues no.
Yo nací aquí.
Yo también.
En esta casa.
Pues...
debiste saber que no mantendrías el secreto mucho tiempo.
Vamos a tener que dejar de dar préstamos a negros
hasta después de la inspección.
¿Qué pasa con los que ya están en los libros?
¿Puedo proponer algo?
¿Puedo tomar algo fuerte?
Deberíamos comprar otro banco.
Que sea doble.
¿Qué?
Lo digo en serio.
PRIMER BANCO NACIONAL DE MARLIN
Bien, el banco de Marlin es pequeño.
Podéis comprarlo por 274 000.
La mitad de lo que pagasteis por el 80 % del Mainland.
Como presidente de ambos bancos
podría llevar los préstamos a los negros
que hemos dado con el Mainland al banco de Marlin
antes de la inspección
Así mantendríamos al estado al margen de nuestros negocios
y con suerte tener a Florance como aliado.
Es una idea interesante,
pero Joe y yo no tenemos 274 000 en efectivo tirados por ahí.
Y dudo que Silverthorne nos financie la compra de otro banco en Texas.
Bien, de acuerdo, creo que tengo la solución a eso.
El Marlin tiene 2 000 000 en depósitos,
pero solo 1 000 000 procede de los préstamos.
Por eso no está dando beneficios.
Bien, compramos el banco,
usamos ese 1 000 000 extra en depósitos para comprar préstamos de un agregador.
Ya he identificado un paquete de préstamos
con un 8 % de interés que se ofrece al 6,5 %.
Ese 1,5 % diferencial ya daría beneficios banco.
A menos que la tasa de impagos sea alta.
Revisa tú mismo los préstamos subyacentes. Me parecen sólidos como una roca.
Todo el paquete está en venta por 971 000.
No soluciona el problema de flujo de capital para Joe y para mí.
Es cierto, no, pero...
...si Joe y tú os constituís en brokers, el banco de Marlin puede pagaros
una comisión de casi 200 000 por ese paquete de hipotecas.
Es una barbaridad de comisión
por un paquete de hipotecas de un 1 000 000 de dólares.
Puede, pero es completamente legal.
Reduce vuestra inversión a dos tercios.
El banco sigue siendo rentable y seguimos financiando a negros.
Todo el mundo gana.
Es demasiado bueno para ser cierto.
Pues que tus abogados lo revisen.
Oye, Matt, aunque se verifique,
Joe tiene que estar en Los Ángeles
supervisando nuestras propiedades.
Y yo aquí supervisándote a ti y al banco Mainland
al que no puedo ni entrar por la puerta principal.
No creo que sea el momento de meternos con un segundo banco en Texas.
No tendréis que hacerlo, si me dejáis dirigir este.
Pero dirigirlo de verdad.
Mat...
No puedo hablar por Joe, pero no me siento cómodo con esa idea.
Perdonad la interrupción.
- ¿Os apetece una? - A mí no.
Bien.
Oye, acordamos que sería socio en el siguiente banco.
Incluso lo pusimos en el contrato.
Hace tres meses no sabías nada sobre bancos.
He aprendido mucho en este tiempo.
No es que no tenga fe en ti, es que...
¿Qué?
Serían 274 000 del dinero de Joe y mío.
Al menos debemos tener la última palabra, ¿no?
Oye, si no hago esto por mí mismo, tendré que dimitir y volver a Los Ángeles.
¿Nos estás haciendo chantaje?
No.
No, eso no es justo, Joe.
Vosotros me habéis enseñado mucho.
Solo quiero parecerme más a vosotros.
Ser propietario.
Decidáis lo que decidáis, yo...
Os agradezco de veras todo lo que habéis hecho por mí.
Dijiste que iba a ser complicado.
Lo que dije fue:
"Esto es una mala idea".
Luego accedí a saltar al vacío contigo y aquí estamos.
Ahora tenemos que comprarle a un chico con 90 días de experiencia bancaria
su propio jodido banco.
Sin supervisión.
Hola a todos,
quería decir que estoy entusiasmado de trabajar con vosotros.
Haremos grandes cosas en este banco.
Lo haremos crecer al tiempo que ayudaremos a crecer a la comunidad que lo rodea.
Mi puerta siempre está abierta.
Mostremos la nueva cara al público.
El duodécimo préstamo del paquete.
Es aquella de allí.
Otra preciosa casa en un barrio blanco.
Dale un cinco.
Gracias por hacer esto.
¿Cómo voy a aprender si no?
Puedes dejarlo.
Por aquí ya no hay nadie que te vea limpiar.
Cuando hago alguna cosa, intento hacerla bien.
Siento que tengas que llevar eso.
Ojalá confiaran en mí. No tendrías que hacerlo.
¿Te molesta tenerme por aquí?
Un poco.
¿Te molesta que quiera dirigir mi banco?
Un poco.
¿En serio?
Vamos. Sabes que no yo no nací rico.
Solo aprendí a parecerlo y vosotros me ayudasteis.
Sé que tenía que ser blanco para ese trabajo.
Y un hombre.
Es que...
...quiero respeto por lo que he hecho por el negocio.
El respeto es algo grande.
A veces la gente se arriesga mucho
para lograrlo.
Quiero que este banco tenga éxito tanto como tú.
Quiero que tengas éxito.
Y espero que no te lo tomes a mal,
pero empezaste a saber algo de banca hace tres meses.
Y Bernard también.
Todos son consistentes.
Hemos revisado las propiedades para asegurar los préstamos.
Vaya, qué rapidez.
Asegúrate de que la documentación se ajusta exactamente
antes de entregar ninguna cantidad.
Sí, por supuesto.
Y contacta con el abogado de Houston que te dije.
Ya he trabajado con él.
Michael O'Keefe. Confío en él.
Ya lo he hecho. Dijo que allí estaría.
Perfecto.
Disculpe.
- Tío, este sitio es fantástico. - Ya.
Entonces...
Volveré por la mañana.
NEGOCIO PROPIEDAD DE NEGRO
No pasa nada.
Lo tendré limpio enseguida.
Creía que había formulado su declaración con suma cautela.
No recibí ninguna garantía de que el señor Khrushchev
o la Unión Soviética haya abandonado la carrera espacial.
Es extraordinario...
Señor Steiner.
Su abogado casi ha terminado de revisar el paquete de préstamos.
Estupendo.
- Si necesita algo, dígamelo. - Gracias.
Gracias otra vez por agilizar tanto las cosas.
- ¿Qué tal los préstamos subyacentes? - Fiables.
Ya puede comenzar a firmar los contratos.
Fantástico.
Central Texas ACTIVIDAD CREDITICIA ASOCIADA
COMPRADOR: M. Steiner Firma: Matthew Steiner
Paquete combinado de préstamos Primera Página
Valor total 971 213 $
Iniciales: M S
BANCO MARLIN CHEQUE DE CAJA
PAGAR EXACTAMENTE 971 213 Y 00 CT. A LA ORDEN DE CENTRAL
Matthew Steiner FIRMA AUTORIZADA
PRIMER BANCO NACIONAL DE MARLIN
- Hola. - Hola.
- ¿Cómo estás? - Bien.
- ¿Cómo estás tú? - Bien.
¿Cómo ha ido?
Bueno, acabo de firmar un cheque por 971 000 dólares.
No lo había hecho nunca.
Tienes dotes de empresario.
No lo sé.
Bueno, díselo a la gente que invirtió en la autoheladería.
Tenías 19 años.
Sí, pero... no sé. Eran los ahorros de mi padre.
No quiero perder el dinero de Bernard y Joe del mismo modo.
Tienen suerte de tenerte.
No. Soy yo el afortunado.
Estoy aprendiendo de gente más inteligente que yo.
Matt, no son más inteligentes que tú.
Vaya, no pueden serlo.
Son mis amigos.
Oye, lo siento. No quería...
Matt.
No hables así.
¿Diga?
Soy Florance.
Tengo aquí a cuatro clientes blancos
que dicen que quieren retirar todo su dinero
porque crees que el propietario
es la Asociación Nacional para el Progreso de las Personas de Color.
Esto estaba en la puerta del Mainland.
BANCO CON LA ANPPC
Qué sutil.
Cinco clientes blancos han retirado todo el dinero en dos días.
Florance convenció a nueve para que se quedaran.
Oportuno.
Considerando que habrá sido el mismo Florance
quien ha empezado a difundir los rumores.
¿Qué?
¿Por qué dices eso?
Te lo dije hace tiempo, Bernard.
No confío en la gente.
Sobre todo en los blancos, lo recuerdo.
No, dije que ni en blancos ni en negros.
La diferencia es que cuando es un blanco quien te jode,
puede contar con que los demás blancos de alrededor mirarán hacia otro lado.
Y solamente saber eso, saca lo peor de la gente.
¿Cómo puedes ser tan pesimista y levantarte de la cama por la mañana?
Es divertido jugar incluso un partido amañado, Bernard.
PRIMER BANCO NACIONAL DE MARLIN
¿Matt Steiner?
Sí.
Soy auditor de la superintendencia de bancos.
¿En qué puedo ayudarle?
¿Diga?
Un auditor federal acaba de salir de mi despacho.
¿No iba a ser el mes próximo?
No, del Marlin, no del Mainland.
¿Qué te ha dicho?
Que sacara los libros de cuentas. Volverá en una hora.
Mierda.
No puede ser casualidad.
Matt no está listo.
¿Cómo iba a estarlo?
Y se va a confundir.
No podemos permitirlo.
Tendría que estar en la habitación contigua todo el tiempo
para que eso no suceda.
Y no puedo hacer eso, ¿verdad?
Podrías hacer algo parecido.
Tiene que haber otro modo.
Joe no es tan orgulloso
como para no ponerse un uniforme de chófer.
Joe nació en una cuna de oro,
para él es como jugar a los disfraces.
Pero yo no. Apenas si tuve cuna.
¿Cuántas veces me he puesto este uniforme para ayudar al negocio?
Tú eres...
- ¿Una mujer? - Sí.
Te quiero, Bernard,
pero ¿qué diferencia hay con que un blanco te diga que al ser negro
no debe importarte un ataque diario contra tu dignidad?
Debiste elegir conductor de limusina cuando pudiste.
No me gusta cómo me quedan las gorras.
Has hecho una broma.
¿Qué más puedo hacer en esta situación?
Ya has descubierto cómo funciona la vida real.
Lo único que puedes hacer es reír.
¿Seguro que no quiere un café ni nada?
No, gracias.
¿Un vaso de agua fría?
¿Al cierre del viernes laborable,
el número total de préstamos vencidos más de 60 días era inferior al 5 %?
Sí.
¿Cuál era el porcentaje exacto?
El 3 %.
Estamos...
...tratando datos confidenciales.
Seguro que el conserje no los entendería.
Algún otro sí.
Explíqueme esta transacción.
Es un paquete de préstamos que compré
para incrementar nuestro crédito a índice de capital.
Tiene problemas.
No puedo leer la descripción.
Tengo curiosidad por el coste relacionado.
189 186,4 dólares para la compañía de hipotecas Valley National.
Falta la descripción.
Es la comisión del agente.
¿Una comisión de 189 000 dólares
por un paquete de préstamos de 971 000 dólares
con sede en el despacho de un agregador de Houston?
Es una comisión altísima.
No, un 19,5 %, pero incluye pagos para una consultoría futura.
Pues es un acuerdo muy extraño.
Señor Garrett y señor Morris.
¿Pero es algo de lo que deba preocuparse?
¿No ha venido para verificar el estado de mi banco?
Bien, volvamos a los préstamos.
Pagó 971 213 dólares por esos créditos.
Es el valor que consta en sus libros.
Sí, por supuesto.
Muéstreme la metodología que empleó para justificar ese valor contable.
Tengo un experto que lo hace.
Hágalo venir, por favor.
Hoy no está aquí.
Pero puedo... mirar sus archivos.
Por favor.
Quiere saber el método exacto que usamos para valorar los préstamos del paquete.
De acuerdo.
Presta atención.
Es una ecuación del valor real estándar.
Esto es un plan de pagos mensual de préstamo personal.
Ajústalo con el riesgo por impago.
El estándar en Texas es el 5 %.
Es el que utilicé.
Dame esa página.
No puedes entrar con ese trozo de papel. Está escrito con la letra de Bernard.
- Memorízalo. - No, no puedo.
Claro que puedes. Tienes mucha memoria.
- No, estoy muy nervioso. - Escucha...
Si fallas esta prueba y él reduce el valor de los préstamos,
peligrará la estabilidad del banco.
Tu banco.
Este es tu banco, Matt.
Ahora domínate, sal ahí y sálvalo.
Bien, déjame verlo una vez más.
Bien, tengo la metodología.
Deje eso por ahora.
Mientras he encontrado problemas
en los créditos personales.
Fui conservador al valorar esos préstamos.
No hicimos nada mal.
Quieren que echemos el cierre.
Tienen muchas formas de hacerlo.
¿El 5 % de tasa de impago?
Joder. ¿Qué pasa si hay sequía?
Los negros tenéis que valorar los préstamos
suponiendo que habrá una sequía en cada generación.
Tasa de impago del 25 % para todos.
Este préstamo debe liquidarse inmediatamente.
Y este.
Y este también.
¿Qué problema tienen?
Mire, ese préstamo es de 21 000 dólares,
su cuenta de capital de 200 000 dólares.
¿Y bien?
No entiende por qué es un problema, ¿verdad?
La Ley Bancaria Nacional
determina que ningún banco tendrá
ni un préstamo en sus libros que exceda el 10 % del fondo propio,
20 000 dólares en este caso.
Ya.
Sí, pero este es solo de 4000.
A 25 años.
Y este igual.
Un banco de este volumen está limitado a plazos de 20 años.
Y este préstamo es legal en apariencia, pero tiene un retraso de tres meses.
No voy a pedirle que lo liquide,
pero voy a clasificarlo.
Rebajar su valor en un 40 %
para contabilizar el elevado riesgo de impago.
Espere.
Enseguida vuelvo.
¿Cómo entraron esos préstamos en el paquete?
- No lo sé. - Inaceptable.
Comprobé cada préstamo individualmente, Matt.
No había ninguno de más de 20 000 dólares.
Ni plazos de más de 20 años.
¿Revisaste los préstamos cuando los adquiriste?
¿Miraste los jodidos préstamos?
Sí, los revisé. Quizá por encima.
Solo la primera página.
Increíble.
No pueden mentir en la primera página.
Matt, no hay ninguna regulación.
- ¿Qué? - En esta primera página
no hay nada sobre límites de créditos, cantidades o duración.
Todo son promedios.
No mintieron.
Solo escondieron la mierda entre los promedios.
¿Cómo cojones se le pasó a nuestro abogado?
- No pude utilizar a O'Keefe. - ¿Qué?
Bernard comprobó las propiedades tan de prisa que adelanté la compra.
O'Keefe no podía llegar. Contraté a otro.
- ¿Y cómo lo conociste? - Pregunté por ahí.
Preguntó por ahí. ¿Qué mierda quiere decir eso?
Te lo dijimos, no estabas preparado para dirigir un banco.
Nos presionaste. Y aquí estamos.
¿A quién le preguntaste para encontrar a ese abogado?
¿A quién, Matt?
A Florance.
¿A Florance?
¿Preguntaste a Florance?
Joder, él cambió las hipotecas.
¿Por qué? ¿Por qué iba a hacer eso?
Para liquidar Marlin.
Y lo peor de todo esto es que he tenido que enterarme aquí,
con este disfraz ridículo,
de que tú le has ayudado.
No, eso debe de ser ilegal, ¿no?
¿Qué saca él de todo esto?
Una ventaja sobre nosotros en el Mainland.
O quizá solo vernos fracasar.
Tenemos que vender 27 créditos malos en una semana
y cubrir el descuento nosotros mismos.
Vamos a perder 300 000 dólares
a no ser que Matt Steiner pueda convertir el Marlin
en el banco más próspero
de la historia de Texas.
O podrías dejar que cierre.
Matt te ha traído hasta aquí, tú no.
No, he sido yo.
Desde que me creí que era lo bastante listo para venir aquí
y enfrentarme a todo esto.
Joe me advirtió.
Tú me advertiste.
Mi padre me advirtió cuando tenía 13 años.
Si fuera fácil, lo habría hecho cualquier otro hace mucho.
¿Entonces vas a abandonar?
Es lo más sensato que se puede hacer.
Demandemos a esos cabrones.
Firmaste unos documentos diciendo que sabías exactamente lo que comprabas.
Ya, pero el abogado me mintió. Demandémosle.
Quizá tú puedas, Matt, pero nosotros no.
Bernard y yo no podemos ganar ese caso, en Texas no...
Además, el Marlin habría caído de todos modos.
No voy a perder el Marlin.
- Tiene que haber algo que pueda hacer. - Oye, lo siento, Matt.
Sé que era tu criatura,
pero ahora necesito que te centres en el Mainland.
¿Pero cómo?
Vigila de cerca a Florance.
Asegúrate de que cuando entren blancos al banco,
vean a un hombre blanco en el despacho del presidente,
así no retirarán los depósitos.
Residencia de los Garrett.
Sí, está aquí.
Un momento.
Joe, es para ti.
Sí, soy Joe.
Yo no te he dicho nada:
tengo un amigo en superintendencia de bancos que vela por mí.
Me llamó ayer para decirme que Matt Steiner
ha conseguido deshacerse de los préstamos malos del Marlin.
Bueno, eso ya no importa.
Hemos decidido no invertir ya más dinero allí.
Al valor nominal. Sin descuento.
Lo que significa que Marlin vuelve a estar en positivo, es solvente,
sin capital vuestro.
¿Quién rayos iba a pagar el valor nominal de esa porquería de préstamos?
El banco Mainland de Willis, Texas.
¿Qué dices?
¡Será hijo de perra!
¿Se puede saber qué haces?
Has hecho que el Mainland pague el valor nominal de los préstamos
que la autoridad te hizo rebajar en el Marlin?
- Es solo temporal. - Es un fraude.
No, si les damos otra clasificación...
Si continúas con eso, vas a hundir los dos bancos, Matt.
Trae los libros...
- ¿No deberíamos esperar a que...? - Trae los libros ahora mismo.
Lo único que hice fue transferir el...
¿Matthew Steiner, presidente del banco Mainland?
- Sí. - Soy Norman Dunn,
auditor adjunto de la superintendencia para el Distrito Sur.
El Departamento del Tesoro retira la licencia bancaria al Mainland.
Su banco queda en administración judicial en la FDIC
de acuerdo con la Ley Bancaria Nacional.
Este es el señor Amos de la FDIC.
Señor Steiner, está despedido.
Voy a hacer que lo acompañen a la salida.
Por favor, deje los libros donde están.
Señoras y señores, el Departamento del Tesoro de EE. UU.
ha cerrado este banco hasta nuevo aviso.
Todos los depósitos de más de 10 000 dólares
están asegurados por el gobierno federal.
Cuando la FDIC revise los libros del banco,
se les devolverá su dinero.
Ahora el edificio queda cerrado al público.
Debo pedirles que lo desalojen.
CERRADO
Lo siento mucho.
- Creía que podría salvar los dos... - Fuera de mi vista.
- ¿Bernard Garrett y Joseph Morris? - Sí.
FBI, quedan detenidos.
- ¿Por qué? - De cara a la pared.
No. ¿Por qué nos detienen?
¿Qué delito hemos cometido?
- Eso se lo dirá el juez. - A la mierda el juez.
- Dígame nuestro delito. - Bernard...
- ¿De qué se queja? - Ah, claro.
Un negro gana algo de dinero y no pasa nada si se lo queda para él,
pero es intolerable que intente ayudar a otros hermanos.
Esto es inevitable, señor Garrett.
Lo único que debe preguntarse es:
"¿Quiere resultar herido?"
- ¡Suéltenme! - ¡Bernard!
¡No! ¡Quieto!
BANCO MAINLAND BANCO ESTATAL
Se han retirado todos los cargos de la banca estatal.
Sin embargo, los cargos federales siguen en pie.
Me da la impresión de que nos movemos en el terreno de la política.
Así que, si jugamos bien nuestras cartas,
también lograremos que se retiren esos cargos.
¿Qué política?
El senador John McClellan de Arkansas está preparando una serie de audiencias
sobre bancos con fondos federales.
El objetivo parece ser
tirar mierda encima de lo que llaman
la "permisiva supervisión" que ofrece nuestro Tesoro,
para así justificar que su comisión expanda su jurisdicción.
De ese modo, asegurar un flujo constante de donaciones a la campaña
y favores por parte del sector bancario.
¿Y eso qué tiene que ver conmigo?
¿Quieres la versión declarada o la no declarada?
La no declarada.
"Tenemos que cambiar la legislación.
Y con urgencia.
O negros como estos
pueden tener bancos y prestar dinero a otros negros".
Esa.
Viendo el lado bueno, Bernard, gracias a que somos
a medida de la zarpa de poder de McClellan,
todo el país está hablando de cómo dos negros
se las arreglaron para comprar dos bancos repletos de dinero
de los blancos en Texas y prestárselo a otros negros.
Creía que McClellan fue el primero en oponerse al macartismo.
Lo fue.
Entonces debía de ser un hombre honrado, ¿no?
Mira, Bernard, no tengo capacidad para mirar dentro del alma de un hombre,
pero te diré una cosa:
él quiere demostrar algo con esas audiencias.
Si estás dispuesto a ayudarle con eso,
dudo mucho que vayas a tener problema con ninguno de los cargos de la acusación.
¿Y dónde queda Matt en todo esto?
Ah, mira, esa es una buena pregunta.
Mi abogado no quiere que esté aquí.
Entonces su abogado no sabe lo que le conviene, Matt.
Porque aquí podríamos hacer un trato que le salvaría la vida.
¿De qué se trataría exactamente?
¿Van a devolverme mi dinero?
¿Mi casa?
Es difícil.
Pero puedo concederle inmunidad.
Así evitaría ser llamado a declarar para responder
por mentir al público en 23 ocasiones
sobre la auténtica titularidad de los bancos Mainland y Marlin.
Valorar préstamos fraudulentamente.
Transferir dichos préstamos ilegalmente entre los bancos en cuestión.
Es una historia fácil de contar...
...cómo esos dos hombres lo manipularon,
lo utilizaron para ganar dinero,
haciendo creer todos los días a los ciudadanos que usted era el jefe,
cuando en realidad había dos negros moviendo los hilos.
Ellos no me obligaron a hacer lo que hice.
Ellos ponían cuidado en cumplir las leyes.
No encontrará ninguna prueba de que cometieran un delito.
Es lo que tienen los delitos bancarios...
Siempre hay un elemento subjetivo.
Bien...
Estos negros ganaron...
...189 000 entre los dos,
por una compra de hipotecas de 971 000 dólares.
Hipotecas que valían 673 000.
Verá, que yo sepa, eso es malversación de fondos bancarios.
Y la malversación es un delito.
Es más complejo que todo eso.
Yo no lo creo, señor Steiner.
A no ser que me esté diciendo que no lo obligaron
a comprar esas hipotecas mierdosas
Para estafar al banco 189 000 dólares de comisión.
Entonces puede que sean inocentes
y puede que otra persona tenga que ir a la cárcel.
Siento muchísimo habértelo presentado.
No me obligaste a contratarlo.
Joe también me advirtió muchas veces.
Pero quería creer en él, supongo.
Espero que quien sea el propietario te esté tratando bien.
Muy bien.
Porque soy yo.
¿Entonces declara que siempre ha estado bajo la dirección
de Bernard Garrett y Joe Morris?
¿Es correcto?
Sí. Lo es.
¿Se negó a obedecer alguna de las órdenes de Garrett o Morris?
Por ejemplo, ¿la compra inicial de hipotecas por el banco Marlin
por la que Garrett y Morris cobraron una comisión de 189 000 dólares?
¿O la subsiguiente compra del banco Mainland
a precios muy inflados...
...de las hipotecas problemáticas del Marlin?
Eran mis jefes.
Seguía sus instrucciones al pie de la letra.
Me sorprende que hayas solicitado esta reunión, Melvin.
Parece que mi oferta requería una respuesta sencilla: sí o no.
Sobre todo después de la claridad de Steiner hoy.
John, Bernard no es la clase de hombre que haría un negocio
sin analizar todos los detalles.
Me parece que una parte importante de la supuesta defensa
es que hizo precisamente eso.
Quiere que someta a juicio las normas bancarias en mi declaración.
Quiero que diga la verdad...
que tendrá esa consecuencia, sí.
Las normas que permiten que ocultara su identidad al público
y realizar una serie de acciones que llevaron
a dos bancos nacionales a ser insolventes.
Poniendo en riesgo los ahorros de miles de depositantes inocentes.
Usted y yo vemos la verdad de modo diferente.
Hijo, soy de Arkansas,
no tiene que decirme que a veces los negros se llevan la peor parte.
"A veces".
Bueno, aquí no vamos a cambiar eso.
La verdad es que,
a pesar de los obstáculos que le pusieron en el camino,
usted siguió emprendiendo.
Hizo negocios,
se convirtió en el negro más rico del país.
Estuvo viviendo el sueño americano...
...antes de querer ir a burlarse del orden social de Texas.
Podría ser una lección.
Ahora debe elegir.
Acepta el acuerdo de inmunidad, sale ahí
y confirma lo que nos ha dicho Steiner.
Que se aprovechó de unas normas permisivas
para enriquecerse.
Deje que el Congreso reforme esas normas y será un hombre libre.
O puede...
...rechazar el acuerdo
y declarar lo que quiera.
Pero sepa...
...que después de hacer su declaración
sobre racismo y los apuros de los negros,
compararemos su declaración punto por punto
con la que hemos oído de Steiner y Florance,
y un montón más de gente blanca.
Bueno, por suerte la constitución
no hace esa clase de distinciones.
Pero al final del proceso,
un tribunal emitirá un dictamen sobre quién dice la verdad
y quién miente.
Y los mentirosos irán a prisión.
Desde fuera es muy bonito.
Creo que tenías razón.
Era muy pronto para que dos negros fueran dueños de un banco en Texas.
Puede.
Pero puede que estuvieras acertado al hacerlo.
¿Por qué?
Mira dónde has terminado.
Los blancos se compran casas y emprenden negocios
porque los bancos les prestan dinero.
A los negros no.
Y quizá ya es hora de que alguien arroje luz sobre ese sistema
para que la situación cambie.
Pero si arrojo una luz muy intensa, McClellan me quitará la inmunidad.
¿Qué crees que debería hacer?
Todos creyeron que estaba loca por casarme contigo.
Siempre pensabas de forma diferente a los demás,
por eso me enamoré de ti, Bernard.
Y decidas lo que decidas hacer hoy, eso no va a cambiar.
¿Te importa darme un minuto?
¿Debería estar celoso porque vas a declarar tú antes?
No, hombre.
Solo soy el telonero del genio del crimen que vendrá después.
Pues se van a quedar muy decepcionados.
Pienso echarte la culpa de toda esta mierda a ti.
Vaya, yo había pensado lo mismo.
¿Sabes? La primera vez que te vi,
pensé que eras un negro cretino y estirado,
que no sabría que tenía una mano blanca agarrada al cuello,
aunque se estuviera mirando en un espejo.
Me alegra haber causado tan buena impresión.
Y resulta...
...que eres un puñetero revolucionario.
Pues cuando yo te conocí,
pensé que eras un mujeriego ridículo y un privilegiado.
Amigo...
Viste las cosas...
...años antes que yo.
Incluso sobre mí mismo.
A los cinco minutos de conocerme.
La Comisión llama a testificar a Bernard S. Garrett.
¿Tienes sus gafas?
No lleva puestas las gafas.
No las necesita.
Tiene que leer su declaración inicial.
No las necesita, nunca las ha necesitado.
Señor Garrett,
creo que sabe a qué se arriesga.
Ahora le tomaremos declaración.
Señor presidente.
Los documentos constitutivos de nuestra nación afirman
que "todos los hombres
son creados iguales",
y tratan de crear una sociedad
donde la ciudadanía reciba la protección igualitaria de las leyes.
Es un noble objetivo.
Pero todos sabemos...
...que para muchos ciudadanos es mentira.
Se supone que esta audiencia se propone descubrir
y reformar prácticas bancarias peligrosas.
Pero yo creo que en realidad
trata de cómo demonios pudieron adquirir dos hombres negros un banco en Texas.
Señor Garrett,
será mejor que proceda con cautela.
Bueno, puedo extenderme hablando...
O puedo...
...resumirlo con esto:
el código del vestido.
Señor Garrett, eso es inadmisible.
- No he terminado. - Inadmisible.
Si no puedes conseguir un préstamo, no puedes comprar una casa.
Ni emprender un negocio.
Señor Garrett, ya ha sido advertido.
Lo que significa que no puedes crear riqueza.
- ¡Señor Garrett! - Y se te excluye del sueño americano.
Sargento, llévese sal testigo.
¿Por qué es tan importante excluir a toda una raza de personas...
del sueño americano?
Bernard Garrett y Joe Morris vieron mermadas sus fortunas
cuando el gobierno federal confiscó sus bienes tras la audiencia de McClellan.
En 1965, en Texas, un jurado formado por blancos
los halló culpables de malversación de fondos bancarios,
y los condenó a tres años en una prisión federal.
De los 177 inmuebles que poseían Garrett y Morris,
Eunice solo pudo conservar uno, porque la escritura estaba a su nombre.
ATENCIÓN PROPIEDAD FEDERAL
ENTRAR SOLO PARA ASUNTOS OFICIALES
Robert Florance hijo adquirió el banco Mainland
en una venta organizada por la FDIC
por una parte del precio que Bernard y Joe habían pagado al padre de Florance.
AVISO Área restringida
Es ilegal entrar en esta zona sin permiso del alcaide.
Sabía que te dejarían salir antes que a mí.
Tío, tenían que perderme de vista.
Vamos a casa.
Se las quedaron todas, ¿te acuerdas?
Pues vamos a algún sitio.
¿De qué os estáis riendo?
No se las quedaron todas.
No, no sabían nada de las dos que tenemos puerta con puerta en las Bahamas.
¿Qué?
Bernard, ¿cómo hiciste eso?
Matt me llamó la noche antes de testificar.
Estaba desolado.
¿Diga?
Soy Matt.
¿Podemos hablar?
Me dijo que se arriesgaba a 50 años de prisión
si no decía lo que ellos querían que dijera.
Le contesté que hiciera lo que tenía que hacer, pero...
...como el estado aún no nos había quitado todo el dinero,
le pedí que me hiciera un favor.
Bernard y Joe empezaron a rehacer sus fortunas en las Bahamas,
para luego volver de nuevo a Estados Unidos.
Los cientos de edificios residenciales que compraron en zonas "solo para blancos"
fueron esenciales en la lucha
contra la segregación inmobiliaria en Los Ángeles.
Tres años después de declarar ante el Senado,
el Congreso aprobó la Ley de Vivienda Justa en 1968,
que ilegalizó la negativa a vender o alquilar propiedades
por razón de raza, religión o sexo.
EDIFICIO DE LOS BANQUEROS CALLE HILL 629
Plantation Club de Joe Morris
EL NIGHT CLUB DE HARLEM MÁS GRANDE DE CALIFORNIA
ESTE TRAMO ES EXCLUSIVO Y ESTÁ RESTRINGIDO
PARA KC
Traducción por María Sieso.