आज सरकारी कार्यों के लिए गठित अमरीकी सीनेट की कमेटी
संघीय सरकार द्वारा बीमाकृत बैंकों पर सुनवाई शुरू कर रही है।
हमें चिंता है कि क्या वर्तमान क़ानून अमरीकी पूँजीवाद की आधारशिला
और अमरीकी स्वप्न की नींव, इन बैंकों को लेने वाले लोगों के
चरित्र, अनुभव और ईमानदारी को
सुनिश्चित करने में सक्षम हैं।
द बैंकर
सत्य घटनाओं द्वारा प्रेरित
वाशिंगटन, डीसी
अंदर ध्यान रखना, बरनार्ड। वे तुम्हारा उदाहरण बनाकर दिखाना चाहते हैं।
कमेटी बरनार्ड एस. गैर्रेट को बयान देने के लिए बुलाती है।
श्री गैर्रेट, मेरे विचार में आप समझते हैं दाँव पर क्या है।
कार्लाइल और स्प्रिंग?
हाँ। सालाना किराया 80,000 है जो बहुत है
पर श्री मिलर चाहते हैं हम छः का गुणज इस्तेमाल कर उसका मूल्य निर्धारित करें।
यह तो बहुत ज़्यादा है।
वह एक घंटे में बातचीत करने आ रहे हैं। तुम भी आ जाओ।
ठीक है।
यह लड़का जूते अच्छे चमकाता है।
बाकियों से ज़्यादा मेहनती है।
छः गुणज - बहुत ज़्यादा
ऐसी जगहें विलिस में शायद ना हों,
पर काउंटी में मेरी बाकी जगहें भी देख लो।
छः का गुणज उचित है।
तुम्हारी बाकी इमारतें कॉनरो में है जो तेल की ख़ोज के बाद बहुत फल-फूल रहा है।
तो, मुझे यह अच्छी समान जगह नहीं लगती।
विलिस भी फल-फूल रहा है।
ऐ! तुम वहाँ क्या कर रहे हो, लड़के?
तुम श्वेत लोगों के काम की जासूसी कर रहे हो?
वापस आओ यहाँ!
तुम्हारे डैडी को यह बताता हूँ!
अरे! ध्यान से, लड़के!
क्या लगता है वे श्वेत लोग क्या करेंगे अगर वे जान गए तुम उनकी जासूसी कर रहे हो?
बचपन में मैंने इससे छोटी ग़लती पर लड़कों को मरते देखा है।
पता है एक छोटे लड़के की लाश पेड़ से लटकते देखना कैसा लगता है?
और यह मत सोचना कि हाल में नहीं हुआ तो यह दोबारा नहीं हो सकता।
मैं बस सीखना चाहता था वे पैसा कैसे बनाते हैं।
वर्तमान कीमत वार्षिक भत्ता
तुम कितने प्रतिभावान हो।
तुमने यह सब कैसे सीखा?
तुम ग़लत रंग के साथ पैदा हो गए, बेटा।
कोई अश्वेत ऐसे पैसे नहीं कमा सकता।
श्वेत आदमी उसे कमाने नहीं देगा चाहे तुम इसमें जितने अच्छे हो।
शायद टैक्सस में नहीं।
तुम्हें वाक़ई लगता है कहीं और जाओगे तो तुम्हारे लिए कोई अंतर होगा?
हम कैलिफ़ोर्निया में हैं।
क्या हुआ?
तुम्हारे अंकल के साथ डिनर खाने की प्रतीक्षा कर रहा हूँ।
वायुयानों की कंपनियाँ फल-फूल रही हैं।
नॉरथ्रॉप अपने समनुक्रम के लिए 5,000 नए कर्मचारी रखना चाहता है
और वे हमारे जैसे लोगों को काम देते हैं।
मैं कल वहाँ तुम्हारा साक्षात्कार करवा सकता हूँ।
धन्यवाद, सर। पर मैं यहाँ रियल एस्टेट में किस्मत आज़माने आया था।
अश्वेत रियल एस्टेट एजेंट बहुत ज़्यादा हैं नहीं।
इमारतें ख़रीदना और किराये पर देना।
तुमने किसी लखपति से शादी की है, यूनिस?
डीकन।
आशा करता हूँ तुम आस-पास पहुँचोगे, बेटा।
यह कोई टैक्सस का छोटा-मोटा शहर नहीं है।
यहाँ रियल एस्टेट बहुत महँगी है।
ह्यूस्टन में हमारी शुरू की हुई एक कंपनी से बरनार्ड ने पैसा बचाया है।
तो ख़रीद सकने लायक़ जगह मिलने तक क्या करोगे?
ढूँढता रहूँगा।
और ख़त्म होने तक अपने बचाए हुए पैसे ख़र्चते रहोगे?
और फिर अपना किराया नहीं दे पाओगे?
डीकन, बस करो।
आपको आपका किराया हर महीने की पहली तारीख़ को मिल जाएगा,
एक महीना पहले।
मुझे जाकर बरनार्ड जूनियर को सुलाना है।
माफ़ कीजिए।
यूनिस, तुम्हारे पति को काम करने से क्या एतराज़ है?
अगर उसे सही जगह मिलने तक हमें पैसे की ज़रूरत पड़ी तो
मैं प्लान्टेशन क्लब में काम कर लूँगी।
वह किसी विवाहित स्त्री के काम करने की जगह नहीं है।
बरनार्ड तुम्हारे वहाँ जाने से सहमत है?
हमारी अभी इस बारे में बात नहीं हुई है।
अगर वह सच्चा मर्द है तो जाने नहीं देगा।
उसका फ़ैसला वह नहीं करेगा।
इसका क्या मतलब है?
मेरा पति बहुत प्रतिभाशाली है।
आप देखना।
मुझे पता है यह जगह कुछ ख़ास नहीं।
हाँ, हम यहाँ बहुत देर तक नहीं रहेंगे।
तुम ख़ुद के साथ इतने सख्त क्यों हो?
मैं नहीं चाहता बरनार्ड जूनियर एक झोंपड़े में बड़ा हो।
मैं एक झोंपड़े में बड़ी हुई।
अब्राहम लिंकन एक झोंपड़े में बड़े हुए।
अब्राहम लिंकन एक लकड़ी के केबिन में बड़े हुए।
एक झोंपड़े को वही कहते हैं जब वह जंगल में होता है।
कोई अंतर नहीं है।
मैं तुम्हें और इसे इस झोंपड़े से निकाल लूँगा।
जितनी जल्दी हो सके।
छोड़ने के लिए धन्यवाद।
कोई बात नहीं।
माफ़ कीजिए मेरे पिता ने कल बुरा बरताव किया।
उन्होंने बुरा बरताव किया? मुझे पता नहीं चला।
अरे, बढ़िया कार है।
धन्यवाद।
बरनार्ड, यह मेरा दोस्त है, मैट।
तुमने बताया नहीं तुम्हारे एक अमीर अंकल हैं। ख़ुशी हुई मिलकर।
कोई अमीर नहीं। और इसका कज़िन हूँ।
आपके पास कार है, मेरे लिए अमीर हो।
सही जगह मिलने के लिए शुभकामनाएँ।
ओशनसाइड फ़र्नीचर सप्लाई
अरे।
तुम्हारा कज़िन काम क्या करता है।
इसकी अपनी इमारतें हैं।
सच में?
वाह!
हैलो, मेरा नाम बरनार्ड गैर्रेट है।
मैंने विक्टोरिया सड़क पर आपकी इमारत देखी। इसकी कितनी कीमत...
बिकाऊ है
हैलो, मेरा नाम बरनार्ड गैर्रेट है। क्या आप मालिक हैं 12...
हैलो, मेरा नाम बरनार्ड गैर्रेट है। मैं रियल एस्टेट का निवेशक हूँ।
प्रस्तावित कीमत क्या है?
इतनी ज़्यादा?
आजकल के किरायों के साथ इतनी ऊँची कीमत कैसे वहनीय...
इमारत में कितने घर हैं और वे वास्तव में...
लगता है इस इमारत पर काम करना पड़ेगा।
अगर हम थोड़ा मोल भाव...
ठीक है। मैं समझता हूँ। अपना समय देने के लिए धन्यवाद।
बिकाऊ है अंदर बात कीजिए
यह श्वेत लोगों का क्षेत्र है, बरनार्ड।
बहुत देर तक श्वेत नहीं रहेगा।
ख़ासकर जब दो गली दूर अश्वेत लोगों का क्षेत्र पूरी तरह भर चुका है।
बार्कर और सहयोगियों ने इसकी क्या क़ीमत माँगी है?
हमारे पास इसे ख़रीदने लायक़ पैसे हैं।
बस इसे ठीक करने के लिए कोई पैसे नहीं बचेंगे।
अगर मैं हमारे लिए एक सह-निवेशक ले आऊँ?
प्लान्टेशन क्लब
अच्छा, दोस्तों। यह बहुत मज़ेदार था।
जो!
यूनिस!
तुम मेरे पास वापस आ गईं।
देखो तो ज़रा तुम्हें।
बस करो। अच्छे से पेश आओ।
जान।
यह कौन है?
जिस अंकल के बारे में तुम हमेशा मुझे बताती थीं?
पति।
तुम्हारा प...क्या?
रुको।
तीन साल।
बधाई हो, यार।
तुम्हारी तो लाटरी लग गई।
अगर तुम शादी करने वालों में से हो।
मैं नहीं हूँ पर अगर होता, तो यूनिस पर्किन्स से बेहतर कोई नहीं हो सकता।
गैर्रेट।
तुमसे मिलकर ख़ुशी हुई, गैर्रेट।
नहीं, मैं बरनार्ड हूँ।
मैंने इसे "गैर्रेट" कहते सुना। तुमने क्या सुना?
मैंने भी यही सुना।
मैं तुम्हारे साथ मज़ाक कर रहा हूँ, यार।
कुछ पियोगे?
अभी शाम के 4.00 बजे हैं।
जानता हूँ। तुम देर से शुरू कर रहे हो।
उसे थोड़ा कड़क बनवा देता हूँ।
जैकी, मेरे दोस्त के लिए एक कड़क जाम लेकर आओ।
तीन गुना डालकर।
देखें अगर यह थोड़ा ढीला हो सके।
तुमने उसे अपने विचार के बारे में बताया तक नहीं।
मैं उस आदमी के साथ क़तई काम नहीं करूँगा।
ना उससे ऋण लूँगा। और व्यावसायिक साथी तो बिलकुल नहीं बनाऊँगा।
वह साला नीच है।
बरनार्ड, बस करो!
मुझे उसकी मदद नहीं चाहिए।
तुम उसे ग़लत समझ रहे हो।
अच्छा? तुम्हें ऐसा लगता है?
क्योंकि दुर्व्यस्नोमूलन दस्ता तुमसे सहमत नहीं लगता।
वह तो मेयर है।
उससे मिलना चाहोगे? क्योंकि वह जो का दोस्त है।
नहीं।
अगर जो को पैसा नहीं लगाने दोगे,
तो तुम्हें बार्कर से क़ीमत कम करवानी पड़ेगी।
प्रस्तावित क़ीमत 40,000 है।
आपको 35 से ऊपर एक कौड़ी नहीं मिलेगी।
तुम 35 की पेशकश कर रहे हो?
मैं आपको 30 दे सकता हूँ।
अगर 35 मिल सकते हैं तो मैं 30 क्यों लूँगा?
सही मूल्य पाने के लिए इस इमारत को मरम्मत की ज़रूरत है।
मेरे किरायेदारों को कोई समस्या नहीं।
आपके किरायेदार आधी इमारत में रहते हैं।
पर नई रसोइयों और अच्छे फ़र्शों के साथ...
मेरे किरायेदार और किराया नहीं देंगेे चाहे उन्हें उन फ़र्शों में अपनी शक़्ल नज़र आए।
पर और लोग देंगे।
अश्वेत डॉक्टर, वकील, टीचर,
जो उन बस्तियों से निकलना चाहते हैं जहाँ उन्हें ज़बरदस्ती धकेला गया है।
उनको पकड़ने की कोई कोशिश नहीं कर रहा।
पर मैं कर सकता हूँ।
तुम्हारा आत्मविश्वास क़ाबिले-तारीफ़ है।
पर प्रस्तावित क़ीमत से 10,000 कम पर्याप्त नहीं है।
एक बार घर किराये पर चढ़ गए, मैं आपको आपकी पूरी क़ीमत दे दूँगा।
कह सकते हैं...
अक्तूबर
...जून तक।
तुम मुझसे 10,000 का ऋण चाहते हो ताकि मेरी इमारत ख़रीद सको?
यह ऋण नहीं है। निवेश है।
यह ऋण ही है।
एक सामान्य अमरीकी परिवार की सालाना कमाई से तीन गुना ज़्यादा।
-दो दशमलव चार गुना। -क्या?
सन् 1953 में औसत अमरीकी कमाई 4,233 डॉलर थी।
दस हज़ार औसत कमाई का दो दशमलव चार गुना है।
मैं तुम्हारे उद्यम संबंधी जोश की दाद देता हूँ,
पर यह मेरा व्यवसाय करने का तरीक़ा नहीं है।
मुझे अफ़सोस है।
शुभकामनाओं सहित, ऐडवर्ड रीड। मिड सिटी बैंक
अपना समय देने के लिए धन्यवाद, श्री बार्कर।
मिड सिटी बैंक
देखो क्या चला आया है अंदर।
एक अश्वेत आदमी के हिसाब से बड़े ठाट-बाट हैं।
देखते हैं।
हैलो। मेरा नाम बरनार्ड गैर्रेट है। मुझे श्री रीड से मिलना है।
माफ़ कीजिए, श्री रीड कहीं गए हुए हैं। आप मुझे संदेश देंगे?
ऐडवर्ड रीड
मेरी नज़र बहुत अच्छी है और मैं उनकी मेज़ पर रखी नेम प्लेट साफ़ पढ़ सकता हूँ।
माफ़ कीजिए। मैं कुछ ग़लत बोल गई।
श्री रीड अभी आपसे नहीं मिल सकते।
पर मैं संदेश ले सकती हूँ।
नहीं। कोई संदेश नहीं है।
धन्यवाद।
629 एस. हिल स्ट लॉस एंजलिस, सीए
श्री रीड।
क्या मैं आपको जानता हूँ?
नहीं। पर आप श्री बार्कर को जानते हैं।
मुझे उनकी एक इमारत ख़रीदने के लिए ऋण चाहिए।
हाँ, आप अंदर से मिलने का समय ले लें।
आप और मैं दोनों जानते हैं कि अंदर मुझे कोई मिलने का समय नहीं देगा।
इस सौदे से श्री बार्कर को बहुत लाभ होगा।
आपको मेरी बात सुननी चाहिए।
तुम्हारे अंकल यह सुन कर बहुत हँसेंगे।
ढूँढते रहो। तुम्हें कोई और इमारत मिल जाएगी।
हाँ।
चलो। सोने का समय हो गया, बेटा।
हाँ?
बरनार्ड, तुम्हारे लिए फ़ोन है।
-हैलो? -श्री गैर्रेट। पैट्रिक बार्कर बोल रहा हूँ।
क्या आपने मेरा नाम इस्तेमाल कर मिड सिटी बैंक के श्री रीड से ऋण लेने की कोशिश की?
एक तरह से कह सकते हैं...
हाँ।
और क्या आपके अनुसार यह सामान्य व्यावसायिक व्यवहार के अनुरूप है?
अगर मैं सामान्य व्यावसायिक व्यवहार करता होता,
तो अभी तक टैक्सस में जूते पालिश कर रहा होगा।
मैंने आपकी जीवनी नहीं पूछी, श्री गैर्रेट।
मैंने पूछा क्या आपके अनुसार यह सामान्य व्यावसायिक व्यवहार के अनुरूप है।
-नहीं। -अच्छी बात है।
कम से कम हम इस पर सहमत हैं।
ऋण की कार्रवाई पूरी करने के लिए रीड आपको कल सुबह बैंक में मिलना चाहता है।
क्या कहा आपने?
मैंने उसे कहा कि मैं गारंटी दूँगा।
आप अभी भी हैं वहाँ?
आप यह क्यों कर रहे हैं, श्री बार्कर?
क्योंकि सामान्य व्यावसायिक व्यवहार
आप जैसे लोगों को रोकने के लिए बने हैं, श्री गैर्रेट।
आप यह जानते हुए भी रीड से मिलने गए कि स्थिति आपके अनुकूल नहीं है
क्योंकि आपको इस सौदे में इतना विश्वास है।
इससे मुझे आपके बारे में सब ज़रूरी जानकारी मिल गई।
तो, आप यह ऋण चाहते हैं या नहीं?
हाँ।
कभी-कभी थोड़ा ठहर कर अपनी उपलब्धियों की ख़ुशी भी मना लेनी चाहिए, जान।
तुम्हें सिगार पसंद है?
मैं धूम्रपान नहीं करता।
मेरा तुम्हारी बीवी से कोई संबंध नहीं।
आप क्या हर मेज़ पर जाकर अपने ग्राहकों को यह आश्वासन देते हैं?
नहीं। कुछ को शायद छोड़ना पड़े।
मान जाओ, यार। मिज़ाज ठीक करो।
मैं वैसा कमीना नहीं हूँ जैसा तुम सोचते हो।
तुम दूसरी तरह के कमीने हो, हँ?
मुझे ऐसा कहा गया है, हाँ।
चलो, बाहर चलकर बातें करते हैं।
तुम मुझसे क्या चाहते हो, यार?
तुम्हारा मतलब तुम्हारी बीवी के सिवा?
देखो, मुझे अश्वेत लोगों को सफ़ल होते देखना अच्छा लगता है।
कभी-कभी उनकी मदद करने के लिए मैं अपनी ख़ुद की पूँजी भी लगा देता हूँ।
पर तुम मुझे जानते तक नहीं।
मैं जानता हूँ तुम बुद्धिमान और महत्वाकाँक्षी हो।
तुम और मैं, दोनों जानते हैं यह काफ़ी नहीं है।
तुम्हारे अंदर ग़ुस्सा भी है।
पर तुम वह दिखाते नहीं हो।
वह सबसे अच्छी किस्म का ग़ुस्सा है।
तुम्हें बिना नुक़सान पहुँचाए प्रेरित करता है।
मैं ग़ुस्सा नहीं हूँ।
हाँ, ठीक है।
अच्छा चश्मा है।
दूर की नज़र का है या पास की?
उससे कुछ फ़र्क पड़ता है?
बस सोच रहा था इसके बिना कैसे लगोगे।
तो तुम्हें इस बार्कर पर भरोसा है?
उसे मेरी मदद करने की ज़रूरत नहीं थी।
और अगर तुम काम ख़त्म नहीं कर पाए या तेज़ी से घर किराये पर नहीं चढ़ा पाए?
मैं समय पर काम ख़त्म करूँगा।
देखा? ग़ुस्सा।
मैं एक और पेय लेकर आता हूँ।
मैं ग़ुस्सा नहीं हूँ।
हाँ, तुम हो।
तुम यहाँ क्या कर रहे हो?
मैडम, मैं बरनार्ड गैर्रेट हूँ।
खाली घरों की कुछ मरम्मत कर रहा हूँ।
तुम्हारा काम करने का क्या समय है?
नियमों के अनुसार सारा निर्माण-कार्य सुबह 8.00 से शाम 6.00 बजे तक होना चाहिए।
-तो, अगर आप कुछ मरम्मत कराना चाहती... -मुझे कोई मरम्मत नहीं करवानी।
और इस जगह के मालिक, उस भोंदू से कह देना
कि जब सबका किराया बढ़ाएगा तो मेरा बढ़ाने की ज़रूरत नहीं है।
जी, मैडम।
मुझे इमारत बेचते समय श्री बार्कर ने आपके किराये के बारे में सब बताया था।
गुस्ताख़ी मत करो, लड़के।
यह श्वेत लोगों की इमारत है।
तुम इसके मालिक नहीं हो सकते।
अरे, तुम वह खुरचनी उठाकर दूसरी ओर से शुरू कर लो।
ठीक है।
-हैलो, यार। -हैलो।
आने के लिए धन्यवाद।
ज़रूर।
कैसा चल रहा है?
मैं तुम्हें एक घंटे का डेढ़ डॉलर दे सकता हूँ।
बहुत अच्छे।
और तुम्हें मेरे लिए काम करना मंज़ूर है?
मैंने पूरी ज़िंदगी दूसरों के लिए काम किया है।
हाँ। पर तुम्हें मेरे लिए काम करना मंज़ूर है?
तुम्हारे नोट हरे हैं। मुझे रंग से बस यही सरोकार है।
और मुझे तुम्हारा व्यवसाय खड़ा करना अच्छा लगेगा।
मैं ख़ुद भी एक दिन यह दोबारा करना चाहूँगा।
"दोबारा"?
हाँ, मैंने कुछ साल पहले एक कोशिश की थी।
एक ड्राइव-इन आइसक्रीम की दुकान थी।
पता चला लोग अपनी कार चलाते समय आइसक्रीम खाना पसंद नहीं करते।
-सच कह रहे हो? -हाँ।
-चलो काम शुरू करें। -हाँ।
...यहाँ से जोड़ो। ऐसे।
ठीक काम करना चाहिए।
पीछे हटो।
वहाँ पर।
हम इस जंगले को आगे तक खुरचेंगे
और फिर रंगते हुए वापस आएँगे और फिर अस्तरकारी करते हुए जाएँगे।
ऊपर से शुरू करो। ऊपर से नीचे की ओर काम करते हुए आओ।
-बरनार्ड गैर्रेट। -उसके बाद फिर...
जी, ऑफ़ीसर। कोई समस्या है?
हमें आपके ख़िलाफ़ शिकायत मिली है।
अपार्टमेंट 2ए की मिस कूपर को आपका इमारत में काम करना पसंद नहीं।
क्यों नहीं?
उन्होंने कहा तुम इमारत के झूठे मालिक बन रहे हो।
-नहीं, यह इमारत के मालिक हैं। -मैं तुमसे बात नहीं कर रहा।
मैं इस इमारत का मालिक हूँ, ऑफ़ीसर।
सारे कागज़ात नगर के केंद्र में दर्ज हैं।
पर मैं एक प्रति अपने साथ रखता हूँ, वक्त-बेवक्त ज़रूरत के लिए।
यह वास्तव में असली लग रही है।
हाँ, लगता तो है।
अपने किरायेदारों से अधिक सम्मान से पेश आओ।
जी, सर, ऑफ़ीसर।
असुविधा के लिए ख़ेद है।
तुम शाम 6.00 बजे के बाद यहाँ नहीं हो सकते।
एक ठेकेदार शाम 6.00 बजे के बाद यहाँ नहीं हो सकता, मिस कूपर।
मैं एक निवासी हूँ।
मैं रहने आ रहा हूँ।
डब्ल्यू.डी. और बेटा परिवाहन और भंडारण सेवाएँ
आशा हो आपकी माँ को अपना नया घर पसंद आएगा।
ज़रूर आएगा।
-श्रीमती गैर्रेट? -जी, हाँ।
अनीता जेफ़रसन। हमने आपका एक अपार्टमेंट किराये पर लेने की बात की थी?
जी, बिलकुल। आपसे मिलकर ख़ुशी हुई।
सारे घर किराये पर चढ़ गए।
क्या बात है।
यहाँ से पूर्व में दो गली दूर एक जगह पर मेरी नज़र है।
तुम्हें दिलचस्पी होगी?
तुम्हारा मतलब साझेदारी?
हाँ। 50-50।
पर एक शर्त होगी।
बरनार्ड...
मैं ऐसे लोगों के साथ व्यवसाय करता हूँ
जो सौदा होने के बाद मुझसे पीठ मोड़ लेते हैं
और हाथ झाड़ लेते हैं क्योंकि मैं आइरिश हूँ।
पर वे मेरे साथ व्यवसाय करते हैं क्योंकि मैं उनके लिए पैसा बनाता हूँ।
तुममें एक इमारत का अप्रयुक्त मूल्य पहचानने का कौशल है।
तुम मेरे साथ लोगों से फ़ोन पर बात करोगे।
निवेशकों के साथ काम करोगे।
पर जब सौदा पक्का करने के लिए किसी की ज़रूरत होगी, तो वह मैं करूँगा।
और हम पैसा बनाएँगे।
बहुत सारा।
आधा-आधा?
आधा-आधा।
बिकाऊ है
यह वाली। यही है।
यह लो।
तुम्हारे हस्ताक्षर।
हैलो? हाँ।
ठीक है।
मैं घर के बारे में फ़ोन कर...
बिकाऊ है
किराये के लिए बार्कर और सहयोगी
संपत्ति बिकाऊ है
संपत्ति ख़रीदने का अनुबंध ख़रीदार है पैट्रिक बार्कर
सोफ़ा यहाँ रख कर देखते हैं।
लैंप। यहाँ कोने में।
यह बढ़िया है। बहुत बढ़िया।
बहुत अच्छा लग रहा है।
तुम्हारा क्या ख़्याल है, जान? अच्छा है ना?
मुझे लगता है कार के साथ कुछ हो रहा है।
जाकर देखोगे ज़रा?
ठीक है।
अच्छा, मेज़ उधर खिसकाओ, सोफ़े को अंदर धकेलो,
और लैंप दूसरी ओर रखो।
और जब वह वापस आए, उसे कुछ भी हिलाने मत देना। अच्छा?
-जी, मैडम। -जी, मैडम।
बार्कर और मैं अपने काम में बंगले शामिल करने का सोच रहे हैं।
तो...
अंदर जाकर देखो और मुझे बताओ इस घर में किस चीज़ की ज़रूरत है।
बरनार्ड।
यह घर तो बहुत सुँदर है।
तुम्हें ऐसा लगा?
-हाँ। -इसे किसी चीज़ की ज़रूरत है?
फ़र्नीचर की।
तो मैंने अच्छा काम किया?
वह तो कीमत पर निर्भर करता है ना?
इस बार नहीं, जान।
लो। ले लो। मेरे पास अपना एक गुच्छा है।
तुम सच कह रहे हो?
तुम बहुत देर तक सो रहे हो।
उठने का समय हो गया, जान।
श्रीमती बार्कर सभी बार्कर/गैर्रेट इमारतों में
आपका हिस्सा ख़रीदना चाहती हैं।
मेरे पास बेचने का कोई कारण नहीं है।
मैं उन इमारतों को अकेले संभाल लूँगा।
यह अस्वीकार्य है।
मुझे व्यवसाय नहीं करना एक...
मैं इस समझौते को आगे जारी नहीं रखना चाहती।
आपका क्या प्रस्ताव है?
यह बहुत कम है।
मेरा एक दर्जन इमारतों में पचास प्रतिशत हिस्सा है।
आप चाहती हैं मैं आपको यह कौड़ियों के भाव दे दूँ?
मुझे तुम्हें कुछ भी देने की ज़रूरत नहीं है।
तुम्हारा नाम किसी दस्तावेज़ पर नहीं है।
नहीं आ सकता था।
हमारे बीच एक समझौता था।
और हम सब जानते हैं आपके पति के क्या इरादे थे।
मैं अपनी पेशकश हर डॉलर के लिए 25 सेंट बढ़ा दूँगी।
और अगर आप इसे भी मना करते हैं, श्री गैर्रेट,
तो आप खाली हाथ जा सकते हैं
बशर्ते आप मुझे अदालत में नहीं मिलना चाहते।
किसी दूसरे वकील के साथ।
श्री बार्कर के इरादे साबित करने का कोई तो तरीक़ा होगा।
अगर आपको कोई गवाह मिल जाए तो, हाँ।
पर...
वह मैं नहीं हो सकता।
मैं इसके लिए पदच्युत हो सकता हूँ।
मिड सिटी के श्री रीड...
वह अब इनके बैंकर हैं, बरनार्ड।
वह तुम्हारे लिए बीच में नहीं पड़ेंगे।
मुझे श्री रीड से मिलना है।
मुझे अफ़सोस है, श्री गैर्रेट।
बिना मिलने का समय तय हुए श्री रीड किसी से नहीं मिलते।
यह अत्यावश्यक है।
एक क्षण रुकिए।
लॉस एंजलिस की बैंक समाशोधन गृह संस्था
अमरीकी बैंकिंग संस्थान मिड सिटी बैंक
बैंक ऑफ़ अमरीका - प्रबंधक कार्यालय
सी कैली पूँजीनिवेश प्रेट्स वित्त
मुझे नहीं पता व्यावसायिक रियल एस्टेट का तुम्हें कितना पता है।
यूनिस ने मुझे बताया तुम्हारी दो-तीन आमदनी देने वाली इमारतें हैं?
सत्रह।
पर एक बार जब तुम नई चीज़ सीख लेते हो,
तो हर नई इमारत के साथ तुम और क्या सीखोगे?
सत्रह?
अठारह, अगर क्लब को गिनो तो।
मेरी माँ रियल एस्टेट एजेंट थीं।
तुम इस इमारत को जानते हो?
हाँ। वहाँ कुछ बैंकों के मुख्यालय हैं।
लॉस एंजलिस के केंद्र में सबसे ऊँची व्यावसायिक इमारत है।
मैं इसे ख़रीदना चाहता हूँ।
चाहता हूँ हम इसे ख़रीदें।
ख़रीदने के लिए यह शहर की सबसे महँगी जगह में बहुत बड़ी इमारत है।
जानता हूँ।
हमें बहुत अधिक ऋण लेना पड़ेगा।
तुम उन 18 इमारतों के पूर्ण रूप से मालिक तो नहीं हो ना?
सैन फ़्रांसिस्को में मेरा एक बैंकर है जिसके साथ मैं सालों से काम कर रहा हूँ।
पेय लोगे?
नहीं, धन्यवाद। मैं पीता नहीं हूँ।
पता है लॉस एंजलिस के केंद्र में एक भी इमारत किसी अश्वेत की नहीं है।
उसका कोई कारण है।
हाँ। हमें शायद उसे ख़रीदने के लिए ज़्यादा क़ीमत देनी होगी।
कुछ ऐसा बताओ जो मुझे ना पता हो।
अब...
मुझे मनाओ।
तो...
रियल एस्टेट की वर्तमान दशा जानने के लिए सबसे अच्छा स्थान है,
एक बैंक के अंदर होना।
अगर हमने वह इमारत ले ली, हम 12 बैंकों के अंदर होंगे।
और अगली बार हमें ऋण मना करने से पहले वे दो बार सोचेंगे।
अगर हम उनके मकान मालिक बन गए।
यह काफ़ी दुःसाहसी योजना है, श्री गैर्रेट।
मैं इस बारे में केवल तार्किक रूप में सोचता हूँ।
बड़े अफ़सोस की बात है।
क्या मतलब?
उन्हीं के ख़ेल में उन्हें मात देने के रोमांच का क्या?
और वह भी उनके अपने क्षेत्र में?
नहीं?
चलो छोड़ो।
पर तार्किक तौर पर, मुझे तुम्हारी योजना के बारे में एक चिंता है।
वह क्या?
इन सारे बैंकरों के आसपास रहने से हमें जो भी जानकारी मिलेगी,
वह श्वेत इलाकों की संपत्ति के बारे में होगी।
क्या तुम केवल-श्वेत क्षेत्रों में रियल एस्टेट ख़रीदना चाहते हो, श्री गैर्रेट?
हम बिलकुल यही करेंगे।
और इसमें सफ़ल होने के लिए तुम क्या करने की सोच रहे हो?
वही तरीक़ा जिससे हम बैंकर्स इमारत ख़रीदेंगे।
क्या करवाना चाहते हो तुम मुझसे?
हम बन कर दुनिया के सामने आओ।
मुझे बैंकिंग के बारे में कुछ नहीं पता। मुझे नहीं पता बैंक कैसे ख़रीदते हैं।
हम वास्तव में बैंक नहीं ख़रीद रहे।
हम एक इमारत ख़रीद रहे हैं जिसमें बैंक हैं।
बैंक किराएदार हैं।
अच्छा।
तुम केवल हमारी साझेदारी के प्रतिनिधि बनोगे।
तुम्हें लगता है मैं इसके योग्य हूँ?
हम तुम्हें वह सब सिखाएँगे जिसकी तुम्हें ज़रूरत होगी।
वह आदमी? सच में?
उसे बस इसे ठीक से समझना है।
तो, क्या?
अंदर जाते ही, अगर घबराहट से वह सुन्न हो गया तो?
वह सुन्न नहीं होगा।
मेरा विश्वास करो। वह सही आदमी है।
मैं तुमसे एक के बदले सौ डॉलर की शर्त लगाता हूँ, वह काम पूरा नहीं कर पाएगा।
तुम किसी और श्वेत व्यक्ति को नहीं जानते
जो पैसों के लिए हमारा प्रतिनिधि बने?
भरोसे लायक़ कोई नहीं। तुम जानते हो?
मुझे श्वेत लोगों पर भरोसा नहीं है।
ऐसे तुम ज़िंदगी जीते कैसे हो?
सच कहूँ तो, मुझे अश्वेत लोगों पर भी भरोसा नहीं है।
तुम कह क्या रहे हो?
देखो, मैं श्वेत लोगों के साथ बहुत व्यवसाय करता हूँ।
मेरी उनसे दोस्ती है।
कुछ के साथ अच्छी दोस्ती है।
मैं बस कह रहा हूँ कि चाहे जो हो,
उस संबंध में हमेशा कुछ अलग सा होता रहता है।
ज़िंदगी ऐसी ही है।
जब तुम यह स्वीकार लो
तो अचानक कोई समस्या आने पर धक्का नहीं लगता।
मैं अपनी ज़िंदगी ऐसे नहीं जी सकता।
तुम्हारे बारे में मुझे यही पसंद है।
तुम एक अच्छे इनसान हो।
अभी तक दुनिया ने तुम्हें बिगाड़ा नहीं है।
एक बच्चे की तरह हो।
पर यह बदल जाएगा जब तुम अमीर हो जाओगे।
हाँ, मैं वह ख़तरा उठा लूँगा।
तुम्हें चुनने का मौक़ा नहीं मिलेगा।
धन्यवाद।
हैलो।
तुम मैट स्टाइनर हो ना?
सूज़ी
हॉलीवुड हाई?
-हाँ। -ठीक है।
तुम मेरे से कुछ साल आगे थे पर तुम्हें सब जानते थे।
इतनी बुरी शक़्ल क्यों बना रखी है?
ऐसे ही सोच रहा था।
किस बारे में?
एक नई नौकरी के।
काम क्या करना है?
रियल एस्टेट।
एक दलाल की तरह?
ज़्यादा निवेशक की तरह।
वह, मैं निवेशकों के साथ काम करूँगा।
एक-साथ।
तो वे तुम्हें नौकरी देंगे?
एक तरह की साझेदारी।
साझेदारी।
-सूज़ी। -हाँ।
-तुम्हें मिलकर अच्छा लगा। -मुझे भी।
मैं तैयार हूँ।
पक्का?
मुझे सिखाओ जो भी ज़रूरत है। मैं आपको निराश नहीं करूँगा।
कल सुबह 6.00 बजे रैन्चो पार्क गोल्फ़ कोर्स आ जाना।
देर मत करना।
धन्यवाद।
क्या? उन्होंने आना है भी?
सुप्रभात, दोस्तों।
मुझे लगा आपने 6.00 बजे कहा था?
-कहा था। तुम 6.00 बजे पहुँचे थे? -हाँ।
अच्छी बात है।
तुमने कभी गोल्फ़ खेला है?
नहीं।
तो रियल एस्टेट के बारे में बातचीत करने से पहले
तुम्हें अमीर श्वेत लोगों से उनके अंदाज़ में
बात करनी सीखनी होगी।
और तुम्हारे पास गोल्फ़ खेलना सीखने के लिए एक महीना है।
उसका मतलब है ऐसे खेलना सीखना जैसे सारी ज़िंदगी खेलते रहे हो।
कर सकते हो ऐसा?
हाँ, मैंने बचपन में कई तरह के खेल खेले हैं। तो...
तो...हाँ?
-हाँ। -ठीक है फिर।
इसे ले जाओ और कपड़े वगैरह दिलवा दो।
इसे शुरुआती चीज़ें दिखा दो और उसके आगे मैं संभाल लूँगा।
मेरे पीछे आओ।
तो मेरे एक के बदले सौ डॉलर?
तुम्हें लगता है यह हुआ समझो क्योंकि क्या, मैं इतना अच्छा गोल्फ़ सिखाता हूँ?
तुम हिसाब में ढोंग कर सकते हो। गोल्फ़ खेलने में नहीं।
यह सही कह रहा है, जो।
बरनार्ड, यह हैं डॉन सिल्वरथोर्न, मेरे बैंकर।
सैन फ़्रांसिसको से यहाँ इतनी दूर केवल यह देखने
आए हैं कि हम कितने पागल हैं।
आपसे मिलकर अच्छा लगा।
उफ़!
लगता है मुझे मेरा जवाब मिल गया।
चलो दोबारा कोशिश करें।
ठीक है। क्या चीज़ मैं अलग करूँ?
थोड़ा नीचे घुमाओ।
-ठीक है, धन्यवाद। -अपना सिर स्थिर रखो।
सिर स्थिर...
नहीं, तुम हिल गए।
अगर यह ढोंग काम करेगा और तुम लोग मुझसे पैसा लगवाना चाहते हो,
आशा है तुम उस इमारत के बीस लाख से अधिक देने को नहीं मानोगे।
उससे ज़्यादा, मैं ख़तरा उठाना नहीं चाहता।
मैं वह इमारत बीस लाख से कम में ले सकता हूँ।
चिंता मुझे आपकी नहीं है, श्री गैर्रेट।
मैंने मार दिया।
उसकी है।
पक्का तुम वह डॉलर मुझे अभी तो नहीं देना चाहते।
एक इमारत की क़ीमत लगाने का पुराना तरीक़ा है
कि कितने साल के किराये से उस इमारत का दाम चुकाया जा सकता है।
तो, अगर इमारत का दाम है 300,000 डॉलर
और हर साल की कमाई है 30,000 डॉलर, वह दस गुणज हुआ।
आजकल ज़्यादातर लोग पूँजीकरण दर का इस्तेमाल कर इमारतों की क़ीमत लगाते हैं।
पर वे गणितीय रूप से संबंधित हैं।
तो पूँजीकरण दर गुणक प्रतिलोम है
इस दस गुणज का, जिसकी हम बात कर रहे हैं ।
तीन लाख बराबर है तीस हज़ार गुणा गुणज के।
गुणज बराबर है दस वर्ष के।
तीन लाख का दसवाँ भाग होता है तीस हज़ार।
दसवाँ भाग है 10 प्रतिशत।
तुम्हारी पूँजीकरण दर।
शायद हमें पहले गणित सिखाने से आरंभ करना चाहिए।
वह ठीक रहेगा।
-ठीक है? -तुम्हें चार को दूसरी ओर ले जाना है।
किस चार को?
चाहे गेंद पास ही मारनी हो, अपना स...ला सिर झुकाकर रखो।
मेरा स...ला सिर झुकाकर रखूँ। मेरा...
यहाँ घटाव की एक ग़लती है और वह अंतिम चरण ग़लत है।
पर उसके सिवा बाकी तुम सार समझ रहे हो।
माफ़ करना।
माफ़ करना!
ठीक है।
अब 1 दशमलव 25 से गुणा करो।
एक दशमलव 25...
नहीं। नहीं, रुको!
नहीं।
हँसना बंद करो।
क्या है यह?
मारो इसे।
मैं मार रहा हूँ!
ध्यान से। चोट ना लगा लेना।
रुको। रुक जाओ।
हम ग्रीन से क़रीब 50 गज़ दूर हैं, इसलिए हम एक वैज इस्तेमाल करेंगे।
और तुम्हें लगभग इतनी ज़ोर से मारना है।
याद रखो, यह एक वैज है, तो ज़ोर से घुमाने से डरना नहीं।
और क्या करोगे?
अपना स...ला सिर झुकाकर रखूँगा।
हे भगवान। चलो।
वह वहाँ...
बाप रे। हे...
चलो।
मैंने अपना स...ला सिर झुकाकर रखा और...।
यह है 432,000।
हाँ। हाँ, यह सही है।
सही किया, यार। अब तुम यह समझ रहे हो।
तुम्हें क्या चाहिए, बरनार्ड?
यह मेरा समय है।
मुझे एक इमारत ख़रीदनी है।
उसकी कुल सालाना आय 100,000 डॉलर है, खाली स्थानों की दर आठ प्रतिशत है,
सालाना संचालन लागत 12,000 डॉलर है और मुझे दस प्रतिशत पूँजीकरण दर चाहिए।
मैं सबसे अधिक कितनी राशि पर ख़रीदने की पेशकश कर सकता हूँ?
कहाँ गई?
सीधे बीच में से, क़रीब...
ओह, पता भी नहीं चल रहा। मैंने कभी गेंद इतनी दूर नहीं मारी।
आठ लाख होगा।
-यह सही है। -तुम सही हो।
-यह सही है? -हाँ।
हमने तो एक राक्षस बना दिया।
तुमने बीजगणित आसान बना दिया।
एक महीना पहले, तुम्हें पता नहीं था बीजगणित होता क्या है।
-सही है। -तुममें इसका कौशल है।
यह तैयार है।
हाँ। यह तैयार है।
बैंकर्स इमारत का मालिक चार्ल्स रेनॉल्ट है।
इसमें 14 मंज़िलें हैं।
क़रीब 119,000 वर्ग फुट व्यावसायिक जगह है।
इसे सन् 1929 में बनाया गया था।
और यह अभी भी केंद्रीय स्थान की सबसे ऊँची व्यावसायिक इमारत है
और आमतौर पर केंद्रिय स्थान की वास्तुकला का कोहीनूर मानी जाती है।
यह इसका दफ़्तर है?
यह इसका दफ़्तर है।
एक परिवर्तित नृत्यकक्ष।
हे भगवान। यह आदमी कितना अमीर है?
बहुत ज़्यादा।
बिना उचित प्रथम परिचय के वह तुम पर ध्यान भी नहीं देगा।
पर हैनकॉक पार्क कंट्री क्लब में मैंने तुम्हारी उससे मुलाकात की व्यवस्था की है।
रुको, वह तो शहर का सबसे प्रतिष्ठित क्लब है।
मैं ऐसे ही वहाँ नहीं घुस सकता।
उसकी चिंता मत करो।
श्री स्टाइनर, स्वागत है।
धन्यवाद।
व्यवस्था की गई है कि पैनसिल्वेनिया के आपके अपने क्लब के साथ हमारे
अदला-बदली कार्यक्रम के तहत आप मेहमान के तौर पर हमारा क्लब इस्तेमाल करें।
क्या आपका ड्राइवर अंदर इंतज़ार करेगा?
मैं गेट के एकदम बाहर रहूँगा।
कुछ भी गड़बड़ हुई तो आकर मुझे मिल लेना।
कुछ नहीं होगा, श्री मॉरिस।
यह मेरा वादा है।
धन्यवाद, ऐन्टन।
-मुझे चिंता हो रही है। -किसलिए?
तनाव में मैं ठीक तरह काम नहीं कर पाता।
छोड़ो भी। तुम तो स्वाभाविक हो।
-स्वाभाविक क्या? -कलाकार।
आप यह कैसे जानते हैं?
मैं ज़िंदगी में जहाँ हूँ वहाँ प्रतिभा पहचानने की क्षमता के बिना पहुँच गया क्या?
जाओ, उसे फँसाओ।
जी, सर।
श्री स्टाइनर?
जी?
जैकी ने कहा आप अकेले खेल रहे हैं और कोई साथी चाहते हैं?
मुझे अच्छे खेल की हमेशा तलाश रहती है।
अगर अच्छा खेलने वाला कोई मिल जाए मुझे।
चार्ल्स रेनॉल्ट, आपसे मिलकर अच्छा लगा।
नाटकीय कपड़े पहनकर मज़ा आ रहा है?
तुम्हें भी कभी करके देखना चाहिए। काफ़ी रोमांचक है।
नहीं, धन्यवाद।
तो तुम्हें किसी श्वेत लड़के से अपना काम कराने में एतराज़ नहीं है,
पर जब वह यह काम कर रहा है तो उस पर
नज़र रखने के लिए टोपी पहनने को तैयार नहीं हो?
अपनी पूरी ज़िंदगी केवल इसी काम से मैं बचा रहा हूँ।
मेरी कोशिश होगी कि यह स्थिति ना बदले।
जिमी, लगता है आज अच्छा खेल होगा।
अच्छा।
अब हम यह सच में करने वाले हैं?
अगर "हम" से तुम्हारा मतलब "तुम" है तो हाँ।
याद रखना,
आँखें हमेशा लक्ष्य पर।
और अपना स...ला सिर झुकाकर रखूँ।
मुझे गर्वित करना, बेटा।
वह दावा करेगा कि वह प्रति वर्ग फुट बीस सेन्ट किराया लेता है,
पर यह बक़वास है।
असल में लगभग 15 होगा।
यह सब तुम्हें ज़्यादा आधार मूल्य पर राज़ी कराने के लिए किया जाएगा।
जो मैं नहीं मानूँगा।
वह तुम्हारा इम्तिहान लेगा। तुम्हें टटोलेगा।
तुम्हारी नंबरों की समझ पर संदेह करने का तुमने उसे थोड़ा सा भी कारण दिया,
तो तुम्हारी पोल खुल जाएगी।
तो तुम्हें उसे प्रभावित करना होगा।
जैसे तुमने गोल्फ़ में किया था।
तो मुझे क्या करना होगा?
मोल-भाव में 300 गज़ के गोल्फ़ के शॉट के समकक्ष क्या है?
चार-कोर्स वाला भोजन।
...सप्ताह में एक बार फ़्रांस से आता है।
मज़े करो।
अच्छा, हम प्रति वर्ग फुट बीस सेन्ट किराया लेते हैं।
जो हर साल कुल 272,880 बनता है।
अस्सी हज़ार ख़र्च।
तो लाभ हुआ 192,880।
उस पर 10 प्रतिशत पूँजीकरण दर हमें ले आएगी 1,928,880 पर।
उसका 25 प्रतिशत लाभांश 2,411,100 होगा।
अगर आप मुझे इतना देते हैं तो मुझे दिलचस्पी है।
मेरी समस्या यह है, चार्ल्स।
मैं जानता हूँ तुम्हें प्रति वर्ग फुट पंद्रह सेन्ट किराया मिलता है।
बड़े, दीर्घकालीन किराये।
तो अगर कुछ मूर्ख़ 20 सेन्ट दे भी रहे हों...
कुछ से ज़्यादा।
चलो, औसत 18 सेन्ट मान लेते हैं,
तो शुद्ध आय हुई...
क़रीब 245,592। पर यह महत्वपूर्ण नहीं है।
मतलब, अगर तुम मुझे पट्टे दिखाकर साबित करना चाहते हो तो ठीक है।
नहीं तो, मैं प्रति वर्ग फुट पंद्रह सेन्ट ही कहूँगा।
-पंद्रह बहुत कम है। -पंद्रह बहुत ज़्यादा है।
ख़ासकर जब खाली स्थान भी ध्यान में रखो, जो कम से कम 9 प्रतिशत हैं।
-उससे कम। -मैंने 12 गिने थे।
तुम्हें यह कैसे पता है?
चार्ल्स, यह नवंबर का महीना है।
पाँच बजे तक अँधेरा हो जाता है।
अगर खाली स्थानों के बारे में किसी को मूर्ख बनाना है
तो 4.30 बजे तक उन सभी खाली जगहों में बत्तियाँ जलनी चाहिए।
यह ना करने के लिए मैं तुम्हें दोष नहीं देता। मेहनत का काम है।
पर उन खाली स्थानों के कारण किराया साढ़े तेरह सेन्ट प्रति वर्ग फुट होता है।
हम कुछ खाली स्थान भर लेंगे।
चलो, 16 सेन्ट मान लेते हैं। उचित है?
दस प्रतिशत पूँजीकरण दर पर इसका मूल्यांकन हुआ 1,383,000 डॉलर।
पर इस जगह के लिए दस प्रतिशत पूँजीकरण दर बहुत कम है।
मेरे पार्टनरों और मेरे बारह प्रतिशत प्रतिलाभ पर कई सौदे हैं,
जो अंतर्निहित मूल्यांकन...
बनाता है 1,152,533 डॉलर।
1,152,533।
तुम यह अपने मन में कैसे करते हो?
ऐसा गणित तो मेरे लिए करना संभव ही नहीं।
पर अगर मैं कुछ ढोंग कर लूँ?
कैसे?
अभ्यास से।
मैं यह याद कर लूँगा।
सारा?
हाँ, मेरी स्मरण शक्ति बहुत अच्छी है।
इतनी अच्छी?
मेरे पास याद करने के लिए एक सप्ताह है ना?
चोरों पर मोर।
मुझे अच्छा लगा।
पर, अगर यह काम कर गया,
रेनॉल्ट पूँजीकरण दर पर आपत्ति करेगा।
तो तुम्हें उसके लिए तैयार होना होगा।
देखो, यह शहर का केंद्र है। यहाँ ख़तरा बहुत कम है।
तो बारह प्रतिशत प्रतिलाभ यहाँ जायज़ नहीं है।
मैं दस प्रतिशत पूँजीकरण दर पर अडिग रहूँगा।
वह तुम्हें अंतर्निहित मूल्यांकन पर दस प्रतिशत पूँजीकरण दर पर रोकना चाहेगा,
जो हम नहीं मानेंगे।
ख़ासकर जब 25 प्रतिशत लाभांश उसे मिल रहा है।
पर तुम्हें बातचीत में किसी नतीजे पर तो पहुँचना होगा।
तो मैं चाहता हूँ कि तुम 10 दशमलव 5 की पूँजीकरण दर के बारे में भी याद कर लो।
पर 10 दशमलव 5 की पूँजीकरण दर पर 25 प्रतिशत लाभांश बहुत ज़्यादा है, है ना?
दस दशमलव 5 की पूँजीकरण दर का मतलब है 1,317,000 डॉलर अंतर्निहित।
पच्चीस प्रतिशत लाभांश के साथ यह 1,646,250 डॉलर बनता है।
बहुत ज़्यादा।
हाँ, यह तो बहुत ज़्यादा लग रहा है।
तुम सही हो यह बहुत ज़्यादा है।
तो तुम उसे चयन करने के लिए तैयार कर लेना।
श्री रेनॉल्ट, आप मुझे पसंद हैं।
यहाँ आने के बाद पहली बार गोल्फ़ का अच्छा खेल खेलने को मिला।
पर अगर आप चाहते हैं इस इमारत का मूल्यांकन हम 10 प्रतिशत पूँजीकरण दर पर करें
जबकि हमें कहीं और 12 प्रतिशत मिल सकता है,
तो बढ़े मूल्य में हम आपको तुरंत 25 प्रतिशत लाभ नहीं दे सकते।
चलो ऐसा करते हैं।
मैं आपको दो विकल्प दूँगा।
हमें 11 प्रतिशत लाभप्रदता अनुपात मिले और आप बढ़े मूल्य में 25 प्रतिशत लाभ ले लें,
या हम 10 दशमलव 5 की पूँजीकरण दर लें और आप 25 की जगह 18 प्रतिशत लाभ लें।
आप चयन कर लें। पर...
वह आपकी मदद नहीं कर सकता।
तुम मेरी आशा के अनुरूप नहीं निकले, मैट स्टाइनर।
मैं दूसरा विकल्प चुनूँगा।
ठीक है।
कैसा किया मैंने?
आपने 17,000 छोड़ दिए।
चलो।
-संख्या कितनी है? -1,554,060 डॉलर।
पर हम इसे 1,560,000 कर लेते हैं अगर आप मेरे लिए यह मेज़ छोड़ जाएँ।
मुझे यक़ीन नहीं होता यह काम कर गया।
मुझे होता है।
कल हम किरायेदारों को मिलेंगे,
मैट के पार्टनर के रूप में अपना परिचय देंगे,
और देखेंगे कैसे लोगों के मुँह खुले के खुले रह जाते हैं।
शायद उस क्षण की तस्वीर खींचने मुझे एक फ़ोटोग्राफ़र बुलाना चाहिए।
-जो। -क्या?
ज़्यादा हो गया?
हाँ। चियर्स।
चार्ल्स रेनॉल्ट दूसरी मंज़िल
हैलो।
बैंकर्स इमारत प्राधिकरण एम स्टाइनर जे मॉरिस बी गैर्रेट
बिकाऊ है द्वारा मालिक
संपत्ति बिकाऊ है
बैंकर इमारत प्राधिकरण किराए पर उपलब्ध
श्वेत अश्वेत
इमारत संख्या 14
इमारत संख्या 21
इमारत संख्या 28
मुस्कुराओ।
बैंकर्स इमारत
अन्य - मिश्रित - अश्वेत
विलिस टैक्सस में आपका स्वागत है जनसंख्या 9320
हैलो, पापा।
कैसी हो तुम?
और यह कौन है?
हैलो, दादाजी।
डैडी।
-यह लो, थोड़ी शकरकंद खाओ। -नहीं, धन्यवाद।
किस तरह के बढ़ते बच्चे को मसली हुई शकरकंद पसंद नहीं?
बेटा, खाकर देखो। बहुत स्वादिष्ट है।
डैडी उपराष्ट्रपति को मिले।
सच में?
हाँ, मिला था। बरनार्ड संकोच कर रहा है।
लिन्डन बेन्स जॉन्सन?
जी, सर। वह बैंकर्स इमारत में आए थे।
अच्छा, बेटा।
मुलायम है।
तुम तो धूम्रपान नहीं करते थे।
हाँ। नहीं करता।
पर मुझे पता है आपको पसंद हैं तो...
यह उससे बहुत अच्छी हैं जो मैं पीता हूँ।
तुम लॉस एंजलिस में बहुत बढ़िया कर रहे हो।
शायद तुम सही थे।
किस बारे में?
श्वेत लोगों के तरीक़े से पैसे कमाने के बारे में।
ऐसी जगह ढूँढ ली जहाँ ऐसा कर सकते हो।
फिर भी... यहाँ ऐसा कर पाना संभव नहीं।
शायद उससे भी बुरा हो।
नहीं, कैलिफ़ोर्निया में सब बहुत बढ़िया नहीं है, पर...
थोड़ा अलग है।
मुझे नहीं...मुझे नहीं लगता यह कैलिफ़ोर्निया के कारण है।
मुझे तुम पर गर्व है, बेटा।
तुम कहाँ जा रहे हो?
शहर का चक्कर लगाने।
इन कपड़ों में?
श्वेत लोगों के इलाके में जा रहा हूँ।
तो अपनी टाई ज़रूर पहन कर जाना।
मैंने यही सोचा है।
जूनियर को साथ ले जाओ।
उसे क़रीब से देखना चाहिए वह किस जगह से आया है।
केवल अश्वेत - केवल श्वेत
पानी के नल अलग-अलग क्यों हें, डैडी?
यहाँ चीज़ें कुछ अलग हैं, बेटा।
हाँ।
मुझे दुख है तुम्हें यह देखना पड़ा।
कोई बात नहीं।
जूते पालिश करने के कितने पैसे?
यहाँ केवल श्वेत लोगों के जूते होते हैं, सर।
मेनलैंड बैंक
तुम्हें लगता है यह ग़लती है?
मुझे लगता है दुनिया बदल रही है।
पर शायद टैक्सस में अभी पूरी तरह नहीं बदली है।
मुझे लगता है मुझे यह करना ही होगा।
जानती हूँ।
और इसीलिए मैं तुम्हारा समर्थन करती हूँ।
बैंकिंग के बारे में हमें क्या पता?
बैंक पैसे जमा करते हैं और ऋण देते हैं, ज़्यादातर संपत्ति के बदले।
बैंक का मालिक होना रियल एस्टेट व्यवसाय के दूसरे पक्ष का मालिक होने जैसा है।
कुछ पेचीदगियाँ हैं जो तुमने नज़रअंदाज़ कर दी हैं।
जैसे कि हम अश्वेत हैं और यह बैंक टैक्सस में है।
टैक्सस का कोई कानून नहीं कहता कि हम बैंक के मालिक नहीं हो सकते।
मानता हूँ, हमारे अश्वेत होने से समस्या हो सकती है, व्यावहारिक तौर पर।
तुम यह मानते हो?
हम मैट को अपना प्रतिनिधि बनाएँगे।
सच में।
पर यहाँ एलए में मैट हमारे लिए व्यवसाय करना संभव बनाता है,
वह व्यवसाय का रोज़मर्रा का काम नहीं करता,
और बैंक का व्यवसाय तो वैसे ही सरल नहीं है।
हमें चीज़ों पर पास से नज़र रखनी होगी।
और वह तुम कैसे करने की सोच रहे हो?
हम टैक्सस में बैंक में केवल तभी कदम रख सकते हैं अगर वहाँ नौकरी करें।
मुझे लगा वह तो तुम्हारा पसंदीदा हिस्सा होगा।
मैं एलए में रहता हूँ।
मेरा टैक्सस जाकर रहने का कोई इरादा नहीं। तुम्हारा?
सप्ताह के काम के दिनों में।
और अपने ही बैंक में दरबान का काम करोगे?
वह नहीं करना पड़ेगा।
मैट हर रोज़ शाम को बैंक का काम मुझे दिखाने आएगा।
और तुम्हें क्यों लगता है वह ऐसी बियाबान जगह जाकर रहने को तैयार होगा?
तुम्हारे प्यारे गृहनगर की बेइज़्ज़ती नहीं कर रहा।
साथ ही, मैट के पास यहाँ अच्छा काम है।
हमें उसके लिए यह फ़ायदे का सौदा बनाना होगा।
अच्छा, तो हम उसे श्वेत होने के जितने पैसे देते हैं, अब उससे और भी ज़्यादा देंगे।
जो, उस सब के बारे में सोचो जो हम वहाँ के अश्वेत समुदाय के लिए कर पाएँगे।
घर ख़रीदने, व्यवसाय शुरू करने में उनकी मदद कर पाएँगे।
और उस सब के सिवा, उस बैंक की क़ीमत कम आँकी हुई है।
ऋण का अंश दुगुना करने के लिए पर्याप्त धन राशि उपलब्ध है।
हम बहुत पैसा कमा सकते हैं।
हम अभी भी बहुत पैसा कमा रहे हैं।
तुम मेरी आँखों में आँखें डालकर कह सकते हो
कि यह करने की कोई उचित व्यावसायिक दलील है?
यह सामाजिक सक्रियतावाद है, बरनार्ड।
सीधी, सरल भाषा में।
वह करने के और भी कई तरीक़े हैं।
या तुम्हें अपने पिता को पीछे छोड़ कर आने का अपराध-बोध हो रहा है।
तुम्हें एक चीज़ कहता हूँ।
अगर एक बार घर जाने से तुम्हारी विवेकपूर्ण निर्णयक्षमता ऐसे बिगड़ सकती है
तो हम मुसीबत में हैं।
सम्मान सहित कहना चाहूँगा, जो,
शायद यह कुछ ऐसा है जो तुम नहीं समझोगे।
मुझे माफ़ कर दो।
आज सुबह जब मैं उठा तो अश्वेत नहीं था क्या?
मुझे तो ऐसा ही लगता है।
हाँ, अभी भी अश्वेत हूँ।
क्या तुम कह रहे हो चूँकि मैं कैलिफ़ोर्निया में पैसे वाले घर में पला-बढ़ा,
मैं तुम्हारी नज़र में अश्वेत नहीं हूँ?
मैं इसे व्यक्तिगत नहीं बनाना चाहता था।
हाँ, चाहते थे।
मुझे माफ़ कर दो।
बरनार्ड, अगर हम टैक्सस गए
और जिम क्रो के नियमों से छेड़-छाड़ शुरू की, तो हम हारेंगे ही।
कोई फ़र्क नहीं पड़ता कि यह वैध है या नहीं।
अगर डॉ. किंग ने नागरिक अधिकार विधेयक लागू करवा भी लिया
वह इतनी जल्दी नहीं होगा
कि हम कंगाल हुए बिना बचकर निकल आएँ।
अपने पिता को यहाँ ले आओ।
उनकी सीधे मदद करो।
और यह विचार भूल जाओ कि तुम टैक्सस के हर अश्वेत आदमी को बचा सकते हो
क्योंकि यह संभव नहीं।
मैं समझता हूँ अगर तुम इसमें मेरा साथ नहीं देना चाहते।
तुम वह बैंक अकेले नहीं ख़रीद सकते, बरनार्ड।
इस क़ीमत पर तो नहीं।
तो मैं किसी और को ढूँढ लूँगा जो इसमें मेरा साथ दे।
हे, भगवान।
मैंने कहा था अमीर होना तुम्हें बदल देगा।
मेरी बात याद रखना। यह बहुत बुरा विचार है।
पर यह हमारे बैंकर्स इमारत ख़रीदने से भी ज़्यादा दुःसाहसी है।
और हमने वह कर लिया था, है ना?
ठीक है। मैं तैयार हूँ।
उफ़।
मैं खुलेआम कहता हूँ तुम लोगों का दिमाग़ खराब हो गया है।
तुम तैयार हो?
मैं...
मुझे तीन वाक्यों में बता सकते हो एक बैंक कैसे काम करता है?
एक बेकरी लाभ कमाती है ब्रेड को उसे बनाने की लागत से ज़्यादा दाम पर बेचकर।
एक बैंक लाभ कमाता है
जब वह ऋण को उससे ऊँची क़ीमत पर बेचता है जितने दाम पर उसने वह पैसा लिया था।
बुनियादी तौर पर, एक बैंक तीन प्रतिशत पर अपने जमाकर्त्ताओं से पैसा लेता है
और पाँच प्रतिशत पर ऋण देता है।
वाह। यह तो वाक़ई तीन वाक्य थे।
चलो चलें।
इसमें मज़ा आएगा।
तुम टोप पहनोगे?
रहने दो।
ठीक है फिर।
चलें?
सज्जनों, डॉन सिल्वरथोर्न।
-रॉबर्ट फ़्लोरेंस। -मैट स्टाइनर।
रॉबर्ट फ़्लोरेंस जूनियर।
-अगला। -कृपया, सज्जनों, अंदर आइए।
धन्यवाद।
जी, हाँ, ज़रूर। सज्जनों।
मेरे बचे 20 प्रतिशत हिस्से की सुरक्षा के लिए मेरे बेटे को कोई पद दिया जाएगा?
वह आपको अनुशेष में दिख जाएगा।
पर वह बैंक का एकमात्र ऋण देने वाला अफ़सर नहीं रहेगा।
बैंक ख़रीदने में मेरे मुवक्किल की मुख्य दिलचस्पी है कि ऋण की मात्रा
और लिहाजा बैंक का लाभ बढ़ाया जाए।
बैंक के नए अध्यक्ष होने के नाते वह सीधे आपको रिपोर्ट करेगा, श्री स्टाइनर?
जी हाँ।
बरनार्ड गैर्रेट और जोसेफ़ मॉरिस कौन हैं?
लॉस एंजलिस के मेरे वित्तीय पार्टनर।
वे यहाँ क्यों नहीं आए?
सच कहूँ? क्योंकि ऐसे छोटे-मोटे कामों के लिए वे बहुत अमीर हैं।
इसीलिए उन्होंने मुझे रखा है।
बुरा मत मानिए पर पूरे देश में उनकी ऐसी हज़ारों निवेश योजनाएँ हैं।
उनके लिए अच्छा है।
पर उनका यह सौदा आज पूरा हो रहा है।
मैं बताना चाहूँगा कि बैंक का पूरा क्रय मूल्य
आज सुबह 11.00 बजे से निलंब संपत्ति के तौर पर मेरे बैंक में है।
और बस यही महत्वपूर्ण है।
बधाई हो, अब तुम अपने गृहनगर के बैंक के मालिक हो।
अब मैं अपना अश्वेत शरीर लेकर एलए वापस चलूँ।
पूछना भी मत।
मेरे पार्टनर और मैं अब मेनलैंड बैंक के मालिक हैं।
और हम अश्वेतों को ऋण देने के मामले में बैंक की नीतियाँ बदलना चाहते हैं।
पर आपके समाजों में ज़िम्मेदार संभावित
ऋण लेने वालों का पता लगाने के लिए हमें आपकी मदद चाहिए।
तुम्हें ऋण मिल जाएगा...
अब, यह कहने की ज़रूरत नहीं कि इस नई नीति या हमारा बैंक के मालिक होने के
तथ्य की ओर हम किसी का ध्यान आकर्षित नहीं कर सकते।
नहीं तो हम जो भी करना चाह रहे हैं, सब ख़तरे में आ जाएगा।
पर कोई ग़लतफहमी मत रखना, हमारा ध्येय है पूँजी तक पहुँच संभव बना कर
अपने समुदाय की व्यावसायिक उन्नति और घरों की मिलकियत को बढ़ावा देना।
तुम्हारे ऋण के कारण, हमने दो नए उपकरण ख़रीदे।
तीन महीनों में हमारी कमाई दुगुनी हो गई।
तुमने इस सप्ताह 14 नए ऋणों को सहमति दी?
सही है।
उसमें से केवल पाँच मेरे थे।
इस बैंक में ढेरों पूँजी पड़ी है जिसका पूरा उपयोग नहीं हुआ।
तुम्हें पता था तेज़ी से चीज़ें सुधारने को मैं तुरंत ऋण देना शुरू करूँगा।
जब से मैं इस बैंक में हूँ, मैंने एक सप्ताह में
इतने संभाव्य आवेदक नहीं देखे।
मैं यहाँ 18 साल की उम्र से काम कर रहा हूँ।
तुम्हें यह सब लोग मिल कहाँ से रहे हैं?
"सोलोमन जॉनसन" कौन है?
हम हर मुमकिन कोशिश कर रहे हैं।
हम जितने ज़्यादा ऋण देंगे, उतना ज़्यादा लाभ होगा।
तुम्हारा हिस्सा भी बढ़ेगा।
ऐसा ना हो वे भुगतान ना करें।
ऋणाधार इसीलिए होता है।
मेरा पार्टनर जो, यह हर दूसरे सप्ताह एलए से यहाँ आता है।
वह तुमसे मिलना चाहता है।
मैंने उसे बताया यह यहाँ का सर्वश्रेष्ठ बारबेक्यू है।
धन्यवाद।
मेरे बही-खाते एकदम सीधे हैं।
पर मैं दफ़्तर जाकर उन्हें ला सकता हूँ।
आप वो देख लेना।
-यह अच्छा रहेगा। धन्यवाद। -ठीक है।
तुम देर से आए हो।
फ़्लोरेंस को अश्वेत ऋण मिल गए हैं।
उसे शुरू से मुझ पर शक़ है और अब तो मुझ पर गिद्ध की तरह नज़र रख रहा है।
इसका कोई ख़ास कारण?
हाँ, वह बॉस बनने के सपने देखता था, यह नहीं
कि कैलिफ़ोर्निया के, अपने से दस साल छोटे किसी आदमी को रिपोर्ट करे।
मुझे यह जगह पसंद नहीं।
छोड़ो भी। अभी हमें यहाँ आए केवल तीन महीने ही हुए हैं।
जानने के लिए बहुत समय है।
तुम यह करने के लिए क्यों माने?
मैं साल के 25,000 कमा रहा हूँ।
एक महीने के वेतन से हमने यह घर ख़रीद लिया।
उनके साथ काम शुरू करते समय तुमने कहा था वे तुम्हें पार्टनर बनाएँगे।
-हाँ, और... -पार्टनर को वेतन नहीं मिलता।
पार्टनर मालिक होता है।
तुमने हमेशा मुझे कहा है ना कि तुम वही बनना चाहते हो?
और बनूँगा।
जब हम अगला बैंक ख़रीदेंगे।
तुम एक और बैंक ख़रीद रहे हो?
हम सोच तो रहे हैं।
अब यह होगी ना कोई बात।
होगी ना?
तो हम सब सहमत हैं कि बारबेक्यू वाली जगह अच्छा सौदा है?
तुम ज़रूर बरनार्ड गैर्रेट होगे?
और तुम जो मॉरिस हो?
क्या, तुमने मेरा पीछा किया?
समझना चाहता हूँ मेरे बैंक का असली मालिक कौन है।
तुम लोग काफ़ी मशहूर हो।
अगर मैं ग़लत नहीं हूँ तो यह तुम और उपराष्ट्रपति जॉनसन हैं।
सुनो,
मुझे व्यक्तिगत तौर पर तुम लोगों से कोई एतराज़ नहीं।
यह तो श्वेत लोगों वाला बरताव है।
पर अगर इस शहर के लोगों को पता चल गया
कि ना केवल उनका बैंक अश्वेतों को नियमित रूप से ऋण दे रहा है,
बल्कि उसके मालिक भी दो अश्वेत हैं,
लोग झट बैंक से पैसा निकाल लेंगे।
पर उन्हें पता क्यों लगेगा?
वे हमारे कागज़ात नहीं देख सकते।
तुम देख सकते हो।
तुम्हें यह पता लगाने में तीन महीने लगे।
-मैं उन्हें बता सकता हूँ। -हाँ, बता सकते हो।
फिर तुम्हारे पास फलते-फूलते बैंक की जगह एक असफल बैंक का 20 प्रतिशत होगा।
तुम चाहते क्या हो?
अपने निवेश की सुरक्षा करना।
इस बैंक का पतन हुआ तो मेरे 20 प्रतिशत बेकार हो जाएँगे।
तो हम सब इसमें एक साथ हैं?
ऐसा तो नहीं है।
मेरे पिता नहीं जानते थे कि वह अपना बैंक दो अश्वेतों को बेच रहे हैं,
तो यह जालसाज़ी हुई।
मुझे ऐसा नहीं लगता, बॉब।
देखो, हम दोनों के नाम बैंक के उस करारनामे पर थे जिस पर तुमने हस्ताक्षर किए।
तुमने हमारे बारे में पूछा भी था।
पता नहीं तुम्हें यह किसने बताया।
बताने की ज़रूरत नहीं थी। मैं वहीं था।
नहीं, तुम नहीं थे।
कुछ याद आया?
और तुम्हें बता दूँ, तुम्हारे पिता जानते थे।
तुम झूठ बोल रहे हो।
उनसे पूछ लो या एक पत्र दिखा दूँ जहाँ उनकी और सिल्वरथोर्न की इस बारे में बात हुई।
तुम लोगों को लगता है तुम बहुत होशियार हो।
वह तो हम हैं।
दो अश्वेत लोगों के हिसाब से।
तुम अपने लोगों को एक-आध ऋण नहीं दे सकते थे।
तुम्हें शुरू में ही 19 देने थे?
तो यह एक और पत्र है।
यह मुद्रा के लेखा-नियंता से है। अमरीका के वित्त विभाग से।
वे हमारा सालाना निरीक्षण दो तिमाही आगे ला रहे हैं।
वह अब से एक महीने बाद है।
अनाम ख़बरों के कारण कि हम असुरक्षित ऋण दे रहे हैं।
जब तुम तीन महीने पहले यहाँ आए तो तुम्हें लगा तुमने इस शहर को समझ लिया?
नहीं समझा।
मैं यहाँ पैदा हुआ हूँ।
मैं भी। इसी घर में।
तो,
तुम्हें पता होना चाहिए था तुम इसे ज़्यादा देर राज़ नहीं रख पाओगे।
इस निरीक्षण के होने तक हमें अश्वेतों को ऋण देना बंद करना होगा।
और जो ऋण पहले ही खातों में दर्ज हैं?
क्या मैं कोई सलाह दे सकता हूँ?
क्या मुझे कुछ तगड़ा पेय मिलेगा?
हमें एक और बैंक ख़रीद लेना चाहिए।
उसे डबल कर दो।
क्या? नहीं, मैं...
मैं संजीदा हूँ।
फ़र्स्ट नैशनल बैंक ऑफ़ मार्लिन
बैंक ऑफ़ मार्लिन छोटा है।
तुम इसे पूरा 274,000 में ख़रीद सकते हो। यह उसका आधा है
जो तुमने मेनलैंड बैंक का अस्सी प्रतिशत ख़रीदने को दिया था।
दोनों बैंकों का अध्यक्ष होने के नाते
मेनलैंड के निरीक्षण से पहले मैं अश्वेतों के सारे ऋण मेनलैंड से
बैंक ऑफ़ मार्लिन ले जा सकता हूँ।
इससे सरकार हमारे काम में टाँग नहीं अड़ाएगी
और आशा है फ़्लोरेंस हमारा दोस्त बन जाएगा।
यह दिलचस्प विचार है
पर जो और मेरे पास 274,000 डॉलर यूँ ही पड़े नहीं हैं।
और मुझे नहीं लगता सिल्वरथोर्न टैक्सस में एक और बैंक ख़रीदने के लिए हमें पैसे देगा।
मेरे पास उसका एक हल है।
बैंक ऑफ़ मार्लिन के पास 20 लाख जमा राशि है
पर उसने केवल 10 लाख का ऋण दिया हुआ है।
तभी उसे कोई लाभ नहीं हो रहा।
तो, हम बैंक ख़रीद लें।
जमा राशि के फालतू दस लाख से हम एक एग्रीगेटर से ऋण ख़रीदें।
मैंने 8 प्रतिशत ब्याज पर ऋणों का एक पुलिंदा ढूँढा है जो 6 दशमलव 5 पर मिलेगा।
यह डेढ़ प्रतिशत का अंतर बैंक को तुरंत लाभ देगा।
बशर्ते बकाया भुगतान की दर ज़्यादा ना हो।
मुख्य ऋण तुम ख़ुद जाँच लो।
मुझे तो बिलकुल ठीक लग रहे हैं।
पूरा पुलिंदा 971,000 में मिल रहा है।
हाँ, पर उससे मेरी और जो की पैसे की समस्या नहीं सुलझती।
ठीक है, पर अगर तुम और जो दलाल बनकर शामिल हो जाओ,
तो उस ऋणों के पुलिंदे के लिए
बैंक ऑफ़ मार्लिन तुम्हें लगभग 200,000 कमीशन दे सकता है।
दस लाख के ऋणों के पुलिंदे के लिए यह बहुत ज़्यादा कमीशन है।
शायद, पर यह पूर्णतया वैध है।
इससे तुम्हारा निवेश दो-तिहाई कम हो जाएगा।
बैंक लाभदायक ही रहेगा और हम अश्वेतों को ऋण देते रह सकते हैं।
हर किसी को फायदा होगा।
इस पर विश्वास करना मुश्किल है।
तो अपने वकीलों से जाँच करा लो।
देखो, मैट, अगर यह ठीक भी हुआ,
जो को एलए में रहकर हमारी वहाँ की संपत्ति का निरीक्षण करना होगा।
मुझे यहाँ तुम्हारा और मेनलैंड बैंक का काम देखना है,
और उस बैंक के अंदर मैं कदम भी नहीं रख सकता।
मुझे नहीं लगता टैक्सस में दूसरा बैंक ख़रीदने का यह सही समय है।
तुम्हें यह नहीं करना पड़ेगा अगर तुम मुझे इसे चलाने दोगे।
मतलब, सच में चलाने दो।
मैट,
जो का तो पता नहीं पर मुझे यह ठीक नहीं लग रहा।
दख़ल देने के लिए माफ़ी चाहती हूँ।
आप लेंगे?
-नहीं। -ठीक है।
देखो, हमने तय किया था कि अगले बैंक में मैं भी मालिक बनूँगा।
हमने यह करारनामे में भी डाला था।
तीन महीने पहले, तुम्हें बैंकिंग का कुछ नहीं आता था।
इतने समय में मैंने बहुत सीखा है।
ऐसा नहीं कि मुझे तुम पर भरोसा नहीं, वह बस...
क्या?
यह मेरे और जो के 274,000 डॉलर हैं।
कम से कम अंतिम फ़ैसला हमारा होना चाहिए, क्यों?
अगर मैं अपने फ़ैसले ख़ुद नहीं ले सकता,
तो मुझे इस्तीफ़ा देकर वापस एलए जाना होगा।
-तुम हमें ब्लैकमेल कर रहे हो? -नहीं।
यह उचित नहीं है, जो।
तुम लोगों ने मुझे बहुत कुछ सिखाया है।
मैं तुम्हारे जैसा बनना चाहता हूँ।
एक मालिक।
तुम्हारा फ़ैसला जो भी हो...
तुमने मेरे लिए जो भी किया है, मैं हमेशा उसका आभारी रहूँगा।
तुमने कहा था यह पेचीदा होगा।
जो मैंने कहा था, वह था, "यह बुरा विचार है।"
और फिर मैं तुम्हारे साथ ओखली में सिर डालने को मान गया और हम यहाँ पहुँच गए।
अब, 90 दिनों के बैंकिग के अनुभव वाले बच्चे को उसका ख़ुद का बैंक ख़रीदकर देना होगा।
बिना किसी संरक्षक के।
फ़र्स्ट नैशनल बैंक ऑफ़ मार्लिन
हैलो, मुझे आप सब से बस कहना है, मैं आपके साथ काम करने के लिए बहुत उत्साहित हूँ।
हम इस बैंक में बड़े-बड़े काम करेंगे।
इसके विकास के साथ-साथ आसपास के लोगों के विकास में भी मदद करेंगे।
मेरा दरवाज़ा हमेशा खुला रहेगा।
जनता को हमारा नया चेहरा देखने दीजिए।
उस पुलिंदे का बारहवाँ ऋण, वह वाला है।
श्वेत इलाके में एक और सुंदर घर।
इसे पाँच दे दो।
यह करने के लिए धन्यवाद।
नहीं तो फिर मैं सीखूँगा कैसे?
आप बंद कर सकती हैं।
आपको सफ़ाई करता देखने के लिए अब यहाँ कोई नहीं है।
मैं जो भी करती हूँ, पूरी मेहनत से करती हूँ।
मुझे अफ़सोस है आपको यह पहनना पड़ रहा है।
काश वे मुझ पर भरोसा करें, फिर आपको यह नहीं करना पड़ेगा।
क्या तुम मेरे यहाँ होने से नाराज़ हो?
थोड़ा सा।
आप नाराज़ हैं कि मैं अपना ख़ुद का बैंक चलाना चाहता हूँ?
थोड़ा सा।
सच में?
आप जानती हैं मैं पैसे वाले घर में पैदा नहीं हुआ।
मैंने बस इसका ढोंग करना सीखा। और आपने मेरी मदद की।
मैं समझता हूँ...
कि उसके लिए मेरा श्वेत होना ज़रूरी था।
और एक मर्द।
मैं बस...
व्यवसाय के लिए मैंने जो भी किया है, उसके लिए सम्मान चाहता हूँ।
सम्मान बहुत बड़ी चीज़ है।
कई बार उसकी तलाश में लोग बड़े-बड़े ख़तरे मोल ले लेते हैं।
मैं भी तुम्हारी तरह इस बैंक की सफलता चाहती हूँ।
मैं तुम्हारी सफलता चाहती हूँ।
और आशा है तुम मुझे ग़लत नहीं समझोगे,
पर तुमने केवल तीन महीने पहले बैंकिंग का काम शुरू किया है।
बरनार्ड ने भी तो।
यह सब ठीक हैं।
हमने ऋण लेने वाली हर एक जगह की जाँच की।
बड़ा तेज़ काम किया।
बस पैसा देने से पहले सुनिश्चित करना कि दस्तावेज बिलकुल वही हैं।
हाँ, बिलकुल।
और मेरे बताए ह्यूस्टन वाले उस वकील से संपर्क करना।
मैंने उसके साथ पहले काम किया है। माइकल ओ'कीफ़। मुझे उस पर भरोसा है।
मैं संपर्क कर चुका हूँ। उसने कहा वह आएगा।
बढ़िया।
सुनिए।
यार, यह जगह कितनी अच्छी है।
तो मैं सुबह वापस चला जाऊँगा।
अश्वेत की दुकान
कोई बात नहीं।
मैं इसे अभी ठीक कर दूँगा।
अच्छा।
मुझे लगा उनका वक्तव्य बहुत सावधानीपूर्वक लिखा गया है।
मुझे ऐसा कोई आश्वासन नहीं मिला कि श्री ख़्रूशेव या रूस
अंतरिक्ष की दौड़ से बाहर हो गया है।
मुझे लगता है यह...
श्री स्टाइनर, आपके वकील ने ऋणों के पुलिंदे का निरीक्षण लगभग समाप्त कर लिया है।
अच्छा है।
-किसी चीज़ की ज़रूरत हो तो कहिएगा। -धन्यवाद।
यह इतनी जल्दी करने के लिए फिर से धन्यवाद।
अंतर्निहित ऋण कैसे लग रहे हैं?
ठोस। तुम अब करारनामों पर हस्ताक्षर करने शुरू कर सकते हो।
बहुत अच्छे।
मध्य टैक्सस संयुक्त ऋण संस्था
ख़रीदार: एम स्टाइनर हस्ताक्षर: मैथ्यू स्टाइनर
एकत्रित ऋणों का पुलिंदा पहला पन्ना
कुल मूल्य 971,213 डॉलर
प्रथमाक्षर: एम एस
मध्य टैक्सस संयुक्त ऋण संस्था को 971,213 डॉलर और 00 सेंट दीजिए
मान्यताप्राप्त हस्ताक्षर
-हैलो। -हैलो।
हैलो। कैसी हो तुम?
अच्छी हूँ, तुम कैसे हो?
अच्छा हूँ।
कैसा रहा?
मैंने अभी 971,000 डॉलर का चेक लिखा है।
ऐसा पहले कभी नहीं किया।
तुम एक स्वाभाविक व्यवसायी हो।
पता नहीं। मेरा मतलब...
उनको कहो जिन्होंने ड्राइव-इन आइसक्रीम की दुकान में पैसा डाला था।
तुम 19 साल के थे।
हाँ। पर, पता नहीं, वह मेरे डैडी की बचत थी।
मैं बरनार्ड और जो के पैसे ऐसे गँवाना नहीं चाहता।
तुम्हें पाकर वे भाग्यशाली हैं।
नहीं। मैं भाग्यशाली हूँ। मुझे अपने से होशियार लोगों से सीखने को मिल रहा है।
मैट,
वे तुमसे ज़्यादा होशियार नहीं हैं।
मेरा मतलब, हो ही नहीं सकते।
वे मेरे दोस्त हैं।
देखो, मुझे माफ़ कर दो। मेरा यह...
-नहीं। -वह बस...मैट।
ऐसे मत बोलो।
हैलो?
फ़्लोरेंस बोल रहा हूँ।
यहाँ चार श्वेत ग्राहक हैं
जिनका कहना है वे बैंक से अपना सारा पैसा निकालना चाहते हैं
क्योंकि वे सोचते हैं इसका मालिक
अश्वेत लोगों की उन्नति के लिए राष्ट्रीय संस्था है।
यह मेनलैंड के दरवाज़े पर लगा था।
एनएएसीपी के साथ बैंक
कुटिल।
पिछले दो दिनों में पाँच श्वेत ग्राहकों ने अपना सारा पैसा निकाल लिया।
नौ को फ़्लोरेंस ने रहने के लिए मना लिया।
उचित है।
यह ध्यान में रखते हुए कि शायद फ़्लोरेंस ने ही यह अफ़वाहें फैलाई हैं।
क्या? तुम ऐसा क्यों कह रहे हो?
तुम्हें बहुत पहले कहा था, बरनार्ड।
मुझे लोगों पर भरोसा नहीं।
ख़ासकर श्वेत लोगों पर। मुझे याद है।
नहीं। मैंने कहा था, श्वेत और अश्वेत लोगों पर।
फ़र्क केवल इतना है जब एक श्वेत आदमी तुम्हें धोखा देता है,
वह बाकी श्वेत लोगों पर नज़रअंदाज़ करने का भरोसा कर सकता है।
और यही जानकारी लोगों को और बुरा करने के लिए उकसाती है।
तुम इतने निराशावादी होकर हर सुबह बिस्तर से बाहर कैसे निकल पाते हो?
हेरा-फेरी की दुनिया में भी काम करने का मज़ा आता है, बरनार्ड।
फ़र्स्ट नैशनल बैंक ऑफ़ मार्लिन
मैट स्टाइनर?
हाँ।
मैं मुद्रा के लेखा-नियंता दफ़्तर का एक निरीक्षक हूँ।
आपकी क्या मदद कर सकता हूँ?
हैलो?
एक सरकारी बैंक निरीक्षक अभी मेरे दफ़्तर से गया है।
वह तो अगले महीने होना था ना।
नहीं, मेरा मतलब था मार्लिन, मेनलैंड नहीं।
क्या कहा उसने?
मुख्य बही-खाते बाहर निकालने को। वह एक घंटे में वापस आएगा।
उफ़।
यह संयोग नहीं हो सकता।
मैट तैयार नहीं है।
तैयार कैसे हो सकता था?
और वह कोई ना कोई ग़लती कर लेगा।
हम यह नहीं होने दे सकते।
यह ना होने देने के लिए मुझे पूरा समय उसके साथ वाले कमरे में रहना होगा।
और मैं वह तो नहीं कर सकता ना?
तुम उसके जैसा कुछ कर सकते हो।
कोई तो और तरीक़ा होगा।
जो को ड्राइवर की वर्दी पहनने में कोई एतराज़ नहीं।
जो तो अमीर घर में पैदा हुआ था।
उसके लिए यह सब नाटक करने जैसा है।
मैं नहीं। मैं तो बहुत गरीब घर में पैदा हुई थी।
इस व्यवसाय में मदद करने के लिए मैंने कितनी बार यह वर्दी पहनी है?
तुम तो...
-एक औरत हूँ? -हाँ।
तुमसे प्यार है, बरनार्ड।
पर यह उससे कैसे भिन्न है अगर कोई श्वेत आदमी तुम्हें कहे
तुम्हें अपने सम्मान का रोज़ कुचला जाना बुरा नहीं लगना चाहिए
क्योंकि तुम अश्वेत हो?
तुम्हें लिमो का ड्राइवर बन जाना चाहिए था जब मौक़ा था।
मुझे पसंद नहीं आता जो टोप मेरे चेहरे का हाल करते हैं।
तुमने सच में मज़ाक किया।
अब ऐसी स्थिति में और क्या कर सकता हूँ?
देखा, जब समझ आ जाए ज़िंदगी कैसी है,
तो हँसने के सिवा कुछ नहीं कर सकते।
आपको सच में कॉफ़ी आदि कुछ नहीं चाहिए?
नहीं, धन्यवाद।
ठंडा पानी।
शुक्रवार को काम का समय ख़त्म होने तक,
कुल ऋण जो 60 दिनों से अधिक विलंबित थे, 5 प्रतिशत से कम थे?
हाँ।
ठीक-ठीक कितने प्रतिशत थे?
तीन प्रतिशत।
हम गोपनीय जानकारी पर चर्चा कर रहे हैं।
दरबान को यह सब कहाँ समझ आएगा।
किसी और को आ सकता है।
मुझे इस सौदे के बारे में समझाओ।
यह एक ऋणों का पुलिंदा है जो हमने ऋणों का पूँजी से परिमाण बढ़ाने के लिए लिया है।
वह फँसने वाला है।
इसका विवरण मैं ख़ुद पढ़ सकता हूँ।
मैं इस संबद्ध शुल्क के बारे में जानना चाहता हूँ।
वैली राष्ट्रीय ऋण कंपनी को यह 189,186.04 डॉलर।
इस का कोई विवरण नहीं है।
यह दलाल की फ़ीस है।
यह189,000 डॉलर ढूँढने वाले की फ़ीस एक 971,000 डॉलर के ऋणों के पुलिंदे के लिए
जो ह्यूस्टन के एक एग्रीगेटर के दफ़्तर में थे?
ढूँढने वाले की बहुत ज़्यादा फ़ीस है।
नहीं, 19 दशमलव 5 प्रतिशत, पर इसमें भविष्य में परामर्श का दाम शामिल है।
यह बड़ा अजीब समझौता है।
श्री गैर्रेट और श्री मॉरिस?
क्या इससे आपका कोई सरोकार है?
आप यहाँ यह सुनिश्चित करने नहीं आए कि मेरा बैंक दुरुस्त है?
अच्छा, तो ऋणों को देखते हैं।
तुमने इन ऋणों के 971,213 डॉलर दिए हैं।
तुमने अपने खातों में उनका यही मूल्य दिखाया है।
हाँ, बिलकुल।
मुझे वह प्रक्रिया दिखाओ जिससे तुमने यह खातों वाला मूल्य निकाला।
उसके लिए मेरे पास एक विशेषज्ञ है।
उसे अंदर बुलाइए, कृपया।
वह आज आया नहीं है।
पर मैं उसकी फ़ाइलें देख सकता हूँ।
कृपया।
वह वो प्रक्रिया जानना चाहता है जिससे हमने पुलिंदे वाले ऋणों का मूल्य निकाला।
ठीक है।
ध्यान से सुनो।
यह एक सामान्य वर्तमान मूल्य समीकरण है।
यह एक व्यक्ति के ऋण की मासिक भुगतान सारणी है।
अब इसका भुगतान ना होने के जोखिम कारक के साथ समायोजन करो।
टैक्सस में सामान्य 5 प्रतिशत है।
मैंने यह इस्तेमाल किया।
वह फाड़ कर मुझे दे दो।
तुम यह कागज़ कमरे में नहीं ले जा सकते।
उस पर बरनार्ड की लिखाई है।
-इसे याद कर लो। -नहीं कर सकता।
कर सकते हो। तुम्हारी याददाश्त बहुत अच्छी है।
नहीं, मैं बहुत घबराया हुआ हूँ।
सुनो।
अगर तुम इस जाँच में फ़ेल हुए तो वह ऋणों का मूल्य कम कर देगा
और इससे बैंक की स्थिरता ख़तरे में आ जाएगी।
तुम्हारे बैंक की।
यह तुम्हारा बैंक है, मैट।
अब शांत हो जाओ और अंदर जाकर उसे बचाओ।
ठीक है, मुझे यह एक बार और देखने दो।
अच्छा, मैं प्रक्रिया देख आया हूँ।
उसकी बात बाद में करेंगे।
तुम्हारे पीछे मुझे व्यक्तिगत ऋणों में कुछ समस्याएँ मिली हैं।
मैंने उन ऋणों का मूल्य कम करके आँका था।
हमने कुछ ग़लत नहीं किया है।
अगरे वे हमें बंद करना चाहते हैं तो उनके पास बहुत से तरीके हैं यह करने के लिए।
"पाँच प्रतिशत बकाया भुगतान की दर?"
और अगर कहीं सूखा पड़ गया?
तुम अश्वेतों को ऋणों का मूल्यांकन
यह मान कर करना होगा कि एक पीढ़ी में एक बार तो सूखा पड़ेगा ही।
तुम लोगों के लिए 25 प्रतिशत बकाया भुगतान की दर।"
इस ऋण को तुरंत रद्द करना होगा।
और इसे भी।
क्यों? इनमें क्या ग़लत है?
यह ऋण 21,000 डॉलर का है।
तुम्हारी कुल पूँजी 200,000 डॉलर है।
अच्छा।
तुम समझ नहीं रहे कि यह समस्या क्यों है, है ना?
राष्ट्रीय बैंकिंग अधिनियम के निर्देश हैं कि किसी बैंक के ख़ाते में कोई भी ऐसा ऋण
नहीं होगा जो उसकी पूँजी से 10 प्रतिशत ज़्यादा हो।
या इस मामले में 20,000 डॉलर।
ठीक है।
पर यह तो केवल 4,000 का है।
यह 25 वर्ष के लिए है। यह वाला भी।
इस पैमाने के बैंक के ऋण 20 वर्ष तक सीमित होते हैं।
और यह ऋण देखने में वैध है पर तीन महीने से बकाया है।
इसे रद्द करने की ज़रूरत नहीं पर मुझे इसे वर्गीकृत करना होगा।
भुगतान ना होने की ज़्यादा संभावना का विचार करके
तुम्हारे खातों में इसका मूल्य 40 प्रतिशत कम करेंगे।
रुकिए ज़रा। मैं अभी आता हूँ।
यह ऋण इस पुलिंदे में आए कैसे?
-मुझे नहीं पता। -अस्वीकार्य।
मैंने हर एक ऋण की जाँच की थी, मैट।
कोई भी 20,000 डॉलर से ऊपर नहीं था। कोई 20 साल से अधिक नहीं था।
क्या तुमने ऋणों को लेते समय उन्हें देखा था?
क्या तुमने ऋण देखे थे?
हाँ, मैंने देखे थे। पर शायद ध्यान से नहीं।
मैंने पहला पन्ना पढ़ा...
अविश्वसनीय।
पहले पन्ने पर कोई झूठ नहीं लिख सकता।
मैट, यहाँ कोई विनियम नहीं हैं।
क्या?
इस पहले पन्ने पर व्यक्तिगत ऋण सीमा, राशि या
अवधि आदि के बारे में कुछ नहीं है।
सब औसत दिए हुए हैं।
उन्होंने झूठ नहीं बोला।
बस सारा कचरा औसतों में छिपा दिया।
हमारे वकील ने यह कैसे नहीं देखा?
-मैंने ओ'कीफ़ से काम नहीं करवाया। -क्या?
बरनार्ड ने संपत्तियाँ इतनी तेज़ी से जाँची कि मैंने ख़रीदने की तिथि आगे कर ली।
ओ'कीफ़ नहीं आ सकता था तो मैंने कोई और वकील किया।
-तुमने उसे कैसे ढूँढा? -मैंने इधर-उधर पूछा।
तुमने...इसने इधर-उधर पूछा। इसका क्या मतलब है?
हमने तुम्हें कहा था तुम अपना बैंक चलाने के लिए तैयार नहीं हो।
तुमने ज़बरदस्ती की। और अब हम इस हाल में हैं।
अरे, अरे।
इस वकील के बारे में तुमने किससे पूछा था?
किससे, मैट?
फ़्लोरेंस।
फ़्लोरेंस?
तुमने फ़्लोरेंस से पूछा?
उसने सारे ऋण बदल दिए।
क्यों? वह ऐसा क्यों करेगा?
मार्लिन को ख़त्म करने के लिए।
और सबसे बुरी चीज़ है कि मुझे इस बारे में यहाँ पता चल रहा है, इन बेकार कपड़ों में,
कि तुमने इसमें उसकी मदद की!
नहीं, यह तो गैरक़ानूनी होगा, है ना?
उसको इससे मिलेगा भी क्या?
प्रभावन क्षमता।
हमारे विरुद्ध मेनलैंड में।
या शायद हमें असफ़ल होता हुआ देखने को।
हमें एक सप्ताह में 27 बुरे ऋण रद्द करके सभी अवमूल्यनों की क़ीमत खुद देनी होगी।
हमें 300,000 डॉलर का नुकसान होगा,
बशर्ते मैट स्टाइनर मार्लिन को टैक्सस का अब तक का सबसे सफल बैंक बना ले।
या तुम उसे बंद कर सकते हो।
मैट इसके लिए ज़िम्मेवार है, तुम नहीं।
नहीं, मैं हूँ।
जैसे ही मैंने सोचा मैं इतना होशियार हो गया हूँ कि यहाँ आकर यह सब कर सकता हूँ।
जो ने मुझे सचेत किया था।
तुमने मुझे सचेत किया था।
मेरे डैडी ने मुझे सचेत किया था जब मैं 13 साल का था।
अगर यह आसान होता तो कोई और इसे बहुत पहले कर चुका होता।
तो, तुम बस इसे ऐसे ही छोड़ दोगे?
समझदारी तो इसी में है।
नहीं, हम इन क़मीनों पर मुकदमा कर सकते हैं।
तुमने एक दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए जिसमें लिखा था तुम जानते हो क्या ख़रीद रहे हो।
पर वक़ील ने मुझसे झूठ बोला। हम उस पर मुकदमा कर सकते हैं।
शायद तुम कर सकते हो, मैट, पर हम नहीं।
मैं और बरनार्ड वह केस नहीं जीत सकते, टैक्सस में तो नहीं।
साथ में, मार्लिन तब तक वैसे भी डूब चुका होगा।
मैं मार्लिन को नहीं खो सकता। कुछ तो होगा जो मैं कर सकता हूँ।
मुझे अफ़सोस है, मैट।
जानता हूँ वह तुम्हें कितना प्यारा था पर अब तुम्हें मेनलैंड पर ध्यान देना चाहिए।
कैसे?
फ़्लोरेंस पर नज़र रखना।
और सुनिश्चित करो जब श्वेत लोग उस बैंक में आएँ
तो उन्हें अध्यक्ष के दफ़्तर में एक श्वेत आदमी दिखे
ताकि वे अपने पैसे ना निकालें।
गैर्रेट निवास
हाँ, वह यहीं है। एक मिनट।
जो, तुम्हारे लिए है।
हाँ, जो बोल रहा हूँ।
तुमने यह मुझसे नहीं सुना,
पर लेखा-नियंता के दफ़्तर में मेरा एक दोस्त है जो मेरा ध्यान रखता है।
उसने कल मुझे फ़ोन करके बताया
मैट स्टाइनर ने मार्लिन के खातों से सारे "अवश्य बेचो" ऋण हटवा लिए हैं।
उससे फ़र्क नहीं पड़ता,
क्योंकि हमने तय किया है कि हम उसमें और पैसा नहीं डालेंगे।
प्रत्यक्ष मूल्य पर। कोई छूट नहीं।
जिसका मतलब मार्लिन के पास फिर पूँजी है, अपना ऋण चुका सकता है...
बिना तुमसे पैसा लिए।
उन बेकार ऋणों के लिए कौन प्रत्यक्ष मूल्य देगा?
टैक्सस के विलिस का मेनलैंड बैंक।
क्या कहा?
कमीना कहीं का!
तुम कर क्या रहे हो?
तुमने मेनलैंड से उन ऋणों का प्रत्यक्ष
मूल्य दिया जिनका मूल्य सरकार मार्लिन में कम करवा चुकी थी?
यह कुछ समय के लिए ही है।
-यह धोखा है। -नहीं, अगर उन्हें अलग तरह से वर्गीकृत...
अगर तुम ऐसे ही करते रहे, मैट, तो तुम दोनों बैंक डुबा दोगे।
बही-खाते लेकर आओ।
-हमें इंतज़ार नहीं करना... -तुरंत बही-खाते लेकर आओ।
मैंने बस केवल हस्तांतरित...
मैथ्यू स्टाइनर, मेनलैंड बैंक के अध्यक्ष?
-जी, हाँ। -मेरा नाम नॉर्मन डन है,
दक्षिणी जिले का मुद्रा का उप-लेखा-नियंता।
वित्त विभाग ने मेनलैंड का बैंकिंग करने का लाइसेन्स रद्द कर दिया है।
राष्ट्रीय बैंकिंग अधिनियम के तहत आपका बैंक एफ़डीआइसी की प्रापकता में डालते हैं।
यह एफ़डीआइसी के श्री एमोस हैं।
श्री स्टाइनर, आपको निकाला जाता है।
अब मुझे आपको यहाँ से बाहर ले जाना होगा।
कृपया खातों को यहीं छोड़ दीजिए।
देवियों और सज्जनों,
अगली सूचना आने तक अमरीकी वित्त विभाग ने इस बैंक को बंद कर दिया है।
जमा कराई गई 10,000 डॉलर तक की राशि सरकार द्वारा बीमाकृत है।
एफ़डीआइसी द्वारा बैंक के खातों के निरीक्षण के बाद आपके पैसे लौटा दिए जाएँगे।
यह इमारत अब जनता के लिए बंद की जाती है।
हमें आपको यहाँ से जाने के लिए कहना होगा।
बंद
मुझे माफ़ कर दो। मुझे लगा मैं दोनों को बचा...
मेरे सामने से हट जाओ।
-बरनार्ड गैर्रेट और जोसेफ़ मॉरिस? -जी, हाँ।
-एफ़बीआई। तुम्हें गिरफ़्तार किया जाता है। -किसलिए?
दीवार की ओर घूम जाओ।
नहीं, हमें किसलिए गिरफ़्तार कर रहे हो? हमने क्या ग़ैरकानूनी किया है?
-जज बताएगा तुम्हें। -नहीं, भाड़ में जाए।
-मुझे बताओ हमने क्या गैरकानूनी किया। -बरनार्ड।
-इसे क्या शिकायत है? -मैं समझ गया।
एक अश्वेत कुछ पैसा बनाता है और जब तक वह अपने तक रखे, ठीक है।
पर अगर वह अपने भाई-बँधुओं को ऊपर उठाने की कोशिश करे, यह असहनीय है।
यह तो होकर रहेगा, श्री गैर्रेट।
ख़ुद से केवल यह पूछिए इसका विरोध करते हुए क्या आपको चोट खानी है?
-अरे, उसके ऊपर से हटो! -बरनार्ड।
चलो।
राज्य के सारे बैंकिंग आरोप हटा दिए गए हैं।
संघीय आरोप अभी भी हैं।
अब, मुझे लगता है कि यहाँ कुछ राजनीतिक चक्कर है।
तो अगर हमने अपनी चालें ठीक चलीं,
हम वह आरोप भी हटवा लेंगे।
राजनीतिक कैसे?
आर्कन्सास के सिनेटर जॉन मक्कलेलन
संघीय सरकार द्वारा निधिबद्ध बैंकों पर कुछ पेशियाँ आयोजित कर रहा है।
लगता है ध्येय तो है कि वित्त विभाग की तथाकथित "लापरवाह चूक" की
बुरी तरह आलोचना की जाए,
ताकि उसकी कमेटी के अधिकार-क्षेत्र बढ़ाने को उचित सिद्ध किया जा सके।
फलस्वरूप उसके लिए नियमित तौर पर बैंकिंग व्यवसाय से चुनावों के लिए चंदा
और सहायता सुनिश्चित हो जाएँगे।
तो, उसका मुझ से क्या लेना-देना है?
तुम्हें घोषित विवरण चाहिए या अघोषित?
अघोषित।
"हमें यह क़ानून बदलने होंगे।
और मेरा मतलब है तुरंत!
नहीं तो इनके जैसे अश्वेत बैंक ख़रीद कर बाकी अश्वेतों को पैसा उधार दे सकते हैं।"
यह।
पर अच्छा पहलू यह है, बरनार्ड,
क्योंकि हम इतने बढ़िया तरीक़े से मक्कलेलन के शिकंजे में आ गए,
पूरा देश यह बात कर रहा है कि कैसे दो अश्वेत लोग, श्वेत लोगों के पैसों से भरे
दो बैंक टैक्सस में खरीद पाए और बाकी अश्वेतों को वह पैसा उधार दिया।
मुझे लगा मक्कलेलन मक्कार्थिज़्म का विरोध करने वाले पहले लोगों में से था।
बिलकुल था।
तो फिर तो वह अच्छा आदमी होगा ना?
बरनार्ड, मुझमें किसी व्यक्ति के दिल के अंदर झांकने की योग्यता नहीं है।
पर मैं एक चीज़ कहूँगा...
वह इन पेशियों से कुछ साबित करना चाहता है।
और अगर तुम उसमें उसकी मदद करोगे,
तो मुझे नहीं लगता तुम पर किसी प्रकार के आपराधिक आरोप लगाए जाएँगे।
तो इस सब में मैट कहाँ आता है?
अब यह अच्छा सवाल है।
मेरा वकील नहीं चाहता था मैं यहाँ आऊँ।
तो फिर तुम्हारा वकील तुम्हारा अच्छा नहीं चाहता, मैट।
क्योंकि हम तुम्हारी ज़िंदगी बचाने के लिए एक समझौता कर सकते हैं।
उसमें क्या होगा?
आप मुझे...
मेरा पैसा, मेरा घर वापस कर देंगे?
अरे, नहीं।
पर मैं तुम्हें उन्मुक्ति दे सकता हूँ।
और जो तुमने अलग-अलग 23 बार लोगों से मेनलैंड
और मार्लिन बैंकों के असली मालिकों के बारे में झूठ बोला है,
तुम शायद उसके बारे में पूछताछ से बच जाओ।
जो इन बैंकों के ऋणों का कपटपूर्वक मूल्यांकन किया।
इन बैंकों में गैरक़ानूनी ढंग से ऋणों की अदला-बदली की।
यह कहानी सुनानी आसान है,
कैसे इन दोनों ने तुमसे अपना काम निकलवाया,
तुम्हारा इस्तेमाल कर भोले-भाले लोगों को यक़ीन दिलाया तुम बॉस हो और पैसा बनाया
जबकि असल में यह दो अश्वेत तुम्हें कठपुतली की तरह नचा रहे थे।
पर उन्होंने मुझसे कुछ भी ज़बरदस्ती नहीं करवाया।
वे क़ानून के दायरे में काम करते थे।
आपको कोई सबूत नहीं मिलेगा कि उन्होंने कोई अपराध किया है।
देखो, बैंकिंग के अपराध की एक ख़ासियत है,
उसमें हमेशा एक व्यक्तिपरक तत्व होता है।
अब,
इन दोनों अश्वेतों ने...
इन 971,000 डॉलर के ऋणों की ख़रीद पर,
जिनकी वास्तविक कीमत 663,000 थी, मिलकर 189,000 कमाए थे।
देखो, मेरे अनुसार यह बैंक के पैसों का दुरुपयोग है।
और बैंक के पैसों का दुरुपयोग अपराध है।
यह उससे अधिक पेचीदा है।
मुझे नहीं लगता, श्री स्टाइनर।
अगर आप मुझे यह नहीं कह रहे कि उन्होंने यह बेकार ऋण आपसे ज़बरदस्ती नहीं ख़रीदवाए...
ताकि वे धोखे से बैंक से 189,000 डॉलर कमीशन ले सकें।
तो फिर शायद वे निरपराध हैं
और शायद किसी और को जेल जाना चाहिए।
मुझे बहुत अफ़सोस है मैं उसे लेकर आया।
उसे रखने के लिए तुमने मुझे मजबूर नहीं किया।
जो ने भी मुझे दर्जनों बार सचेत किया था।
बस उस पर विश्वास करना चाहता था, शायद।
आशा है इस जगह का मालिक मरम्मत के लिए तुम्हारा अच्छे से ध्यान रख रहा है।
रख रहा है...
क्योंकि वह मैं हूँ।
हाँ।
तो, तुम्हारा बयान है कि तुमने हमेशा बरनार्ड गैर्रेट और
जो मॉरिस के निर्देशों पर काम किया है?
क्या यह सही है?
जी, हाँ। सही है।
तुमने कभी गैर्रेट या मॉरिस के किसी आदेश का उल्लंघन किया है?
उदाहरण के लिए, मार्लिन बैंक द्वारा शुरू में ख़रीदे गए ऋण,
जिसके लिए गैर्रेट और मॉरिस को 189,000 डॉलर दिए गए थे,
या बाद में मेनलैंड बैंक द्वारा निहायत महँगे दामों पर मार्लिन से
उन विवादित ऋणों का ख़रीदना?
वे मेरे मालिक थे। मैंने उनके आदेशों का अक्षरशः पालन किया।
वर्तमान मूल्य वार्षिक भत्ता
मुझे हैरानी है तुम मुझसे मिलना चाहते थे, मेल्विन।
मेरी पेशकश का तो सीधा जवाब चाहिए था, हाँ या ना।
सिनेटर मक्कलेलन
ख़ासकर आज की स्टाइनर की ज़ोरदार गवाही के बाद।
जॉन, बरनार्ड ऐसा व्यक्ति नहीं
जो बिना सारे तथ्यों की जाँच किए कोई सौदा कर ले।
मुझे लगता है कि इसके तथाकथित प्रतिवाद का बहुत बड़ा हिस्सा
यही है कि इसने ऐसा ही किया।
आप चाहते हैं कि अपने बयान में मैं बैंकिंग के नियमों पर विचार करवाऊँ।
मैं चाहता हूँ तुम सच बोलो।
जिसका यही नतीजा होगा, हाँ।
इन नियमों ने संभव बनाया कि तुम जनता से अपनी पहचान छिपा सके
और एक के बाद एक ऐसे कदम उठा सके कि दो राष्ट्रीय बैंक दिवालिया हो गए
और हज़ारों मासूम लोगों का बचाया हुआ पैसा ख़तरे में पड़ गया।
आपका और मेरा सच देखने का नज़रिया अलग है।
बच्चे, मैं आर्कन्सास से हूँ।
तुम्हें मुझे बताने की ज़रूरत नहीं कि अश्वेतों के साथ कभी-कभी अन्याय होता है।
"कभी-कभी।"
उसे हम यहाँ बदल नहीं सकते।
सच तो यह है कि उन्होंने तुम्हारे रास्ते में चाहे जो रोड़े अटकाए हों,
तुमने अपने काम से काम रखा, चुपचाप व्यवसाय किया,
और देश के सबसे अमीर अश्वेतों में से एक बन गए।
तुम अमरीकी स्वप्न जी रहे थे
और फिर तुमने टैक्सस की सामाजिक व्यवस्था में टाँग अड़ाने का फ़ैसला कर लिया।
उससे एक सबक मिल सकता है।
अब तुम्हारे पास एक विकल्प है।
उन्मुक्ति का समझौता स्वीकार लो।
जो स्टाइनर ने कहा है, अंदर जाकर उसकी पुष्टि करो,
कि स्वयं को संपन्न करने के लिए तुमने ढीले नियमों का फ़ायदा उठाया।
और कांग्रेस को वे नियम ठीक करने दो और तुम आज़ाद हो जाओगे।
या तुम इस समझौते से इनकार कर सकते हो
और जो चाहे कह सकते हो।
पर यह जान लो,
जब तुम जातिवाद और अश्वेतों की दुर्दशा के बारे में अपनी बात कह चुकोगे,
हम तुम्हारे बयान की नुक़्ता-दर-नुक़्ता
स्टाइनर और फ़्लोरेंस और अन्य श्वेत लोगों के
बयानों से तुलना करेंगे।
शुक़्र है संविधान ऐसा कोई भेद-भाव नहीं करता।
उस सब के समाप्त होने के बाद,
न्यायालय यह निर्णय लेगा
कि कौन सच बोल रहा है...
और कौन झूठ।
और झूठे लोग जेल जाएँगे।
बाहर से तो बहुत सुँदर है।
लगता है तुम सही थीं।
अभी समय नहीं आया था कि दो अश्वेत टैक्सस में एक बैंक के मालिक बन सकें।
शायद।
या शायद यह अभी करके तुमने सही किया।
क्यों?
देखो तुम कहाँ पहुँच गए।
श्वेत लोग घर ख़रीद पाते हैं, कारोबार खड़ा कर पाते हैं
क्योंकि बैंक उन्हें पैसा उधार देते हैं।
अश्वेत लोग यह नहीं कर पाते।
और शायद समय आ गया है कि चीज़ें बदलने के लिए
अब कोई रोशनी की किरण दिखाए।
अगर मैंने वह रोशनी ज़्यादा चमकाई, तो मक्कलेलन मेरी उन्मुक्ति हटा लेगा।
तुम्हारे विचार में मुझे क्या करना चाहिए?
सबको लगता था मैं तुमसे शादी करके बेवकूफ़ी कर रही हूँ।
तुम हमेशा बाकी सब से अलग सोचते थे।
पर मुझे इसीलिए तुमसे प्यार हुआ, बरनार्ड।
और आज तुम अंदर चाहे जो मरज़ी करो, वह नहीं बदलेगा।
मुझे एक मिनट देंगे?
क्या मुझे जलन होनी चाहिए कि तुम पहले बयान दे रहे हो?
नहीं, यार।
मैं तो बस आने वाले अपराधियों के सरताज के लिए भूमिका तैयार करूँगा।
तो, उनको बहुत निराशा होगी
क्योंकि मैं सारा दोष तुम पर डालने वाला हूँ।
उफ़। मैंने भी यही सोचा था।
पता है, जब मैंने पहली बार तुम्हें देखा था,
मुझे लगा तुम एक गुस्सैल, बेवकूफ़ से अश्वेत हो जो जातिवाद की घटनाएँ
अपनी आँखों के सामने देख कर भी कभी समझ नहीं पाएगा
कि यह श्वेतों की दुनिया है।
ख़ुशी हुई पहली बार मेरा इतना अच्छा प्रभाव पड़ा।
फिर पता चला,
तुम तो क्रांतिकारी हो।
जब मैं तुम्हें पहली बार मिला,
मुझे लगा तुम औरतों को फँसाना अपना अधिकार समझते हो।
यार,
तुम तो मेरे से कई साल पहले चीज़ों की सच्चाई देख लेते थे।
यहाँ तक कि मेरे बारे में भी,
मुझसे मिलने के पाँच मिनट बाद ही।
कमेटी बरनार्ड एस. गैर्रेट को बयान देने के लिए बुलाती है।
तुम्हारे पास उसकी ऐनक है? उसके पास उसकी ऐनक नहीं है।
उसे उसकी ज़रूरत नहीं है।
उसे अपना प्रारंभिक वक्तव्य पढ़ना होगा।
उसे ऐनक की ज़रूरत नहीं है। कभी भी नहीं थी।
श्री गैर्रेट, मेरे विचार में आप समझते हैं दाँव पर क्या है।
अब हम आपका बयान सुनेंगे।
श्री चेयरमैन।
हमारे देश की स्थापना से संबंधित दस्तावेज़ कहते हैं कि "सब इनसान बराबर हैं"
और ऐसा समाज बनाने का उद्यम करते हैं
जहाँ सभी नागरिकों को हमारा कानून समान सुरक्षा देता है।
यह एक प्रशंसनीय लक्ष्य है।
पर हम सभी जानते हैं, कई नागरिकों के लिए यह झूठ है।
इस सुनवाई का मक़सद है
बैंकिंग की असुरक्षित कार्यप्रणालियों का पर्दाफ़ाश करना और उन्हें सुधारना।
पर मुझे लगता है वास्तव में
इसका मक़सद यह जानना है कि दो अश्वेत आदमी टैक्सस में बैंक कैसे ख़रीद पाए।
श्री गैर्रेट, मुझे लगता है आपको सोच-समझ कर अगला कदम उठाना चाहिए।
उस बारे में मैं लंबे समय तक बात कर सकता हूँ।
या मैं संक्षेप में इससे बता सकता हूँ।
योग्य पहनावा।
श्री गैर्रेट, आप अपनी सीमा से बाहर जा रहे हैं।
-मैंने अभी ख़त्म नहीं किया। -सीमा से बाहर।
अगर आपको ऋण नहीं मिलता, आप घर नहीं ख़रीद सकते।
कोई व्यापार नहीं कर सकते।
श्री गैर्रेट, आपको चेतावनी दी गई है।
-जिसका मतलब आप संपत्ति एकत्र नहीं कर सकते। -श्री गैर्रेट!
और आपको अमरीकी स्वप्न से बाहर रखा जाता है।
सार्जेंट, गवाह को बाहर ले जाइए।
आपके लिए इतना महत्वपूर्ण क्यों है कि एक पूरी जाति के लोगों को
अमरीकी स्वप्न से बाहर रखा जाए?
बरनार्ड गैर्रेट और जो मॉरिस ने अपने धन को समाप्त होते हुए देखा
जब मक्कलेलन की सुनवाई के बाद
सरकार ने उनकी सारी संपत्ति ज़ब्त कर ली।
सन् 1965 में, टैक्सस में एक संपूर्ण-श्वेत ज्यूरी ने
उन्हें बैंक की संपत्ति के गबन का दोषी करार दिया
और उन्हें तीन साल की कैद की सज़ा सुनाई।
गैर्रेट और मॉरिस की 177 इमारतों में से
यूनिस केवल एक ही रख पाई
क्योंकि डीड उसके नाम पर थी।
एफ़डीआइसी द्वारा आयोजित एक नीलामी में फ़्लोरेंस जूनियर ने
मेनलैंड बैंक ख़रीद लिया। जितना दाम
बरनार्ड और जो ने फ़्लोरेंस के
पिता को दिया था, उसका एक छोटा सा अंश देकर।
चेतावनी निषिद्ध क्षेत्र
उन्होंने तुम्हें मुझसे पहले ही छोड़ना था।
यार, वे तो मुझसे पीछा छुड़ाने को बेताब थे।
चलो घर चलें।
उन्होंने सब ले लिए, याद नहीं?
चलो, कहीं तो चलते हैं।
तुम दोनों हँस क्यों रहे हो?
उन्होंने सब नहीं लिए।
वे उन दो के बारे में नहीं जानते थे जो हमने आसपास लिए,
बाहमास में।
क्या?
बरनार्ड, यह कैसे किया तुमने?
अपनी गवाही से एक रात पहले मैट ने मुझे फ़ोन किया था।
वह बिलकुल टूट चुका था।
हैलो?
मैट बोल रहा हूँ।
क्या हम बात कर सकते हैं?
उसने बताया कि अगर उसने उनकी इच्छानुसार बयान नहीं दिया
तो उसे 50 साल की जेल हो सकती है।
मैंने उसे कहा कि वह वही करे जो उसे करना चाहिए,
पर चूँकि सरकार ने तब तक हमारा सारा पैसा नहीं लिया था,
मैंने उससे एक मदद माँगी।
बरनार्ड और जो ने बाहमास में अपनी संपत्ति दोबारा बनानी शुरू की
और कुछ समय के बाद वे वापस अमरीका आ गए।
उन अनगिनत रिहायशी इमारतों के कारण जो उन्होंने "केवल-श्वेत" इलाकों में
ख़रीदी थीं, वे लॉस एंजलिस में घरों के
पृथकतावाद के विरुद्ध लड़ाई में सहायक बने।
सीनेट में उनकी गवाही के तीन वर्ष बाद,
कांगेस ने 1968 का "फ़ेयर हाउसिंग" अधिनियम लागू किया,
जिसके तहत जाति, धर्म या लिंग के आधार पर घरों को बेचने या
किराए पर देने से इनकार करना ग़ैरकानूनी हो गया।
बैंकर्स इमारत 629 एस. हिल
जो मॉरिस का प्लान्टेशन क्लब "कैलिफ़ोर्निया का सबसे बड़ा नाइट क्लब"
यह क्षेत्र विशिष्ट और निषिद्ध है
केसी के लिए
उपशीर्षक अनुवादक: मृणाल अग्रवाल