Šiandien Jungtinių Valstijų Senato Valstybės valdymo komitetas
pradeda klausymus dėl valstybės lėšomis draudžiamų bankų.
Mums kelia susirūpinimą, ar galiojantys įstatymai užtikrina
tinkamą tokius bankus įsigyjančių žmonių reputaciją, patirtį ir sąžiningumą,
nes šie bankai yra amerikietiškojo kapitalizmo
ir amerikietiškos svajonės išsipildymo kertiniai akmenys.
THE BANKER
ĮKVĖPTA TIKRŲ ĮVYKIŲ
VAŠINGTONAS 1965 M.
Būk atsargus, Bernardai. Jie nori paversti tave atpirkimo ožiu.
Komitetas kviečia liudyti Bernardą S. Garetą.
Pone Garetai, tikiuosi, suprantate padėties rimtumą.
1939 M. VILISAS, TEKSASAS
Karlailas ir Springas?
Taip. Metinės pajamos už nuomą siekia tikrai nemažai - 80 000 dol.,
bet p. Mileris nori padidinti vertę dar šešiais milijonais.
Per daug.
Jis atvyksta po valandos. Gal ir tu galėtum dalyvauti derybose?
Mielai.
Berniukas gerai blizgina batus.
Geriau už kitus.
6 MLN. - PER DAUG
Vilyje nėra to, ko jūs ieškote,
bet susipažinkite su kitais mano nekilnojamojo turto objektais.
Šeši milijonai daugiau - pagrįsta kaina.
Kiti jūsų pastatai yra Konro, kuris plečiasi dėl naftos gavybos.
Nemanau, kad man tai tinka.
Vilisas irgi plečiasi.
Ei! Ką čia darai, bernužėli?
Šnipinėji baltaodžius?
Tučtuojau sugrįžk!
Aš pasakysiu tavo tėvui!
Ei! Žiūrėk, kur bėgi!
Kaip manai, ką jie būtų tau padarę, jei būtų sužinoję, kad juos šnipinėji?
Esu matęs, kaip berniukus nužudydavo ir už mažesnius nusižengimus.
Įsivaizduoji, ką reiškia matyti ant medžio pakartą vaiką?
Tai, kad seniai to nebuvo, nereiškia, kad tai negali pasikartoti.
Aš tik norėjau iš jų išmokti, kaip uždirbti pinigų.
DABARTINĖ VERTĖ METINĖS PAJAMOS
Esi labai gabus.
Iš kur viso to išmokai?
Gaila, kad gimei ne tos spalvos, sūnau.
Negrai iš to pinigų niekada neužsidirbs.
Baltaodžiai to neleis, kad ir koks protingas būtum.
Teksase - gal ir ne.
Tikrai manai, kad kitur bus kitaip?
1954 M. LOS ANDŽELAS
Mes - Kalifornijoje.
Kas yra?
Tiesiog jaudinuosi prieš vakarienę pas tavo dėdę.
Oro transporto kompanijos klesti.
"Northrop" paleido naują montavimo liniją ir ieško 5 tūkst. darbuotojų.
Jie nesibodi samdyti mūsiškių.
Galiu susitarti dėl pokalbio rytojui.
Ačiū, pone. Bet aš noriu išbandyti save nekilnojamojo turto versle.
Juodaodžiai nekilnojamojo turto agentai - tikra retenybė.
Aš ketinu supirkinėti namus ir juos nuomoti.
Ištekėjai už milijonieriaus, Junise?
Dykonai.
Na, tikėkimės, tau pasiseks.
Čia tau ne miestelis Teksase su keliais namais.
Nekilnojamasis turtas čia - labai brangus.
Bernardas sutaupė pinigų iš įmonės, kurią buvome įkūrę Hjustone.
O ką darysi, kol rasi ką nors, ką galėsi įpirkti?
Ieškosiu.
Ir išleisi visas santaupas?
Ir nebeišgalėsi mokėti nuomos?
Dykonai, liaukis.
Aš jums mokėsiu nuomą pirmąją kiekvieno mėnesio dieną
mėnesiui į priekį.
Paguldysiu į lovą Bernardą Jaunesnįjį.
Atsiprašysiu.
Junise, kodėl tavo vyras nenori paprasto darbo?
Jei mums ims stigti pinigų, kol jis neras to, ko ieško,
eisiu dirbti į naktinį klubą "Plantacija."
Ten ne vieta ištekėjusiai moteriai.
Bernardas sutiktų, kad ten dirbtum?
Na, mes apie tai dar nekalbėjome.
Jei jis - tikras vyras, jis tau neleis.
Aš pati nuspręsiu, ką daryti.
Ką tu nori tuo pasakyti?
Mano vyras - genijus.
Pats įsitikinsi.
Suprantu, kad čia mažai vietos.
Tikiuosi, neilgai čia užsibūsime.
Kodėl tu keli sau tiek daug reikalavimų?
Nenoriu, kad Bernardas Jaunesnysis augtų pašiūrėje.
Aš užaugau pašiūrėje.
Abraomas Linkolnas užaugo pašiūrėje.
Abraomas Linkolnas užaugo medinėje trobelėje.
Taip vadinama pašiūrė, jei ji pastatyta miške.
Jokio skirtumo.
Judu gyvensite ne pašiūrėje.
Ir jau labai greitai.
Ačiū, kad pavežei.
Nėra už ką.
Nepyk, kad vakar mano tėtis elgėsi kaip šiknius.
Tikrai? Nė nepastebėjau.
Labas, graži mašina.
Ačiū.
Bernardai, susipažink. Mano draugas Metas.
Nesakei, kad turi turtingą dėdę. Malonu susipažinti.
Ne toks ir turtingas. Esu jo pusbrolis.
Jei turi mašiną, vadinasi - turtingas.
Sėkmės paieškose.
BALDŲ SANDĖLIS
Sveikas.
Kuo tavo pusbrolis užsiima?
Pastatų valdymu.
Tikrai?
Nieko sau.
Sveiki, jums skambina Bernardas Garetas.
Jūs parduodate namą Viktorijos gatvėje? Norėčiau sužinoti pradinę kainą...
PARDUODAMAS
Sveiki, aš - Bernardas Garetas. Ar jūs esate namo savininkas...
Sveiki, aš - Bernardas Garetas. Investuotojas į nekilnojamąjį turtą.
Kokia pradinė kaina?
Tokia didelė?
Tokia aukšta kaina - nepagrįsta, turint galvoje dabartines nuomos kainas...
Kiek name yra butų ir ar jie...
Manyčiau, namą reikėtų paremontuoti.
Gal susitartume...
Gerai. Suprantu. Ačiū už sugaištą laiką.
PARDUODAMAS KREIPKITĖS Į 1A BUTĄ
Čia juk baltųjų rajonas, Bernardai.
Nebeilgai.
Už kelių kvartalų - juodųjų rajonas, kuriame žmonės nebeišsitenka.
Kiek "Barkeris ir partneriai" už jį prašo?
Mes turime pakankamai pinigų, kad jį įpirktume.
Tik nieko nebelieka remontui.
O jei surasiu papildomą investuotoją?
NAKTINIS KLUBAS "PLANTACIJA"
Puiku, bičiuliai. Man patiko.
Džo!
Junise!
Pagaliau grįžai.
Tikra gražuolė.
Liaukis. Elkis mandagiai.
Mielasis.
Kas jis?
Dėdė, apie kurį man pasakojai?
Mano vyras.
Tavo... Kas?
Negali būti.
Jau treji metai.
Sveikinu, žmogau.
Tau labai pasisekė.
Jei esi šeimos žmogus.
Aš toks nesu, bet jei reikėtų rinktis, rinkčiausi tik Junisę Perkins.
Garetas.
Malonu susipažinti, Garetai.
Ne, aš - Bernardas.
Jis tikrai sakė "Garetas." Ir jūs taip girdėjote?
Aš - taip.
Pajuokavau, žmogau.
Išgersi?
Dar ne vakaras.
Žinau. Ir ką?
Paprašysiu, kad įpiltų tau ko nors stipresnio.
Džeki, įpilk jam ko nors stipresnio.
Trigubą.
Jam reikia atsipalaiduoti.
Nė neužsiminei jam apie savo planą.
Su tuo žmogumi nenoriu turėti jokių reikalų.
Neprašysiu jo paskolos. Man nereikia tokio verslo partnerio.
Sumautas išsigimėlis.
Liaukis, Bernardai!
Man nereikia jo pagalbos.
Tu susidarei neteisingą nuomonę apie jį.
Tikrai? Taip manai?
Regis, dorovės policija su tavim nesutinka.
Čia - meras, kvailiuk.
Gal norėtum su juo susipažinti? Jis draugauja su Džo.
Ne.
Jei nenori, kad investuotų Džo,
prašyk, kad Barkeris nuleistų kainą.
Pradinė kaina - 40 000.
Daugių daugiausia gausite 35.
Siūlote man 35?
Duosiu jums 30.
Kodėl turėčiau sutikti su 30, jei galiu gauti 35?
Jei norite padidinti namo vertę, jį reikia renovuoti.
Mano nuomininkai nesiskundžia.
Jūsų nuomininkai užima tik pusę namo.
Bet jei atnaujintume virtuves ir pakeistume grindis...
Mano nuomininkai už atnaujintas grindis tikrai daugiau nemokės.
Užtat kiti nuomininkai mokės.
Juodaodžiai gydytojai, teisininkai ir mokytojai ieško,
kur galėtų išsikelti iš getų, kuriuose buvo priverstinai apgyvendinti.
Niekas šia rinka nesidomi.
O aš domiuosi.
Jūsų pasitikėjimas savimi man kelia įspūdį.
Bet 10 000 mažiau už pradinę kainą man netinka.
Kai išnuomosiu visus butus, grąžinsiu skirtumą nuo pradinės kainos.
Sakykime...
SPALIS
...iki birželio.
Norite, kad suteikčiau jums 10 000 dol. paskolą, kad nusipirktumėte mano namą?
Tai - ne paskola, o investicija.
Paskola.
Triskart didesnė, nei metinis amerikiečių šeimos pajamų vidurkis.
-Du kablelis keturis karto. -Ką?
1953 m. amerikiečių šeimos pajamų vidurkis sudarė 4 233 dol.
Dešimt tūkstančių yra 2,4 daugiau už pajamų vidurkį.
Mane žavi jūsų verslumas,
bet aš taip nedirbu.
Apgailestauju.
PAGARBIAI, EDVARDAS RYDAS. CENTRINIS BANKAS
Ačiū už sugaištą laiką, pone Barkeri.
CENTRINIS BANKAS
Žiūrėkite, kas ką tik įžengė.
Labai prašmatnus juodukas.
Pažiūrėsime.
Sveiki. Esu Bernardas Garetas. Norėčiau pasikalbėti su ponu Rydu.
Atleiskite, šiuo metu p. Rydo nėra. Ką jam perduoti?
EDVARDAS RYDAS
Nesiskundžiu regėjimu. Matau, kas parašyta ant lentelės.
Atleiskite. Ne taip pasakiau.
Šiuo metu p. Rydas negali jūsų priimti.
Ką jam perduoti?
Nieko.
Ačiū.
Pone Rydai.
Mudu pažįstami?
Ne. Bet jūs pažįstate poną Barkerį.
Norėčiau gauti paskolą, kad galėčiau nusipirkti iš jo namą.
Kreipkitės į banką.
Mudu abu gerai žinome, kad banke aš nieko nelaimėsiu.
Šis sandėris būtų naudingas p. Barkeriui.
Išklausykite mane.
Tavo dėdė turės gerą progą pasišaipyti.
Nenuleisk rankų. Tu tikrai rasi kitą namą.
Taip.
Nagi. Metas į lovytę, mažiau.
Prašau.
Bernardai, tau kažkas skambina.
-Klausau. -P. Garetai. Skambina Patrikas Barkeris.
Pasinaudojote mano vardu, kad p. Rydas iš Centrinio banko suteiktų jums paskolą?
Na, jei atvirai -
taip.
Manote, kad tai - priimtina verslo praktika?
Jei vadovaučiausi priimtina verslo praktika,
tebeblizginčiau batus Teksase, pone.
Man neįdomi jūsų biografija, p. Garetai.
Klausiu, ar, jūsų manymu, tai yra priimtina verslo praktika.
-Ne. -Puiku.
Nors dėl vieno dalyko sutariame.
Rytoj Rydas laukia jūsų banke, kad pasirašytų paskolos sutartį.
Atleiskite?
Pasakiau jam, kad sutinku būti jūsų laiduotoju.
Girdite mane?
P. Barkeri, kodėl jūs tai darote?
Todėl, kad įprasta verslo praktika
reikalinga tam, kad žlugdytų tokius žmones, kaip jūs, p. Garetai.
Kreipėtės į Rydą, nors neturėjote jokių vilčių,
tik todėl, kad esate tikras šio sandėrio sėkme.
Tai man daug ką apie jus pasako.
Jums reikia paskolos ar ne?
Reikia.
Kartais reikia sustoti ir pasidžiaugti savo sėkme, mielasis.
Gal cigarą?
Aš nerūkau.
Aš nedulkinu tavo žmonos.
Gali tą patį pasakyti prie visų staliukų sėdintiems savo klientams?
Ne. Kai kuriuos staliukus apeičiau.
Nagi, žmogau. Atsipalaiduok.
Nesu toks šiknius, kaip apie mane galvoji.
Esi kitokios rūšies šiknius, ką?
Mane vadina ir taip.
Nagi. Eime iš čia, pasikalbėsime.
Ko tau reikia iš manęs, žmogau?
Jei neminėtume tavo žmonos?
Man smagu, kai juodaodžiai kažko pasiekia.
Kartais net padedu jiems finansiškai.
Bet tu manęs nepažįsti.
Matau, kad esi protingas ir ambicingas.
Bet mudu abu žinome, kad to negana.
Be to, tu esi piktas.
Bet stengiesi to neparodyti.
Toks pyktis - geriausias.
Priverčia siekti tikslo.
Aš nesu piktas.
Tiek to.
Gražūs akiniai.
Trumparegis ar toliaregis?
Koks skirtumas?
Tiesiog įdomu, kaip atrodytum be jų.
Pasitiki tuo Barkeriu?
Jis neprivalėjo man padėti.
Kas, jei laiku neužbaigsi darbų ir neišnuomosi visų butų?
Aš viską padarysiu laiku.
Matai? Pyktis.
Išgersiu dar vieną.
Aš nesu piktas.
Esi.
Ką čia darai?
Ponia, aš - Bernardas Garetas.
Remontuoju tuščius butus.
Koks jūsų darbo laikas?
Pagal miesto taisykles, statybos darbai gali vykti nuo 8.00 iki 18.00 val.
-Jei reikia ką nors suremontuoti... -Man nereikia jokio remonto.
Ir perduokite tam airiui, kuriam priklauso šis namas,
kad tegul nė nebando didinti nuomos mokesčio.
Gerai, ponia.
Parduodamas man šį namą, p. Barkeris smulkiai išdėstė jūsų nuomos sąlygas.
Kaip tu drįsti?
Čia - baltaodžių namas.
Jis negali būti tavo.
Verčiau imk tą skutiklį ir pradėk nuo kito krašto, gerai?
Gerai.
-Labas. -Sveikas.
Ačiū, kad atėjai.
Nėra už ką.
Sveikas.
Galiu pasiūlyti pusantro dolerio už valandą.
Man tinka.
Tu tikrai nori dirbti man?
Visą gyvenimu dirbu kitiems žmonėms.
Suprantu. Bet ar tikrai nori dirbti man?
Jūs man mokėsite žaliais. Daugiau neturiu jokių nusistatymų dėl spalvos.
Bus įdomu stebėti, kaip kuriate verslą.
Vieną gražią dieną ir aš grįšiu į verslą.
"Grįši"?
Prieš kelis metus jau bandžiau verslauti.
Atidariau pakelės ledų kioskelį.
Paaiškėjo, kad žmonės nemėgsta valgyti ledų vairuodami.
-Tu rimtai? -Visiškai.
-Tuomet kibkime į darbą. -Gerai.
...prijunk čia. Štai taip.
Turėtų būti gerai.
Pasitrauk.
Štai čia.
Turėklus reikia nuskusti,
perdažyti ir nutinkuoti išoriniu tinku.
Pradėsime nuo viršaus ir eisime žemyn.
-Bernardai Garetai. -O tada...
Taip, pareigūne. Kuo nors nusižengiau?
Gavome dėl jūsų skundą.
P. Kuper iš 2A buto teigia, kad negalite čia būti.
Kodėl?
Ji sako, kad apsimetate šio namo savininku.
-Jis ir yra savininkas. -Kalbu ne su jumis.
Aš esu šio namo savininkas, pareigūne.
Visi dokumentai saugomi mieste.
Bet dėl viso pikto nešiojuosi nuosavybės liudijimo kopiją.
Regis, nesufabrikuota.
Lyg ir ne.
Pasistenkite pagarbiau elgtis su savo nuomininkais.
Žinoma, pareigūne.
Atsiprašau už sukeltus nepatogumus.
Jums draudžiama čia būti po 18.00 val.
Statybininkams draudžiama būti po 18.00 val., ponia Kuper.
O aš esu šio namo gyventojas.
Kaip tik šiuo metu įsikraustau.
DAIKTŲ PERVEŽIMO IR SAUGOJIMO PASLAUGOS
Tikiuosi, tavo mamai patiks nauji namai.
Ir aš.
-Ponia Garet? -Taip.
Anita Džeferson. Tarėmės dėl buto nuomos.
O, taip, žinoma. Malonu susipažinti.
Visi butai - išnuomoti.
Įspūdinga.
Turiu nusižiūrėjęs vietelę už dviejų kvartalų į rytus nuo čia.
Gal domina?
Siūlote partnerystę?
Taip. Lygiomis dalimis.
Tik su viena sąlyga.
Bernardai,
dirbu su tokiais žmonėmis,
kurie nuo manęs nusisuka, kai tik sudarome sutartį,
ir atsisako toliau bendrauti, nes esu sumautas airis.
Jie mane pakenčia tik todėl, kad uždirbu jiems pinigus.
Turi neblogą uoslę nekilnojamojo turto versle.
Tu bendrausi su mano verslo partneriais.
Spręsi reikalus su investuotojais.
Bet sutartis pasirašinėsiu aš.
Ir mes pasidarysime pinigų.
Daug pinigų.
Lygiomis dalimis?
Lygiomis dalimis.
PARDUODAMAS
Štai. Čia.
Prašau.
Pasirašykite.
Klausau. Taip.
Teisingai.
Skambinau dėl namo...
PARDUODAMAS
IŠNUOMOJAMAS "BARKERIS IR PARTNERIAI"
PARDUODAMAS NAMAS
NAMO PIRKIMO SUTARTIS PIRKĖJAS: PATRIKAS BARKERIS
Sofą pastatysime čia.
Lempa. Ją statykite į kampą.
Gerai. Labai gerai.
Gražiai atrodo.
Ką pasakysi, mieloji? Gražu, ar ne?
Na. Kažkas negerai su mašina.
Pažiūrėk, gerai?
Tuojau.
Stalą patraukite ten, sofą pastumkite čia,
o lempą pastatykite kitoje pusėje.
Ir neleiskite jam nieko pajudinti, kai jis grįš. Aišku?
-Gerai, ponia. -Gerai, ponia.
Mes su Barkeriu galvojame pereiti prie atskirų namų šeimoms.
Taigi,
eikš vidun, apsižvalgyk ir pasakyk, ko šiame name trūksta.
Bernardai.
Čia labai gražu.
Manai?
-Taip. -Ko čia trūksta?
Baldų.
Gerai padirbėjau, tiesa?
Viskas priklauso nuo kainos, tiesa?
Ne šį kartą, brangioji.
Nagi. Imk. Aš turiu kitus.
Tu rimtai?
Šiandien ilgai miegi.
Kelkis, mielasis.
P. Barker norėtų išpirkti dalį,
priklausančią jums už visą Barkerio ir Gareto nekilnojamąjį turtą.
Nematau priežasties jos parduoti.
Man patinka šis darbas.
Tai neįmanoma.
Nenoriu dirbti su...
Noriu nutraukti sutartį.
Kiek siūlote?
Pasibjaurėtina.
Man priklauso 50 proc. visų mūsų valdomų namų.
Norite, kad pusvelčiui parduočiau savo dalį?
Aš jums apskritai neprivalau nieko mokėti.
Jūsų pavardės nėra nė viename dokumente.
Tai nieko nereiškia.
Mes buvome susitarę.
Ir visi puikiai žinome, ko tokiu susitarimu siekė jūsų vyras.
Galiu pasiūlyti 25 centus už vieną dolerį.
Jei atsisakysite, pone Garetai,
apskritai nieko negausite,
nebent norite, kad susitiktume teisme.
Tik pasisamdysiu kitą advokatą.
Turi būti kažkoks būdas įrodyti susitarimą su p. Barkeriu.
Taip, jei turėtum liudininką.
Bet...
Aš juo negaliu būti.
Už tai galiu netekti advokato licencijos.
P. Rydas iš Centrinio banko...
Dabar jis yra jos bankininkas, Bernardai.
Jis nestos į tavo pusę.
Noriu pasikalbėti su ponu Rydu.
Atleiskite, pone Garetai.
Dėl susitikimo su ponu Rydu reikia susitarti iš anksto.
Tai labai skubu.
Minutėlę.
LOS ANDŽELO KLIRINGO NAMAI
AMERIKOS BANKININKYSTĖS ĮSTAIGA CENTRINIS BANKAS
AMERIKOS BANKAS - VADOVŲ KABINETAI
K. KELIO INVESTICIJŲ KOMPANIJA PRETSO FINANSINĖS PASLAUGOS
Nežinau, ar esi gerai susipažinęs su nekilnojamojo turto rinka.
Junisė sakė, kad turi du ar tris namus, kurie tau duoda pajamų.
Septyniolika.
Bet kartą pabandęs,
negali sustot, tiesa?
Septyniolika?
Aštuoniolika, jei įskaičiuosime šį klubą.
Mano mama buvo nekilnojamojo turto agentė.
Žinai šį pastatą?
Žinoma. Jame veikia keliolika bankų.
Aukščiausias komercinės paskirties pastatas Los Andželo centre.
Noriu jį nusipirkti.
Noriu, kad mes jį nusipirktume.
Milžiniškas pastatas, stovintis brangiausiame žemės sklype.
Žinau.
Prireiktų didžiulės paskolos.
Tu juk nevaldai tų 18 pastatų tiesiogiai, ar ne?
Turiu bankininką San Fransiske, su kuriuo seniai bendradarbiauju.
Išgersi?
Ne, ačiū. Aš negeriu.
Los Andželo centre nėra nė vieno pastato, kuris priklausytų juodaodžiams.
Ne be priežasties.
Žinau. Mums reikėtų už jį permokėti, kad galėtume įsigyti.
Pasakyk man ką nors, ko aš nežinau.
O dabar
įtikink mane.
Na,
geriausias būdas sužinoti apie dabartinę nekilnojamojo turto rinkos būklę -
patekti į banko vidų.
Jei nusipirksime šį pastatą, mūsų žinioje bus 12 bankų.
Ir jiems teks rimtai pagalvoti, ar verta atsisakyti duoti mums paskolą,
jei mes būsime pastato šeimininkai.
Labai drąsus žingsnis, pone Garetai.
Vertinu tai loginiu požiūriu.
Gaila.
Nesupratau.
O kaip džiaugsmas dėl galimybės pasipuikuoti prieš baltuosius?
Ir ne kur kitur, o jų pačių tvirtovėje.
Ne?
Nekreipk dėmesio.
Jei vertintume loginiu požiūriu, tavo planas man kelia nerimą.
Kokį?
Informacija, kurią sužinosime bendraudami su tais bankininkais,
bus apie nekilnojamąjį turtą baltųjų rajonuose.
Ketini supirkinėti nekilnojamąjį turtą tik baltaodžiams skirtuose rajonuose?
Būtent taip ir padarysime.
Kaip, po galais, ketini įgyvendinti savo planą?
Taip pat, kaip ir nusipirkti Bankininkų pastatą.
Ką turėsiu daryti?
Atstovauti mums kitų akyse.
Aš nieko nenutuokiu apie bankininkystę. Nežinau, kaip nusipirkti banką.
Mes perkame ne banką.
Perkame pastatą, kuriame veikia bankai.
Bankai yra nuomininkai.
Aišku.
Tu būsi mūsų veidu.
Manote, aš tam tinku?
Mes tave visko išmokysime.
Tas vyrukas? Tu rimtai?
Jam tereikia viską suvirškinti.
Kaip tu tai įsivaizduoji?
Jis susimaus per patį pirmąjį susitikimą.
Nesusimaus.
Patikėk. Tai - teisingas pasirinkimas.
Lažinuosi iš šimto dolerių, kad jis - niekam tikęs.
Negi nepažįsti kitų baltaodžių,
kurie norėtų uždirbti būdami mūsų atstovais?
Tokių, kuriais galėčiau pasitikėti, nepažįstu. O tu?
Aš apskritai nepasitikiu baltaodžiais.
Kaip tu gali taip gyventi?
Tiesą sakant, nepasitikiu ir juodaodžiais.
Ar bent pats girdi, ką sakai?
Klausyk. Turiu nemažai verslo reikalų su baltaisiais.
Elgiuosi su jais draugiškai.
Su kai kuriais netgi susidraugavau.
Tik noriu pasakyti, kad ir kas būtų,
tie santykiai nebūna vienareikšmiški.
Toks jau tas gyvenimas.
Kai tai supranti,
gali susitvarkyti su visomis bėdomis, kurios tave netikėtai užklumpa.
Aš taip negalėčiau gyventi.
Todėl tu man ir patinki.
Tu esi geras žmogus.
Tavęs pasaulis dar nesugadino.
Tu - kaip vaikas.
Bet kai tapsi turtingu, viskas pasikeis.
Aš surizikuosiu.
Kito pasirinkimo neturi.
Ačiū.
Labas.
Sveika.
Metas Staineris, tiesa?
SIUZĖ
Holivudo vidurinė mokykla?
-Taip. -Teisingai.
Tu buvai porą metų už mane vyresnis, bet tave visi pažinojo.
Atrodai susirūpinęs.
Tiesiog galvoju.
Apie ką?
Apie naują darbą.
Kokį?
Nekilnojamojo turto versle.
Būsi brokeriu?
Greičiau investuotoju.
Dirbsiu su investuotojais.
Ranka rankon.
Būsi samdomu darbuotoju?
Greičiau partneriu.
Partneriu.
-Siuze. -Taip.
-Buvo malonu pasimatyti. -Ir man.
Sutinku.
Tikrai?
Išmokykite mane visko, ko reikia. Aš jūsų nenuvilsiu.
Rytoj lygiai 6.00 val. būk Rančo parko golfo klube.
Nevėluok.
Ačiū.
Dėkui.
Tai jis ateis?
Sveiki, vaikinai.
Jei neklystu, sakėte lygiai 6.00 val.
-Teisingai. Atėjai 6.00 val.? -Taip.
Šaunuolis.
Moki žaisti golfą?
Ne.
Prieš išmokdamas diskutuoti apie nekilnojamąjį turtą,
turi išmokti kalbėti su baltaodžiais turčiais taip,
lyg būtum vienas iš jų.
Ir turi mėnesį laiko, kad išmoktum žaisti golfą.
Turi žaisti taip, lyg būtum gimęs su golfo lazda rankoje.
Manai, tau pavyks?
Žinoma. Vaikystėje aš daug sportavau. Tad...
Tad... taip?
-Taip. -Puiku.
Duok jam aprangą ir viską, ko reikia.
Paaiškink jam esminius dalykus, o po to jį perimsiu aš.
Eime.
Lažiniesi iš šimto dolerių?
Manai, jam pavyks, nes aš esu geras golfo mokytojas?
Gali apsimesti, kad moki matematiką. O golfą arba moki žaisti, arba ne.
Jis teisus, Džo.
Bernardai, susipažink - Donas Silvertornas, mano bankininkas.
Atskrido iš San Fransisko pažiūrėti,
kokią nesąmonę mes čia sugalvojome.
Malonu susipažinti.
Šūdas!
Regis, atsakymą jau žinau.
Bandykime dar kartą.
Gerai. Ką ne taip darau?
Užsimok iš žemiau.
-Aišku, ačiū. -Nejudink galvos.
Nejudinti galvos...
Pajudinai.
Jei jums pavyks ši apgaulė, ir norite, kad aš finansuočiau,
tikiuosi, nesiūlysite už šį pastatą daugiau kaip du milijonus.
Jei suma bus didesnė, aš nerizikuosiu.
Galiu nusipirkti šį pastatą už mažiau nei du milijonus.
Aš ne jumis abejoju, pone Garetai.
Pataikiau.
Juo.
Tau neatrodo, kad pralošei man dolerį?
Įprastai namas įvertinamas pagal tai,
kiek metų jį reikia nuomoti, kad jis atsipirktų.
Taigi, jeigu namas kainuoja 300 000 dol.,
o grynosios pajamos per metus siekia 30 000 dol., vertės koeficientas - dešimt.
Šiandien dauguma žmonių vertina namus naudodami kapitalizacijos koeficientą.
Bet matematiniu požiūriu jie yra susiję tarpusavyje.
Taigi, kapitalizacijos koeficientas yra atvirkštinis vertės koeficiento,
apie kurį ką tik kalbėjome, dydis.
300 000 yra 30 000 padauginus iš M.
M yra dešimt metų.
Vieną dešimtąją daugini iš 300 000 ir gauni 30 000.
Viena dešimtoji yra 10 procentų.
Tai - kapitalizacijos koeficientas.
Gal verčiau pradėkime nuo paprasčiausios matematikos.
Būtų neblogai.
-Teisingai? -Reikia perkelti ketvertą.
Kurį ketvertą?
Kai smūgiuoji kamuoliuką į duobutę, susikaupk, bliamba.
Susikaupti, bliamba. Susikaupti...
Atimties klaida ir neteisingas paskutinis veiksmas.
Bet esmę jau imi pagauti.
Atsiprašau.
Atsiprašau!
Teisingai.
Dabar padaugink iš 1,25.
Iš 1,25...
Ne. Ne! Sustok!
Ne.
Nieko juokingo.
Ką tu darai?
Smūgiuok.
Smūgiuoju!
Atsargiai. Neužsigauk.
Liaukis. Gana.
Esame maždaug 45 m nuo ridenimo aikštelės, naudosime lazdą įridenimui.
Smūgiuok maždaug tokiu stiprumu.
Pasistenk gerai užsimoti.
Ką dar turi daryti?
Susikaupti, bliamba.
Jėzau. Nagi.
Jis...
Oho. Nieko sau...
Duok penkis.
Tik susikaupiau, bliamba, ir...
432 000.
Taip. Teisingai.
Teisingai. Darai pažangą.
Ko atėjai, Bernardai?
Netrukdyk man.
Noriu nusipirkti pastatą.
Metinės grynosios pajamos - 100 000 dol., nenaudojamų patalpų rodiklis - 8 proc.,
metinės eksploatavimo išlaidos - 12 000, kapitalizacijos koeficientas - 10 proc.
Kokią galiu pasiūlyti didžiausią kainą?
Kur jis nuskrido?
Tiesiai į vidurį, maždaug...
Neįsivaizduoju. Niekada nesu taip toli nusviedęs kamuoliuko.
800 000.
-Jis teisus. -Tu teisus.
-Jis teisus? -Taip.
Sukūrėme stebuklą.
Tu man gerai išaiškinai algebrą.
Prieš mėnesį nė nežinojai, kas ta algebra, Metai.
-Tas tiesa. -Tu gabus matematikai.
Jis pasiruošęs.
Jo. Pasiruošęs.
Bankininkų pastatas priklauso Čarlzui Renoltui.
Pastatas - 14-kos aukštų.
Komercinių patalpų plotas - 11 055 kvadratiniai metrai.
Pastatytas 1929 m.
Jis yra aukščiausias komercinės paskirties pastatas centre
ir laikomas miesto centro architektūros brangakmeniu.
Čia jo kabinetas?
Čia jo kabinetas.
Pertvarkyta šokių salė.
Eina sau. Jis turtingas?
Labai.
Jei tinkamai neprisistatysi, jis nepažiūrės į tave nė akies krašteliu.
Suorganizavau jūsų netikėtą susitikimą Henkoko parko užmiesčio klube.
Pala, tas klubas - tik išskirtiniams lankytojams.
Kaip aš į jį pateksiu?
Nesirūpink dėl to.
Sveiki atvykę, pone Staineri.
Ačiū.
Esate pakviestas į mūsų klubą svečio teisėmis
pagal mainų programą su jūsų klubu Pensilvanijoje.
Jūsų vairuotojas lauks jūsų čia?
Palauksiu už vartų.
Jei kas nors ne taip, ateik pas mane.
Viskas bus gerai, pone Morisai.
Pažadu.
Ačiū, Antonai.
-Aš bijau. -Ko?
Kai jaudinuosi, pasimetu.
Liaukis. Tu turi talentą.
-Kokį talentą? -Artisto.
Iš ko sprendi?
Manai, po viso to, ką esu pasiekęs, nesugebu atskirti talento?
Eik ir prispausk jį.
Gerai, pone.
Pone Staineri?
Taip.
Džekis sakė, kad neturite kompanjono žaidimui.
Man patinka pasivaržyti su stipriais žaidėjais.
Jei tokių atsiranda.
Čarlzas Renoltas, malonu susipažinti.
Patinka apsimetinėti tuo, kuo nesi?
Ir tu galėtum pabandyti. Kelia jaudulį.
Ačiū, nenoriu.
Pasisamdei baltaodį, kad atliktų tavo darbą,
bet negali užsidėti ant galvos kepurės,
kad stebėtum, kaip jam sekasi?
Tai - vienintelis darbas, kurio pavyko išvengti visą gyvenimą.
Norėčiau, kad ir toliau taip būtų.
Neblogas varžovas, Džimi.
Gerai.
Dabar jau tikrai mes tai darysime?
Ne mes, o tu.
Ir nepamiršk -
būk dėmesingas viskam.
Ir susikaupti, bliamba.
Nenuvilk manęs, sūnau.
Jis sakys, kad nuomos kaina - 20 centų už kvadratinį metrą,
bet tai - nesąmonė.
Tikriausiai - 15.
Visa tai tik tam, kad priverstų tave sutikti su didesne bazine verte.
Su kuria aš neturiu sutikti.
Jis tave zonduos. Norės viską išgauti.
Jei suteiksi nors menkiausią priežastį suabejoti savo skaičiavimais,
jis tave perpras kiaurai.
Privalai padaryti jam įspūdį.
Tokį, kokį padarei prie pirmosios duobutės golfo aikštelėje.
Gerai, tai ką man daryti?
Kas turi įvykti tarp smūgio į pirmąją duobutę ir derybų?
Keturių patiekalų pietūs.
...atskraidinama iš Prancūzijos kartą per savaitę.
Skanaus.
Nuomos mokestis - 20 centų už kvadratinį metrą.
Tai sudaro 272 880 dol. pajamų per metus.
Išlaidos - aštuoniasdešimt tūkstančių.
Pelnas - 192 880 dol.
10 proc. kapitalizacijos koeficientas padidina šią sumą iki 1 928 880 dol.
Su 25 proc. priemoka nuo šios sumos - 2 411 100 dol.
Jei tokią kainą galite man pasiūlyti, mielai išklausysiu.
Ne viskas taip, Čarlzai.
Žinau, kad kai kam taikote 15 centų nuomos mokestį.
Už ilgalaikę didelio ploto nuomą.
Net jei turite kelis lengvatikius, kurie jums moka po 20 centų...
Daugiau nei kelis.
Gerai, sakykime, nuomos vidurkis yra 18 centų,
tokiu atveju grynosios pajamos siekia...
245 592. Bet tai nesvarbu.
Jei parodysite man nuomos sutartis ir įrodysite, kad tai - tiesa, sutinku.
Priešingu atveju galėsiu jums pasiūlyti 15 centų nuomos kainą.
-Penkiolika - per mažai. -Penkiolika - pakankamai daug.
Ypač jei įvertinsime nenaudojamų patalpų rodiklį, kuris siekia mažiausiai 9 proc.
-Mažiau. -Mano skaičiavimu - 12.
Kuo pagrįstas jūsų skaičiavimas?
Čarlzai, dabar - lapkritis.
Penktą vakaro jau visiškai tamsu.
Jei norite ką nors apgauti dėl nenaudojamų patalpų rodiklio,
pusę penkių visose nenaudojamose patalpose įjunkite šviesą.
Bet aš jus suprantu. Neverta to daryti.
Įvertinus tai, realus nuomos mokestis - 13,5 cento už kvadratinį metrą.
Jau tariamės dėl kai kurių patalpų nuomos.
Siūlau 16 centų. Tai būtų sąžininga, tiesa?
Vertė siektų 1 383 000 dol. su 10 proc. kapitalizacijos koeficientu.
Žinoma, 10 % kapitalizacijos koeficientas yra pernelyg mažas šioje rinkoje.
Mes su partneriais esame sudarę nemažai sandėrių su 12 proc. grąža,
tokiu atveju...
Bazinė vertė sudarytų 1 152 533 dol.
1 152 533.
Kaip jums pavyksta taip gerai skaičiuoti atmintinai?
Niekada neišmoksiu taip skaičiuoti.
Gal reikėtų suvaidinti?
Kaip?
Praktika.
Aš tiesiog įsiminsiu tuos skaičius.
Visus?
Taip, turiu gerą atmintį.
Kad šitiek įsimintum?
Turiu visą savaitę, tiesa?
Pergudrauti gudruolį.
Žaviuosi tavim.
Bet jei tau tai ir pavyks,
Renoltas bandys užginčyti kapitalizacijos koeficientą.
Turi būti tam pasiruošęs.
Čia - miesto centras. Rizika - labai maža.
Tai negarantuoja 12 proc. grąžos.
Sutiksiu tik su 10 proc. dydžio kapitalizacijos koeficientu.
Jis primygtinai tvirtins, kad koeficientas turi būti 10 proc. nuo bazinės vertės,
bet mums tai - nepriimtina.
Turint galvoje, kad jam atiteks 25 proc. priemoka.
Bet tu negalėsi išvengti tokio pokalbio.
Todėl turi įsiminti skaičius, jei kapitalizacijos koeficientas būtų 10,5 %.
25 % priemoka už 10,5 % kapitalizacijos koeficientą yra per daug, supranti?
Jei kapitalizacijos koeficientas - 10,5 %, bazinė vertė siekia 1 317 000 dol.
Su 25 proc. priemoka ji sudarys 1 646 250 dol.
Per daug.
Ir aš taip manau.
Teisingai manai.
Pasiūlyk jam rinktis.
Aš jus vertinu, pone Renoltai.
Jūs - vienas geriausių golfo žaidėjų, su kuriuo teko žaisti šiame mieste.
Bet jei norite, kad augančioje rinkoje pastatą vertintume su 10 % koeficientu,
kai kitur galėtume gauti su 12 %,
tuomet negausite 25 % priemokos.
Štai ką jums pasakysiu.
Siūlau jums du variantus.
11 % kapitalizacijos koeficientas ir 25 % priemoka
arba 10,5 % kapitalizacijos koeficientas ir 18 %, o ne 25 % priemoka.
Galite rinktis. Bet...
Jis jums nepadės.
Jūs mane nustebinote, Metai Staineri.
Renkuosi antrąjį variantą.
Jūsų valia.
Teisingai pasirinkau?
Praradote 17 000.
Na, ką gi.
-Kokia galutinė suma? -1 554 060 dol.
Bet galime suapvalinti iki 1 560 000, jei paliksite man šį stalą.
Negaliu patikėti, kad pavyko.
O aš galiu.
Rytoj susitiksime su nuomininkais,
pasakysime, kad esame Meto partneriai,
ir pažiūrėsime, kaip atvips jų žandikauliai.
Gal pasikviesti fotografą, kad įamžintų šią akimirką?
-Džo. -Kas yra?
Perlenkiau lazdą?
Taip. Į sveikatą.
ČARLZAS RENOLTAS 2 AUKŠTAS
Sveiki.
"BANKININKŲ PASTATO KORPORACIJA" M. STAINERIS DŽ. MORISAS B. GARETAS
PARDUODA SAVININKAS
PARDUODAMAS NAMAS
"BANKININKŲ PASTATO KORPORACIJA" IŠNUOMOJAMOS PATALPOS
BALTIEJI NEGRAI
PASTATAS NR. 14
PASTATAS NR. 21
PASTATAS NR. 28
Šypsena.
BANKININKŲ PASTATAS
KITA - MIŠRŪS - NEGRAI
1963 m.
SVEIKI ATVYKĘ Į VILISĄ, TEKSASĄ GYVENTOJŲ SKAIČIUS - 9 320
Labas, tėti.
Sveikutė.
Ką aš matau? Kas pas mane atvažiavo?
Labas, seneli.
Tėti.
-Paragauk saldžiųjų bulvių. -Ačiū, nenoriu.
Augančiam berniukui sveika valgyti trintas saldžiąsias bulves.
Paragauk, branguti. Tikrai skanu.
Tėtis buvo susitikęs su viceprezidentu.
Tikrai?
Tikrai. Bernardas kuklinasi apie tai kalbėti.
Su pačiu L. B. Džonsonu?
Taip, pone. Jis buvo užsukęs į Bankininkų pastatą.
Puiku, sūnau.
Švelnus cigaras.
Nežinojau, kad tu rūkai.
Nerūkau.
Žinau, kad tu mėgsti cigarus, tad...
Jie daug geresni už tuos, kuriuos rūkau aš.
Kaip matau, Los Andžele tau gerai sekasi.
Tikriausiai tu buvai teisus.
Dėl ko?
Kad reikia uždirbti pinigus taip, kaip tai daro baltieji.
Susiradai vietą, kur gali tai daryti.
O čia... Vis dar jokių šansų.
Ar net dar blogiau.
Kalifornijoje irgi ne viskas gerai, bet...
Ten kitaip.
Kalifornija čia niekuo dėta.
Didžiuojuosi tavimi, sūnau.
Kur susiruošei?
Noriu pasivaikščioti po miestelį.
Šitaip apsirengęs?
Aplankysiu baltųjų rajoną.
Nepamiršk kaklaraiščio.
Žinoma.
Pasiimk su savimi Jaunėlį.
Jis turi žinoti, kur jo šaknys.
TIK SPALVOTIEMS - TIK BALTIESIEMS
Kodėl atskirti gėrimo fontanai, tėti?
Čia viskas kitaip, sūnau.
Pastebėjau.
Apgailestauju, kad tau tenka tai matyti.
Nieko tokio.
Už kiek blizgini batus?
Blizginu tik baltiesiems, pone.
APYGARDOS BANKAS
Manai, darau klaidą?
Žmonių požiūris keičiasi.
Tik, panašu, ne Teksase.
Jaučiu, kad turiu tai padaryti.
Suprantu.
Todėl ir palaikau tave.
Ką, velniai griebtų, mes nusimanome apie bankininkystę?
Bankai priima indėlius ir teikia paskolas, visų pirma - nekilnojamam turtui įsigyti.
Turėti nuosavą banką - tas pats, kas valdyti nekilnojamojo turto verslą.
Neįvertinai kelių problemėlių.
Mes - juodaodžiai, o šis sumautas bankas - Teksase.
Nėra tokio įstatymo Teksase, kuris draustų juodaodžiui įsigyti banką.
Pripažįstu, tai, kad esame juodaodžiai, gali sukelti šiokių tokių keblumų.
Gali tai pripažinti?
Mums atstovaus Metas.
Nė velnio.
Čia, Los Andžele, Metas mums padeda užmegzti ryšius su reikiamais žmonėmis,
bet jis nedalyvauja versle,
nekalbant apie bankininkystę. Šis verslas - ne visų nosiai.
Mes viską atidžiai kontroliuosime.
Kaip, po galais, ketini įgyvendinti savo planą?
Mes galime patekti į banką tik kaip aptarnaujantis personalas.
Tau turėtų tai patikti.
Aš gyvenu Los Andžele.
Ir neketinu kraustytis į Teksasą. O tu?
Tik darbo dienoms.
Ir dirbti nuosavo banko valytoju?
To daryti nereikės.
Kiekvieną dieną po darbo Metas man atsiskaitys, kaip sekėsi.
Kodėl manai, kad jis norės trenktis į kažkokį užkampį?
Nenoriu įžeisti tavo kosmopolitiško gimtojo miestelio.
Be to, Metas čia turi gerą darbą.
Turime pateikti jam viliojantį pasiūlymą.
Mokėti jam dar daugiau, nei mokame už tai, kad jis - baltaodis?
Džo, įsivaizduok, kiek gero padarytume savo bendruomenei.
Padėtume jiems įsigyti namus, pradėti savo verslą.
Be to, šis bankas - nepakankamai rentabilus.
Jame yra pakankamai kapitalo, kad būtų galima padvigubinti paskolų bazę.
Galime uždirbti krūvą pinigų.
Mes ir dabar uždirbame krūvą pinigų.
Ir toliau bandysi su rimta veido išraiška man aiškinti,
kad tai bus pelningas verslas?
Tai - visuomeninė veikla, Bernardai.
Ir nieko daugiau.
Yra šimtai kitų būdų užsiiminėti visuomenine veikla.
O gal tu jauti kaltę, kad palikai tėvą?
Štai ką tau pasakysiu.
Jei viena kelionė namo sujaukė tavo racionalų mąstymą -
gero nelauk.
Su visa pagarba, Džo,
bet tu kai ko nesupranti.
Atsiprašau.
Gal pabudau šį rytą baltaodžiu?
Lyg ir nepastebėjau.
Ups, vis dar juodaodis.
Gal nori pasakyti, kad dėl to, jog užaugau Kalifornijoje ir neskurdau,
tavo akyse nebesu juodaodis?
Aš nenorėjau tavęs įžeisti.
Bet įžeidei.
Atleisk man.
Bernardai, jei įkelsime koją į Teksasą
ir savo veikla pažeisime Džimo Krou įstatymus, mums - galas.
Nepriklausomai nuo to, ar mūsų veikla bus teisėta, ar ne.
Net jei Kingo siūlomi teisės aktai dėl pilietinių teisių bus priimti,
jie įsigalios dar negreit,
ir mes tikrai rizikuojame likti pliki ir basi.
Verčiau atsivežk savo tėvą čia.
Padėk jam.
Ir mesk iš galvos mintį, kad gali padėti visiems Teksaso juodaodžiams,
nes tai - neįmanoma.
Suprasiu, jei nenorėsi su manim bendradarbiauti.
Vienas tu to banko nenusipirksi, Bernardai.
Tik ne už tokią kainą.
Susirasiu ką nors, kas sutiks su manim bendradarbiauti.
Jėzau Marija.
Sakiau, kad pinigai tave pakeis.
Paminėsi mano žodžius. Tai - netikusi mintis.
Palyginus su ja, Bankininkų pastato įsigijimas tebuvo juokų darbas.
Bet, nepaisant visų sunkumų, mes pasiekėme savo tikslą, tiesa?
Tiek to. Aš sutinku.
Velnias.
Galiu tik tiek pasakyti - jums pasimaišė protas.
Pasiruošęs?
Aš...
Gali man paaiškinti bankininkystės esmę trimis sakiniais?
Kepykla uždirba pelną parduodama duoną brangiau nei kainuoja jos iškepimas.
Bankas uždirba pelną
parduodamas paskolas brangiau nei kainuoja pinigų paskoloms sukaupimas.
Indėlininkams bankas moka 3 %,
o pinigus skolina - už penkis.
Oho. Išdėstei trimis sakiniais.
Eime.
Bus smagu.
Užsidėsi kepurę?
Susilaikysiu.
Kaip pasakysi.
Pasiruošę?
Ponai, Donas Silvertornas.
-Robertas Florensas. -Metas Staineris.
Robertas Florensas Jaunesnysis.
-Kitas. -Ponai, prašau čia.
Ačiū.
Taip, žinoma. Ponai.
Kuo banke dirbs mano sūnus, kad būtų apsaugoti man priklausantys 20 %?
Tai bus nurodyta sutarties priede.
Bet jis nebebus atsakingas už banko paskolų išdavimą.
Pagrindinis mano kliento interesas yra padidinti paskolų kapitalą
ir tuo pačiu - banko pelningumą.
Jis bus pavaldus tiesiogiai jums, naujajam banko prezidentui, p. Staineri?
Taip.
Kas yra Bernardas Garetas ir Džozefas Morisas?
Mano finansiniai partneriai Los Andžele.
Kodėl jie neatvyko?
Atvirai? Jie pernelyg turtingi, kad rūpintųsi tokiomis smulkmenomis.
Tam esu aš.
Neįsižeiskite, jie turi šimtus panašių investicijų visoje šalyje.
Smagu girdėti.
Bet ši investicija turi būti įvykdyta šiandien.
Tik noriu pasakyti, kad visa banko pirkimo kainos suma
jau 11.00 val. ryto buvo pervesta į sąlyginio deponavimo sąskaitą mano banke.
Ir tai yra svarbiausia.
Sveikinu. Ką tik tapai savo gimtojo miestelio banko savininku.
Laikas nešti savo juodą užpakalį į Los Andželą.
Tik nieko nesakyk.
Dabar Apygardos bankas priklauso man ir mano partneriams.
Mes norime pakeisti banko politiką dėl paskolų juodaodžiams išdavimo.
Bet mums reikia jūsų pagalbos,
kad žinotume, kurie jūsų parapijų žmonės yra pakankamai patikimi paskolai gauti.
Gausite paskolą...
Nereikia nė sakyti, kad nei naujoji banko politika,
nei tai, kad esame banko savininkai, neturi būti pernelyg viešinama.
Antraip viskam, ką darome, kils grėsmė.
Ir nepamirškime. Mūsų tikslas - duoti pinigų savo bendruomenės nariams,
kad jie galėtų plėsti savo veiklą ir įsigyti nuosavus namus.
Gavę jūsų paskolą, įsigijome naujos įrangos.
Per tris mėnesius mūsų pajamos išaugo dvigubai.
Šią savaitę patvirtinote 14 naujų prašymų paskolai išduoti?
Jūs nesuklydote.
Aš priėmiau tik penkis prašymus.
Šio banko kapitalas nėra pilnai išnaudojamas.
Jūs žinojote, kad visų pirma imsiuosi paskolų.
Nuo tada, kai dirbu šiame banke, nėra buvę, kad per vieną savaitę
būtų patvirtinta tiek prašymų.
O aš čia dirbu nuo 18-kos metų.
Kur jūs randate visus tuos žmones?
Kas yra "Solomonas Džonsonas"?
Mes aktyviai ieškome galimų paskolų gavėjų.
Kuo daugiau išduosime paskolų, tuo didesnį turėsime pelną.
Jums tai irgi naudinga.
Tik tol, kol jie vykdys savo įsipareigojimus.
Todėl bankas ir ima užstatą.
Mano partneris Džo atvažiuoja iš Los Andželo kas antrą savaitę.
Jis norėtų su tavimi susipažinti.
Pasakiau jam, kad tavo užkandinė - geriausia visoje apylinkėje.
Ačiū.
Mano buhalterija - labai paprasta.
Galiu jums atnešti visas buhalterines knygas.
Pamatysite, kas ir kaip.
-Būtų gerai. Ačiū. -Tuojau.
Tu vėluoji.
Florensas sužinojo apie paskolas, kurias teikiame juodaodžiams.
Aš jam nuo pat pradžių nepatikau, o dabar jis stebi mane plėšrūno akimis.
Kaip manai, kodėl?
Jis tikėjosi būti dideliu viršininku,
nepavaldžiu vaikiui iš Kalifornijos, kuris dešimt metų už jį jaunesnis.
Man čia nepatinka.
Liaukis. Mes čia gyvename tik tris mėnesius.
To užtenka, kad susidarytum nuomonę.
Kodėl sutikai su jų pasiūlymu?
Aš uždirbu 25 000 dol. per metus.
Šį namą nusipirkome už vieno mėnesio algą.
Kai pradėjai su jais dirbti, jie žadėjo padaryti tave partneriu.
-Taip, ir... -Partneris algos negauna.
Partneris yra savininkas.
Argi nesakei man, kad norėtum tapti savininku?
Ir tapsiu.
Kai nusipirksime dar vieną banką.
Perkate dar vieną banką?
Taip, galvojame pirkti.
Tada daug kas pasikeis.
Tiesa?
Niekas neprieštarauja, kad investuotume į užkandinę, taip?
Jūs turbūt Bernardas Garetas.
O jūs - Džo Morisas?
Jūs mane sekate?
Noriu suprasti, kas iš tikrųjų valdo mano banką.
Jūs, vyručiai, gana gerai žinomi.
Čia jūs su viceprezidentu Džonsonu, jei neklystu.
Klausykit,
aš nesu priešiškai nusiteikęs jūsų atžvilgiu.
Kokia garbė girdėti tai iš baltaodžio lūpų.
Bet jei miestelio valdžia sužinos,
kad šis bankas ne tik teikia paskolas negrams,
bet ir priklauso dviem iš jų,
bankas gali būti uždarytas.
Kaip jie sužinos?
Jie neturi prieigos prie banko dokumentų.
O jūs turite.
Prireikė trijų mėnesių, kad viską išsiaiškintumėte.
-Aš galiu jiems pranešti. -Jūs to nepadarysite.
Tuomet jums priklausys 20 % žlugusio, o ne klestinčio banko.
Ko jūs norite?
Apsaugoti savo investiciją.
Jei bankas žlugs, mano 20 % taps beverčiai.
Taigi, jūs - su mumis.
Ne visai.
Mano tėvas nežinojo, kad parduoda banką dviem negrams,
vadinasi, tai - apgaulė.
Nieko panašaus, Bobai.
Mūsų pavardės nurodytos sutartyje, kurią pasirašei.
Tu net domėjaisi mumis.
Nežinau, kas jums tai sakė.
Niekas nesakė. Pats ten buvau.
Jūsų ten nebuvo.
Nieko neprimena?
Be to, jūsų tėvas žinojo.
Jūs meluojate.
Paklauskite jo arba paieškosiu laiško, kuriame jis su Silvertornu tai aptarinėja.
Manote, kad esate labai protingi.
Taip ir yra.
Nepaisant to, kad esame juodaodžiai.
Negalite švaistytis paskolomis savo gentainiams.
Iškart 19 paskolų?
Aš irgi turiu laišką.
Iš JAV Finansų departamento Valiutų kontrolės agentūros.
Jie ketina atlikti banko patikrą pusmečiu anksčiau.
Atvyksta po mėnesio.
Dėl anoniminių pranešimų apie nesaugias paskolas.
Atsiradote čia prieš tris mėnesius ir įsivaizduojat, kad miestas - jūsų rankose?
Jūs klystate.
Aš čia gimiau.
Ir aš. Būtent šiame name.
Na,
tuomet tikrai turėjote žinoti, kad anksčiau ar vėliau tai išaiškės.
Daugiau jokių paskolų negrams, kol nebus baigta banko patikra.
Kas bus su tomis, kurios įtrauktos į finansinius dokumentus?
Galiu aš šį tą pasiūlyti?
Galėtum įpilti ko nors stipraus?
Mums reikia nusipirkti dar vieną banką.
Dvigubą, prašau.
O ką? Ne, aš...
Aš rimtai.
PIRMASIS NACIONALINIS MARLINO BANKAS
Marlino bankas - nedidelis.
Jį galima lengvai įsigyti už 274 000 dol. -
pusę sumos, kurią sumokėjote už 80 % Apygardos banko akcijų.
Kaip abiejų bankų prezidentas,
visas negrų paskolas galėčiau perkelti iš Apygardos banko į Marlino banką
iki pradedant tikrinti Apygardos banką.
Valdžia neturės prie ko prikibti,
ir galbūt Florensas taps mūsų sąjungininku.
Įdomi mintis,
bet 274 000 dol. ant žemės nesimėto nei man, nei Džo.
Abejoju, ar Silvertornas sutiks finansuoti dar vieno banko Teksase pirkimą.
Suprantu, bet aš žinau, ką daryti.
Marlino bankas turi dviejų milijonų vertės indėlių
ir vieno milijono vertės paskolų.
Todėl jis negauna jokio pelno.
Nusiperkame banką.
Už vieno milijono vertės indėlius nusiperkame probleminių paskolų.
Jau radau, kas parduoda paskolų paketą su 8 % palūkanomis už 6,5 % palūkanas.
Tas 1,5 % skirtumas iškart paverstų banką pelningu.
Jei nepadidės įsipareigojimų nevykdymo rodiklis.
Gali pats susipažinti su pagrindinėmis paskolomis.
Man jos atrodo pakankamai patikimos.
Visas paskolų paketas parduodamas už 971 000.
Tai nepadidins nei Džo, nei mano piniginių srautų.
Taip, suprantu, bet jeigu judu su Džo taptumėte brokeriais,
Marlino bankas galėtų jums sumokėti komispinigius
nuo to paskolų paketo. O tai sudarytų apie 200 000.
Pernelyg dideli komispinigiai už milijono vertės paskolų paketą.
Galbūt, bet tai - teisėta.
Tai dviem trečdaliais sumažintų jūsų investicijas.
Bankas tampa pelningu, negrai ir toliau gauna paskolas.
Visiems gerai.
Pernelyg gražiai viskas skamba.
Tegul teisininkai viską patikrina.
Klausyk, Metai, jei tai ir pasitvirtintų,
Džo turi būti Los Andžele ir rūpintis mūsų nekilnojamuoju turtu.
Aš turiu būti čia ir kontroliuoti tave bei Apygardos banką,
į kurį negaliu nė kojos įkelti.
Manau, dabar ne laikas svaičioti apie dar vieno banko Teksase pirkimą.
Patikėkite jo valdymą man.
Realų valdymą.
Metai,
nežinau, ką galvoja Džo, bet man tai nepatinka.
Atsiprašau, kad trukdau.
Gal norėtumėte atsigerti?
-Ne. -Gerai.
Mes susitarėme, kad į kito banko valdymą būsiu įtrauktas ir aš.
Tai net nurodyta sutartyje.
Prieš tris mėnesius apie bankininkystę nieko nenutuokei.
Nagi. Per tą laiką daug ko išmokau.
Tai nereiškia, kad aš tavim nepasitikiu, tiesiog...
Kas?
Kalba eina apie 274 000 mudviejų su Džo dolerių.
Paskutinis žodis turėtų priklausyti mums, tiesa?
Jei neleisite man dirbti savarankiškai,
viską metu ir grįžtu į Los Andželą.
-Tu mus šantažuoji? -Ne.
Bet tai nesąžininga, Džo.
Jūs mane visko išmokėte.
Noriu būti toks pat, kaip ir jūs.
Savininkas.
Ką benuspręstumėte,
visuomet liksiu jums dėkingas už viską, ką dėl manęs padarėte.
Sakei, kad bus sudėtinga.
Ne, aš sakiau, kad tai - netikusi mintis.
Vis dėlto nusprendžiau rizikuoti, ir turim tą, ką turim.
Vaikis, turintis 90 dienų patirties bankininkystėje, įsigeidė nuosavo banko.
Kurį valdytų savarankiškai.
PIRMASIS NACIONALINIS MARLINO BANKAS
Sveiki, tik noriu pasakyti, kad džiaugiuosi galimybe kartu dirbti.
Mes šį banką paversime pelningu.
Kuo stipresnis bankas, tuo geriau visai bendruomenei.
Mano durys jums - visuomet atviros.
Parodykime visuomenei savo naująjį veidą.
Dvylikta paketo paskola. Štai ji.
Dar vienas gražus namas baltaodžių rajone.
Rašyk penketą.
Ačiū, kad man padedi.
Kaip kitaip viską išmoksiu?
Galite liautis.
Niekas nemato.
Viską, ką darau, stengiuosi padaryti kuo geriau.
Apgailestauju, kad jums tenka tai daryti.
Jei jie manimi pasitikėtų, jums nereikėtų čia būti.
Tave erzina, kad esu čia?
Šiek tiek.
Jus erzina tai, kad noriu valdyti nuosavą banką?
Šiek tiek.
Tikrai?
Liaukitės. Juk žinote, kad esu iš neturtingos šeimos.
Išmokau apsimesti. Ir jūs man padėjote.
Žinau...
Kad toks darbas įmanomas tik baltaodžiui.
Ir vyrui.
Aš tik...
Noriu, kad mane gerbtų už tai, ką esu padaręs.
Pagarba - svarbus dalykas.
Kartais žmonės labai rizikuoja vaikydamiesi jos.
Lygiai kaip ir tu, noriu, kad šis bankas būtų pelningas.
Noriu, kad tau pasisektų.
Tikiuosi, suprasi mane teisingai,
bet tu įsisukai į bankų verslą tik prieš tris mėnesius.
Kaip ir Bernardas.
Visos paskolos - patikimos.
Mes patikrinome jų užstatus.
Greitai apsisukote.
Prieš mokėdamas atidžiai patikrink visus dokumentus.
Žinoma, būtinai.
Ir susisiek su teisininku iš Hjustono, apie kurį tau minėjau.
Esu su juo dirbęs. Okyfas. Maiklas Okyfas. Juo galima pasitikėti.
Jau susisiekiau. Jis pažadėjo atvykti.
Labai gerai.
Atsiprašau.
Nebloga vietelė, žmogau.
Ryte išvažiuoju.
UŽEIGOS SAVININKAS - NIGERIS
Nieko baisaus.
Nuvalysiu, ir viskas bus gerai.
Ką gi.
Manyčiau, tai buvo apdairiai parengtas pranešimas.
Manęs neįtikino, kad p. Chruščiovas ir Sovietų Sąjunga
neketina dalyvauti kosminėse lenktynėse.
Manau, tai...
P. Staineri, jūsų advokatas baigia tikrinti paskolų paketą.
Puiku.
-Jei ko nors prireiks, praneškite. -Ačiū.
Dar kartą ačiū, kad taip greitai viską atlikote.
Ką pasakysite apie pagrindines paskolas?
Jos - patikimos. Galite pradėti pasirašinėti sutartis.
Puiku.
CENTRINĖ TEKSASO KREDITORIŲ ASOCIACIJA
PIRKĖJAS: M. STAINERIS PARAŠAS: METAS STAINERIS
PASKOLŲ PAKETAS LYDRAŠTIS
BENDRA VERTĖ: 971 213 DOL.
INICIALAI: M S
SUMOKĖTI CENTRINEI TEKSASO KREDITORIŲ ASOCIACIJAI 971 213, 00 DOL.
ĮGALIOTOJO ASMENS PARAŠAS
-Labas. -Sveikutė.
Kaip sekas?
Gerai, o tau?
Gerai.
Kaip viskas praėjo?
Ką tik pasirašiau 971 000 dol. vertės čekį.
Niekada nebuvau to daręs.
Tu gimęs būti verslininku.
Nežinau. Na...
Pasakyk tai tiems, kurie investavo į pakelės ledų kioskelį.
Tada tau buvo tik 19 metų.
Bet aš praradau visas tėčio santaupas.
Nenoriu, kad taip nutiktų su Bernardo ir Džo pinigais.
Jiems labai pasisiekė, kad jie turi tave.
Ne. Tai man pasisekė. Aš mokausi iš protingesnių už save žmonių.
Metai,
jie nėra protingesni už tave.
To paprasčiausiai negali būti.
Jie - mano draugai.
Na, nepyk. Aš nenorėjau...
-Nereikia. -Tik... Metai.
Daugiau niekada to nesakyk.
Klausau.
Kalba Florensas.
Atėjo keturi baltaodžiai mūsų banko klientai,
kurie noris atsiimti iš banko savo pinigus,
nes galvoja, kad bankas priklauso
Nacionalinei asociacijai spalvotųjų žmonių pažangai remti.
Tai buvo pritvirtinta prie Apygardos banko durų.
BANKAS PRIKLAUSO NASŽPR
Sumanu.
Per pastarąsias dienas penki baltaodžiai atsiėmė iš banko visus savo pinigus.
Dar devynis Florensui pavyko įtikinti, kad to nedarytų.
Neblogai.
Turint omenyje, kad ne kas kitas, o pats Florensas ėmė skleisti gandus.
Ką? Kodėl taip manai?
Jau esu tau sakęs, Bernardai.
Aš nepasitikiu žmonėmis.
Ypač - baltaisiais. Pamenu.
Ne. Sakiau, kad nepasitikiu nei baltaisiais, nei juodaodžiais.
Skirtumas yra tik toks: kai tave išduria baltasis,
visi kiti baltieji apsimeta, kad to nepastebi.
Tas žinojimas kelia manyje įsiūtį.
Kaip gali būti tokiu pesimistu ir normaliai gyventi?
Net ir nesąžiningą žaidimą įdomu žaisti, Bernardai.
PIRMAS NACIONALINIS MARLINO BANKAS
Metas Staineris?
Taip.
Valiutų kontrolės agentūros inspektorius.
Kuo galiu jums padėti?
Klausau.
Ką tik iš mano kabineto išėjo banko inspektorius.
Galvojau, kad jis atvyks kitą mėnesį.
Kalbu apie Marlino, o ne Apygardos banką.
Ką jis pasakė?
Liepė surinkti visus transakcijų žurnalus. Jis ateis čia po valandos.
Velnias.
Tai negali būti sutapimas.
Metas nėra tam pasiruošęs.
Tai savaime suprantama.
Jis bus priverstas padaryti klaidą.
To negalima leisti.
Kad taip nenutiktų, turėčiau visąlaik būti netoliese.
Bet aš juk negaliu to padaryti, ar ne?
Na, gali padaryti kai ką kita.
Turi būti kita išeitis.
Na, Džo nesibodi užsimaukšlinti ant galvos vairuotojo kepurės.
Džo yra gimęs su marškinėliais.
Jam tai - tik žaidimas.
Aš negimiau su marškinėliais.
Kiek kartų buvau užsivilkusi uniformą, kad padėčiau jūsų verslui?
Tu esi...
-Moteris? -Taip.
Aš tave myliu, Bernardai.
Bet kuo tavo pasakymas skiriasi nuo baltaodžio,
sakančio, kad tau ne vieta mūsų versle
tik todėl, kad esi juodas?
Verčiau būtum apsimetęs limuzino vairuotoju.
Kepurės man netinka prie veido.
Tu mane prajuokinai.
Kaip kitaip galėjau pasielgti šioje situacijoje?
Kai sužinai, koks gyvenimas yra iš tikrųjų,
nieko kito nelieka, kaip juoktis.
Gal norėtumėte kavos?
Ne, ačiū.
Gal šalto vandens?
Penktadienio vakarą
bendras daugiau nei 60 dienų pradelstų paskolų skaičius sudarė mažiau kaip 5 %?
Taip.
Koks tikslus skaičius?
Trys procentai.
Tai - konfidenciali informacija.
Manau, valytojui ji nė kiek nerūpi.
Gali rūpėti kam nors kitam.
Paaiškinkite man šią transakciją.
Tai paskolų paketas, kurį įsigijome skolų ir kapitalo santykio rodikliui pagerinti.
Jis neišsisuks.
Pats galiu perskaityti, kas čia parašyta.
Mane domina su tuo susijęs mokestis.
189 186,04 dol. Valio nacionalinei hipotekos kompanijai.
Čia nėra jokio paaiškinimo.
Tai - brokerio komispinigiai.
189 000 dol. už tarpininkavimą perkant 971 000 dol. vertės paskolų paketą
iš probleminių paskolų kontoros Hjustone?
Dosnūs komispinigiai tarpininkui.
19,5 %. Į juos įskaičiuotas atlygis už būsimas konsultacijas.
Keistas susitarimas.
P. Garetas ir p. Morisas?
Kuo jie čia dėti?
Ar jūs čia ne tam, kad įvertintumėte mano banko patikimumą?
Gerai, grįžkime prie paskolų.
Už šias paskolas sumokėjote 971 213 dol.
Tokia jų vertė nurodyta ir jūsų knygose.
Taip, žinoma.
Pagal kokią metodiką nustatėte jų buhalterinę vertę?
Vertę nustato banko ekspertas.
Pakvieskite jį čia.
Šiandien jo nėra.
Bet aš galiu pažiūrėti jo dokumentuose.
Būkite toks malonus.
Jis nori sužinoti, pagal kokią metodiką buvo nustatyta buhalterinė paskolų vertė.
Aišku.
Žiūrėk.
Čia - standartinė vertės apskaičiavimo lygtis.
Čia - kiekvienos atskiros paskolos mėnesinė grąžinimo įmoka.
Koreguojame atsižvelgdami į įsipareigojimų nevykdymo riziką.
Standartinis koeficientas Teksase - 5 %.
Aš skaičiavau pagal tai.
Išplėšk tą lapelį.
Negali eiti pas jį su tuo lapeliu rankoje.
Jis parašytas Bernardo ranka.
-Įsimink, kas ten surašyta. -Negaliu.
Aišku, kad gali. Turi puikią atmintį.
Pernelyg nervinuosi.
Klausyk.
Jei neatsakysi į jo klausimus, jis sumažins paskolų vertę,
o tai sukels grėsmę banko patikimumui.
Tavo banko.
Tai - tavo bankas, Metai.
Susikaupk, eik ten ir pasistenk jį išgelbėti.
Gerai, duok dar kartą pažiūrėti.
Išsiaiškinau metodiką.
Pakalbėsime apie tai vėliau.
Tuo tarpu radau šiokių tokių problemėlių su pavienėmis paskolomis.
Įvertinau tas paskolas konservatyviu būdu.
Mes nepadarėme nieko blogo.
Jei jie norės uždaryti banką, ras šimtus būdų, kaip tai padaryti.
"Įsipareigojimų nevykdymo rodiklis - penki procentai?
Velnias. O jeigu kils sausra?
Jūs, nigeriai, įvertindami paskolas,
visada turite galvoti, kad kartą per šimtą metų gali kilti sausra.
Įsipareigojimų nevykdymo rodiklis turi būti 25 %."
Ši paskola turi būti uždaryta nedelsiant.
Ir šita.
Kodėl? Kas su jomis negerai?
Šios paskolos dydis - 21 000 dol.
Jūsų banko kapitalo sąskaitoje - 200 000 dol.
Taip.
Nesuprantate, kur čia šuo pakastas?
Pagal Nacionalinį bankininkystės įstatymą joks bankas negali suteikti paskolos,
viršijančios 10 % jo nuosavo kapitalo.
Šiuo atveju - 20 000 dol.
Jūs teisus.
Bet šios paskolos dydis - tik 4 000 dol.
Ji suteikta 25 metų laikotarpiui. Kaip ir ši.
Tokio dydžio bankas, kaip jūsų, gali teikti paskolas tik 20 metų laikotarpiui.
Su šia paskola lyg ir viskas tvarkoje, bet jos grąžinimas vėluoja tris mėnesius.
Nereikalausiu, kad ji būtų uždaryta, bet atitinkamai klasifikuosiu.
40 % sumažinsiu jos vertę jūsų banko žurnaluose
dėl padidintos įsipareigojimų nevykdymo rizikos.
Minutėlę. Tuojau grįšiu.
Po galais, kaip šios paskolos galėjo patekti į paketą?
-Nežinau. -Neįtikinamas atsakymas.
Aš patikrinau visas paskolas, Metai.
Nebuvo nė vienos didesnės nei 20 000 dol. Ar ilgesniam nei 20 metų laikotarpiui.
Ar pasiimdamas paskolas jas patikrinai?
Ar patikrinai tas sumautas paskolas?
Taip, patikrinau. Na, gal nelabai atidžiai.
Perskaičiau lydraštį...
Neįtikėtina.
Juk lydraštyje viskas turi būti surašyta teisingai.
-Metai, čia nenurodyti jokie apribojimai. -Ką?
Šiame lydraštyje nieko nėra apie pavienių paskolų apribojimus,
jų sumas ar trukmę.
Čia nurodyti tik vidurkiai.
Jie nemelavo.
Paprasčiausiai paslėpė visą velniavą po vidurkiais.
Kai tai galėjo praslysti pro akis mūsų teisininkui?
-Okyfas man nepadėjo. -Ką?
Bernardas taip greitai patikrino užstatus, kad aš paskubinau pirkimo datą.
Okyfas negalėjo taip skubiai atvažiuoti, todėl susiradau kitą teisininką.
-Kur tu jį radai? -Pasiklausinėjau.
Tu... Jis pasiklausinėjo. Ką, po galais, tai reiškia?
Įspėjome tave, kad nesi pasiruošęs valdyti banko. Mes tau sakėme.
Tu mus privertei tai padaryti. Ir štai kuo tai baigėsi.
Pala.
Kas tau padėjo rasti tą teisininką?
Kas, Metai?
Florensas.
Florensas?
Kreipeisi į Florensą?
Jis sukeitė sumautas paskolas.
Kodėl? Kam jam to reikėjo?
Kad sužlugdytų Marlino banką.
Liūdniausia yra tai, kad tu jam padėjai tai padaryti,
o aš sužinojau šią naujieną apsimetęs banko valytoju!
Bet tai juk neteisėta, ar ne?
Ir apskritai, ko jis siekė?
Poveikio.
Mums ir Apygardos bankui.
Arba tiesiog norėjo pasidžiaugti mūsų nesėkme.
Per savaitę turime uždaryti 27 blogas paskolas ir padengti nuostolius.
Prarasime 300 000 dol.,
nebent Metui Staineriui pavyktų paversti Marlino banką pelningiausiu Teksase.
Gal vis dėlto jį vertėtų uždaryti.
Tai - Meto kaltė, ne tavo.
Ne, mano.
Kai tik nusprendžiau čia atvykti ir imtis to reikalo.
Džo mane įspėjo.
Tu mane įspėjai.
Tėtis mane įspėjo, kai man buvo 13 metų.
Jei tai būtų taip paprasta, kažkas jau seniai būtų tai padaręs.
Tai imsite taip viską ir paliksite?
Tai - vienintelė protinga išeitis.
Galėtume tuos niekšus paduoti į teismą.
Tu pasirašei dokumentą apie tai, kad tiksliai žinai, ką perki.
Bet teisininkas mane apgavo. Galėtume jį paduoti į teismą.
Gal tu ir galėtum, Metai, bet tik ne mes.
Mes su Bernardu bylos nelaimėtume - tik ne Teksase.
Be to, iki to laiko Marlino bankas vis viena būtų uždarytas.
Aš neatiduosiu Marlino banko. Turi būti kažkokia išeitis.
Apgailestauju, Metai.
Žinau, koks jis tau buvo svarbus, bet dabar rūpinkis Apygardos banku.
Ir ką man daryti?
Stebėk Florensą.
Ir pasirūpink, kad kai baltaodžiai ateis į banką,
prezidento kabinete matytų baltaodį,
kuris nuvytų šalin jų mintis atsiimti savo indėlius.
Garetų namai.
Taip, jis čia. Minutėlę.
Džo, tau skambina.
Taip, klausau.
Aš tau to nesakiau,
bet turiu draugą Valiutų agentūroje, kuris kartais man padeda.
Vakar jis paskambino ir pasakė,
kad Metas Staineris uždarė visas blogas Marlino banko paskolas.
Nesvarbu.
Mes nusprendėme nebekiši pinigų į šį reikalą.
Nominaliąja verte. Be diskonto.
O tai reiškia, kad Marlino bankas nebeturi skolų ir yra mokus
ir be jūsų pinigų.
Kas galėjo pirkti šias šūdinas paskolas nominaliąja verte?
Apygardos bankas iš Vilo, Teksaso.
Ką pasakei?
Kalės vaikas!
Ką tu išdarinėji?
Apygardos bankas nominaliąja verte supirko
Marlino paskolas, kurių vertę sumažino inspektorius?
Tai - laikinas sprendimas.
-Tai - sukčiavimas. -Ne, jei kitaip jas klasifikuosime...
Tokiu savo sprendimu sužlugdysi abu bankus, Metai.
Atnešk banko knygas.
-Gal reikėtų palaukti... -Tučtuojau nešk čia sumautas knygas.
Aš tik pervedžiau...
Apygardos banko prezidentas Metju Staineris?
-Taip. -Normanas Danas,
pietinės apygardos Valiutų kontrolės agentūros direktoriaus pavaduotojas.
Finansų departamentas panaikino Apygardos banko licenciją.
Vadovaujantis Nacionaliniu bankininkystės įstatymu, jūsų bankas pereina FIDK žinion.
Čia - p. Emosas iš FIDK.
Pone Staineri, jūs atleistas.
Prašyčiau tučtuojau palikti banką.
Banko knygos lieka ant stalo.
Ponai ir ponios,
Jungtinių Valstijų Finansų departamentas uždaro banką iki papildomo pranešimo.
Visi indėliai iki 10 000 dol. yra apdrausti valstybės.
Kai FIDK patikrins banko knygas, atgausite savo pinigus.
Pastatas uždaromas.
Prašyčiau išeiti.
UŽDARYTA
Atsiprašau. Galvojau, kad išgelbėsiu abu...
Dink man iš akių.
-Bernardas Garetas ir Džozefas Morisas? -Taip.
-FTB. Jūs sulaikyti. -Už ką?
Veidu į sieną.
Ne. Už ką mes suimami? Ką neteisėto mes padarėme?
-Teisėjas paaiškins. -Velniop teisėją.
-Paaiškinkite, ką neteisėto padarėme. -Bernardai.
-Kas jam nepatinka? -Tuojau išsiaiškinsiu.
Jei juodaodis uždirba pinigų, jis niekam neužkliūna.
Bet jei jis ima finansiškai remti savo gentainius, tai tampa netoleruotina.
Taip jau yra, p. Garetai.
O dabar gerai pagalvokite, ar verta mums priešintis.
-Ei, šalin rankas! -Bernardai, nereikia! Ne!
Judinkis.
Valstijos kaltinimai dėl bankininkystės buvo panaikinti.
Tačiau federalinės valdžios kaltinimai lieka galioti.
Manau, čia vyksta politinis žaidimas.
Jei teisingai sužaisime,
bus panaikinti visi kaltinimai.
Politinis?
Arkanzaso senatorius Džonas Maklelanas
rengia klausymus dėl valstybės lėšomis finansuojamų bankų.
Jų tikslas - išdėti į šuns dienas vadinamą "nepakankamai griežtą kontrolę",
kurią vykdo Finansų departamentas,
siekiant pateisinti, kodėl jo komitetas plečia savo jurisdikciją.
Ir taip užsitikrinti nuolatinį visų bankų labdaringų įnašų
ir palankumo srautą.
Kuo aš čia dėtas?
Nori išgirsti oficialų ar neoficialų paaiškinimą?
Neoficialų.
"Šiuos įstatymus reikia pakeisti.
Tučtuojau!
Kad visokie nigeriai negalėtų turėti bankų ir skolinti pinigų kitiems nigeriams."
Būtent.
Laimei, Bernardai,
mes puikiai įsipaišome į Maklelano siekį gauti daugiau valdžios.
Visi tik ir kalba apie tai, kaip du negrai sugebėjo nusipirkti du bankus Teksase,
prikimštus baltaodžių suneštų pinigų, ir skolinti juos kitiems negrams.
Maniau, Maklelanas buvo vienas pirmųjų, pasisakęs prieš makartizmą.
Buvo.
Tuomet jis - padorus žmogus, tiesa?
Žinai, Bernardai, aš negaliu pažvelgti į žmogaus sielą.
Bet pasakysiu tau štai ką -
jis padarys viską, kad šis reikalas būtų išspręstas baltųjų naudai.
Ir jei tu jam padėsi tai padaryti,
labai abejoju, ar tau bus pateikti baudžiamieji kaltinimai.
O kas bus Metui?
Geras klausimas.
Mano advokatas patarė, kad nekalbėčiau su jumis.
Vadinasi, tavo advokatui nusispjaut į tavo interesus, Metai.
Mūsų susitarimas gali išgelbėti tavo gyvenimą.
Kaip išgelbėti?
Jūs man grąžinsite
mano pinigus? Mano namą?
Vargu.
Bet aš galiu užtikrinti tau imunitetą.
Ir tu nebūsi teisiamas dėl to,
kad 23 kartus melavai visuomenei,
kas yra tikrieji Apygardos ir Marlino bankų savininkai.
Kaip apgaulingai šiuose bankuose buvo vertinamos paskolos.
Kaip paskolos buvo neteisėtai perkėlinėjamos iš vieno banko į kitą.
Tiesiog pasakyk,
kad šie du žmonės tavim manipuliavo,
darėsi pinigus kvailindami žmones, kurie tikėjo, kad tu esi bosas,
kai tuo tarpu buvai dviejų negrų tampomas už virvučių.
Jie nevertė manęs daryti to, ką aš padariau.
Jie skrupulingai laikėsi įstatymų.
Nerasite jokių įrodymų dėl jų nusikalstamos veikos.
Kai kalbame apie nusikaltimus bankininkystės srityje,
visuomet atsiranda subjektyvus elementas.
Taigi,
šie du negrai uždirbo
ir tarpusavyje padalino 189 000 dol.
už 971 000 dol. vertės paskolų įsigijimą, kurių tikroji vertė - 663 000 dol.
Tai - apgaulingas banko lėšų panaudojimas.
O apgaulingas banko lėšų panaudojimas yra nusikaltimas.
Viskas daug sudėtingiau.
Aš taip nemanau, p. Staineri.
Nebent nori pasakyti, kad jie nevertė tavęs pirkti tų nieko vertų paskolų
ir apgaule jiems išmokėti 189 000 dol. komispinigių.
Tuomet jie yra nekalti,
ir į kalėjimą turės sėsti kažkas kitas.
Apgailestauju, kad judu supažindinau.
Tu manęs nevertei jo samdytis.
Džo šimtus kartų bandė mane įspėti.
Tikriausiai norėjau juo tikėti.
Tikiuosi, naujasis namo savininkas tinkamai pasirūpins renovacija.
Žinoma,
nes naujasis savininkas esu aš.
Taip.
Geras.
Teigiate, kad vykdėte visus
Bernardo Gareto ir Džo Moriso nurodymus.
Tiesa?
Taip. Tiesa.
Ar kada esate atsisakęs vykdyti Gareto ar Moriso nurodymą?
Pavyzdžiui, kai Marlino bankas pirko paskolas,
už kurias Garetas ir Morisas gavo 189 000 dol. atlygį,
arba kai Apygardos bankas supirkinėjo Marlino banko paskolas
už gerokai išpūstas kainas?
Jie buvo mano darbdaviai. Dariau viską, ką jie man liepė.
DABARTINĖ VERTĖ METINĖS PAJAMOS
Melvinai, nesuprantu mūsų susitikimo tikslo.
Jums tereikėjo priimti arba atmesti mano pasiūlymą.
SENATORIUS MAKLELANAS
Ypač atsižvelgiant į Stainerio parodymus, kuriuos jis davė šiandien.
Džonai, Bernardas ne iš tų žmonių,
kurie sudaro sandėrį, visko neišsiaiškinę.
Man regis, visa jo tariamoji gynyba
tik įrodo tai, ką jis yra padaręs.
Norite, kad liudydamas imčiau kritikuot bankininkystės taisykles?
Noriu, kad pasakytumėte tiesą.
Bet rezultatas turi būti tas pats.
Galiojančios taisyklės leido jums nuslėpti savo tapatybę
ir imtis kitų veiksmų, dėl kurių du šalies bankai tapo nemokūs,
tuo sukeldami grėsmę tūkstančių nekaltų žmonių santaupoms.
Mes skirtingai suprantame, kas yra tiesa.
Sūnau, esu iš Arkanzaso.
Ir nereikia man aiškinti, kad kartais su negrais elgiamasi nesąžiningai.
"Kartais."
Bet dabar ne apie tai.
Tiesa ta, kad nepaisydamas jokių kliūčių, su kuriomis teko susidurti,
jūs kryptingai siekėte savo tikslo, užsiėmėte verslu
ir tapote vienu turtingiausių negrų visoje šalyje.
Jūs gyvenote kaip inkstas taukuose,
kol nešovė mintis sutrikdyti socialinę tvarką Teksase.
Tai jums taps gera pamoka.
Galite rinktis.
Pasirašote susitarimą dėl imuniteto.
Ateinate ir patvirtinate viską, ką sakė Staineris, tai yra,
kad nepakankamai griežta kontrolė jums padėjo praturtėti.
Kongresas pakeis taisykles, o jūs būsite laisvas kaip paukštis.
Arba nepasirašote susitarimo
ir sakote viską, ką norite.
Bet tada,
kai baigsite svaičioti apie rasizmą ir blogą negrų padėtį,
mes labai kruopščiai palyginsime jūsų parodymus
su tuo, ką mums sakė Staineris, Florensas
ir kiti baltaodžiai.
Laimei, Konstitucija nenumato šios rūšies skirtumų.
Galų gale
teismas nuspręs,
kas sako tiesą,
o kas meluoja.
Melagiai atsidurs už grotų.
Iš lauko čia labai gražu.
Tikriausiai tu buvai teisi.
Dar neatėjo laikas, kad du negrai galėtų turėti banką Teksase.
Galbūt.
O galbūt viskas įvyko pačiu laiku.
Laiku?
Žiūrėk, ką tu padarei.
Baltieji gali įsigyti namus ir kurti verslą,
nes bankai teikia jiems paskolas.
Juodaodžiai to negali padaryti.
Kažkas turi labai suspindėti,
kad viskas pasikeistų.
Jei pernelyg ryškiai suspindėsiu, Maklelanas panaikins mano imunitetą.
Kaip manai, ką man sakyti?
Visi mane atkalbinėjo, kad netekėčiau už tavęs.
Tu visuomet mąstei kitaip nei kiti.
Už tai tave ir įsimylėjau, Bernardai.
Ką šiandien ten bepasakysi, aš vis viena tave mylėsiu.
Minutėlę.
Turėčiau pavydėti, kad liudysi pirmas?
Nėra ko pavydėti.
Aš tik apšildysiu tikrojo nusikaltimo įkvėpėjo pasirodymą.
Jie labai nusivils,
nes planuoju visą kaltę suversti ant tavęs.
Velnias. Ir aš norėjau padaryti tą patį.
Kai pirmąkart tave pamačiau,
pamaniau, kad esi susikaustęs ir nuobodus negras,
kuris net žiūrėdamas į veidrodį nemato,
kad jį smaugia baltaodžio ranka.
Džiaugiuosi, kad sudariau tokį puikų pirmąjį įspūdį.
O paaiškėjo,
kad tu sukėlei perversmą.
Kai aš pirmąkart tave pamačiau,
pamaniau, kad esi tikras mergišius.
Žmogau,
tu įžvelgei tai, ko nemačiau aš.
Net jei kalbėtume apie mane -
tu mane perpratai per pirmąsias penkias minutes.
Komitetas kviečia liudyti Bernardą S. Garetą.
Kur jo akiniai? Jis neturi akinių.
Jam jų nereikia.
Jam reikės perskaityti įžanginį pareiškimą.
Jam nereikia akinių. Ir niekada nereikėjo.
Pone Garetai, tikiuosi, suprantate padėties rimtumą.
Galite pradėti.
Gerbiamas pirmininke.
Mūsų šalies steigiamuosiuose dokumentuose nurodyta, "kad visi žmonės yra lygūs",
ir kad siekiama sukurti tokią visuomenę,
kurioje visi piliečiai būtų vienodai ginami įstatymų.
Tai - kilnus tikslas.
Tačiau visi žinome, kad ne visi piliečiai yra ginami.
Šio klausymo tikslas -
nesaugios bankininkystės atskleidimas ir reikiamų pataisų priėmimas.
Tačiau tikrasis tikslas yra kitoks -
išsiaiškinti, kaip galėjo nutikti, kad du negrai įsigijo banką Teksase.
P. Garetai, manau, turėtumėte tinkamai pasverti savo žodžius.
Galėčiau ilgai apie tai kalbėti.
Bet savo kalbą apibendrinsiu štai tuo.
Aprangos kodas.
P. Garetai, jūs nesilaikote tvarkos.
-Aš dar nebaigiau. -Jis nesilaiko tvarkos.
Jei negauni paskolos, negali nusipirkti namų.
Negali kurti verslo.
P. Garetai, aš jus įspėjau.
-Vadinasi, negali būti turtingas. -P. Garetai!
Ir siekti amerikietiškos svajonės.
Pareigūne, išveskite iš salės liudytoją.
Kodėl norite atimti amerikietišką svajonę
iš visos rasės žmonių?
PO MAKLELANO KLAUSYMO BERNARDO GARETO IR DŽO MORISO
TURTAI GEROKAI SUMAŽĖJO -
JUOS KONFISKAVO VALSTYBĖ.
1965 M. TEKSASE PRISIEKUSIEJI, TARP KURIŲ NEBUVO NĖ VIENO JUODAODŽIO,
APKALTINO JUOS APGAULINGU BANKO LĖŠŲ NAUDOJIMU
IR SKYRĖ TREJŲ METŲ LAISVĖS ATĖMIMO BAUSMĘ.
IŠ 177 PASTATŲ, KURIE PRIKLAUSĖ GARETUI IR MORISUI,
JUNISEI PAVYKO IŠSAUGOTI TIK VIENĄ,
NES NUOSAVYBĖS DOKUMENTE BUVO NURODYTA JOS PAVARDĖ.
ROBERTAS FLORENSAS JAUNESNYSIS NUSIPIRKO APYGARDOS BANKĄ
FIDK SURENGTAME AUKCIONE
UŽ DAUG MAŽESNĘ KAINĄ,
NEI BERNARDAS IR DŽO BUVO SUMOKĖJĘ UŽ ŠĮ BANKĄ JO TĖVUI.
DĖMESIO DRAUDŽIAMA ZONA
Regis, tave išleido pirmiau.
Jie tik ir laukė tos dienos, kol galės manimi atsikratyti.
Važiuojam namo.
Jie iš mūsų atėmė visus namus, gal pamiršai?
Tada važiuokime kur nors kitur.
Ko čia taip gudriai šypsotės?
Jie atėmė ne visus.
Nežinojo apie du šalimai stovinčius namus,
kuriuos įsigijome Bahamose.
Ką?
Bernardai, kaip tau tai pavyko?
Metas man paskambino savo parodymų davimo išvakarėse.
Jis buvo sugniuždytas.
Klausau.
Čia aš, Metas.
Galime pasikalbėti?
Jis man pasakė, kad jam grėsė 50 metų kalėjimo,
jei jis nebūtų sakęs to, ką jam liepė sakyti.
Pasakiau, kad darytų tai, ką reikia daryti,
bet kadangi dar ne visi pinigai buvo iš mūsų atimti,
paprašiau, kad padarytų man paslaugą.
BERNARDAS IR DŽO SUSIKROVĖ TURTĄ BAHAMOSE,
PRIEŠ GRĮŽDAMI Į JUNGTINES VALSTIJAS.
ŠIMTAI GYVENAMŲJŲ NAMŲ, KURIUOS JIE SUPIRKO BALTŲJŲ RAJONUOSE
TAPO PRIEMONE
KOVOJE PRIEŠ BŪSTO ĮSIGIJIMO SEGREGACIJĄ LOS ANDŽELE.
PRAĖJUS TRIMS METAMS PO JŲ LIUDIJIMO SENATE,
1968 M. KONGRESAS PRIĖMĖ SĄŽININGO APRŪPINIMO BŪSTU ĮSTATYMĄ,
KURIS DRAUDĖ ATSISAKYTI PARDUOTI AR IŠNUOMOTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ
DĖL RASĖS, RELIGIJOS AR LYTIES.
BANKININKŲ PASTATAS
DŽO MORISO NAKTINIS KLUBAS "PLANTACIJA"
UŽDARA TERITORIJA LANKYTIS DRAUDŽIAMA
Išvertė Laima Banionienė